親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房市熱 房貸建融創新高

2019-06-21 23:56:32經濟日報 記者陳美君╱台北報導

房市景氣熱滾滾,中央銀行昨(21)日公布,5月國銀房貸餘額與建築融資餘額分別增至7兆1,001億元、1兆9,244億元,雙雙創下歷史新高,顯示不只房市買氣暢旺,建商也對房市前景深具信心、積極推案或促銷餘屋。

央行資料顯示,5月象徵房市買氣的國銀房貸餘額,較4月暴增438億元,年增率5.1%,為2011年7月以來,增幅近八年新高。

央行官員解釋,經濟持續成長,房貸餘額通常會持續累積、續創新高,至於年增率飆高,主要是近期建物買賣移轉棟數增加較為明顯,意即房市交易熱絡,使房貸餘額成長率明顯飆升。

房市交易熱呼呼,官員指出,最近主要都會區有一些交屋潮,而這些房屋是二、三年前興建的,近期完工交屋。

央行官員強調,目前房市交易以自住型為主;其中,象徵首購族購屋需求的青年安心成家房貸,5月底餘額為6,460億元,月減7億元,占全體房貸餘額的比重,由4月的9.16%,下滑至9.1%。銀行主管解釋,銀行積極推動房貸業務,瞄準社會菁英或軍公教,有些房貸專案利率不比青年安心房貸差。

至於建商推案信心指標—建築融資,5月餘額為1兆9,244億元,月增171億元,年增率飆上9.6%,增幅為2012年9月以來,近七年最高。

建築融資年增率勁揚,央行官員說,建築貸款用途不全然是蓋房子,還包括建築業的周轉金融資,或者建商整地、促銷餘屋,相關人員銷管費用等。著眼房市景氣回溫,近期不少建商加強促銷,希望能儘速出清餘屋。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

延伸閱讀

北市建商住家遭槍擊人抓到了 他曾毆打趙藤雄辯護律師

建商促銷衝買氣 5月建築貸款餘額增幅創逾6年新高

超老實建商 皇翔廖年吉:房市不好、南部不敢去

1間千萬房和2間5百萬房哪個好? 網曝「這樣比」必死

分享給好友加入udn

相關新聞

中鋼跨足房產 首戰奏捷

港人來台置產 熱度增

中鋼新樓盤…區域行情指標

機捷沿線…低總價產品聚焦

港人來台購屋限制較少…二個月就能交屋

台中軌道經濟發酵 房市首購族爆發

購屋信心轉強 回到近6年最佳

豪宅交易 頻見外資身影

老外買房 以平等互惠為原則

台中去年推案量大增至2,793億 創82年來新高

想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐

新北地政局公告去年第3季住宅價格指數 這區持續上漲

全國地價指數 台中跌最大、新北終結連6跌

京城蔡天贊賣高雄土地 總價75億元起跳

民眾購屋信心 六年最佳

國際不動產投資趨緩 台灣逆勢而上

選後商用不動產投資 繫於4政策

興富發今年銷售 拚千億

興富發總裁鄭欽天:今年業績會比去年好

商用不動產 觀望氣氛濃

自住買盤支撐 住宅市場回溫

興富發總裁鄭欽天:今年房市依舊看好

移民潮洶湧!新北人口前五大里 全在「林三淡」

土地交易熱 本季將爆量

專家:留意房市賣壓

興富發賣地 獲利18億

掃除大選干擾 建商:房市交易轉好

北市商辦搶手 平均售價升至85.4萬元

老屋買氣冷 北市公寓連6月下跌

北市公寓連跌六個月 專家曝兩件事發生會跌更快

去年危老、都更共535案 超標

推都更住戶整合 守在家門口 和地主搏感情

鄉林準備逾50億銀彈 今年加足馬力在台獵地

賴正鎰:選後房市續回暖 集團啟動加速獵地策略

上月新屋房市「冷」 每周成交組數跌破2組、半年來首見

大選衝擊 房市急凍轉藍燈

搶地潮驚人 賴正鎰:建商出手一個比一個狠

指標案一周賣不到兩戶 房市再陷藍燈

去年都更、危老案達標!合計逾500案

六都法拍屋 北市、台中成長

華固攻雙北廠辦、住宅 總銷250億

專家:走出選舉陰影 商業不動產將現榮景

熱門文章

雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選?網答案一面倒

買房淪屋奴?鄭欽天:租房子才會一輩子當屋奴

想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐

解套代價大!南港再傳屋主慘賠3,200萬元

2019年房市它最詭!成交量第一、剩餘房子也最多

他苦背房貸每天工作+兼職逾14小時 壓力大到變成小氣鬼

京城蔡天贊賣高雄土地 總價75億元起跳

她好奇「滿租中」的房子為何還要賣? 網曝內幕:不是缺錢

批判的都落選了 學者:選後房市走「新中間路線」

正義國宅都更案上樑了 顏炳立:想搞都更要這樣

同棟別人都賺他的8樓卻賠千萬 專家:沒警覺

選後房市會增溫還是走軟?從這三點可判斷

北市公寓連跌六個月 專家曝兩件事發生會跌更快

信義豪宅親友交易竟一坪賣210萬 專家點玄機

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

新北房價 新店止跌、捷運沿線穩定漲

土地交易熱 本季將爆量

專家:留意房市賣壓

買了房子就不希望打房?網友看法一面倒

北市房價「蘿蔔蹲」 這樣開價、出價想成交是阿婆生子

買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲

近帝寶發大財!這間60年木造老屋 1.63億元成交

興富發賣地 獲利18億

全國地價指數公布 台中跌最大、新北終止連六跌

別被矇了!內政部:買成屋不用付水電瓦斯管線費用

移民潮洶湧!新北人口前五大里 全在「林三淡」

中鋼跨足房產 首戰奏捷

逆勢能多久?國際不動產投資降溫 商仲這樣看台灣

南港世界明珠開發案 銷售金額衝上170億元

民眾購屋信心 六年最佳

年薪未破百萬北市買房難 階梯式房貸助青年首購

掃除大選干擾 建商:房市交易轉好

選後商用不動產投資 繫於4政策

興富發今年銷售 拚千億

豪宅交易 頻見外資身影

官方打假動起來 北市推出實價登錄查價三箭

「最牛」都更案上樑 正義國宅轉身變豪宅、一戶3.5億起

年收入多少能買房?一張表了解南北差距

林口社宅第二波招租今抽籤 最快3月入住

信義兒福都更 國美出線

台灣住哪物價便宜? 網爆六都隱區:年開銷僅12萬

自住買盤支撐 住宅市場回溫

商品推薦

贊助廣告

留言