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阿扁台北舊居 兩屋主認賠千萬出場

2019-05-02 13:36:17經濟日報 記者游智文╱即時報導

實價資料,前總統陳水扁曾住過的信義計畫區豪宅「寶徠花園廣場」,近期一戶以約1.69億出售,持有六年賠1065萬元。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,寶徠花園廣場因名人聚集聲名大噪,樓高27樓,過去最高價曾來到單價193萬,為2013年成交的19樓戶,近期交易來看,社區行情大多落在150-160萬,相比高點已打了八折。

實價資料,寶徠花園廣場共有三戶二手交易,其中18樓戶,2014年以1.85億元買進,2017年以1.71億元出售,屋主也賠了1400萬元。另一戶6樓戶,在2017年以總價約1.68億元轉手,屋主小賺388萬元出場。

寶徠花園廣場位於信義路五段,陳水扁曾住過該社區17樓。根據實價資料,同樣17樓一戶,屋主2012年以1.8億元購入,今年1月以1億6935萬元出售,持有6年多,賠了1065萬元出場。

該戶總坪數約122坪,屋主先前取得單價約166萬,這次交易扣除車位後,每坪約155.7萬元,每坪降價約10萬元。

陳炳辰表示,近來豪宅買氣有增溫,但買方只願低接,成交單價都位於相對低檔,甚至創社區新低,顯示豪宅市場仍是買方市場。

寶徠花園廣場。記者游智文/攝影
寶徠花園廣場。記者游智文/攝影

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