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遞延買盤沒出現!北市房市交易量創11個月新低

2019-04-29 10:41:17經濟日報 記者游智文╱即時報導

台北市今(29)日公布最近一期今年1月實價登錄交易件數,共881件,較去年12月減少一成。數據顯示,去年11月24日九合一選舉後,市場期待的遞延性買盤並未出籠,北市交易量連兩月下滑。

台北市地政局統計實價資料,每月發布不動產市場動態月報,最新一期今年1月全市交易量僅881件,為去年2月,11個月以來新低,和去年12月相比,減少10%,較去年同期也減少95件,減幅也約一成。

各行政區以南港表現最差,一個月只交易23件,其次為中正區51件。全市行政區僅內湖、中山超過100件。

交易總金額同步下滑,約195.8億元,較去年12月減少逾二成;較去年同期239億元,減幅也達18%。

交易雖縮,房價仍穩住,1月全市住宅價格指數109.15,標準住宅單價每坪50.23萬元,較上月微幅上升。以分區來看,蛋黃區大安信義中正區、中山松山南港區均上漲,蛋白區萬華文山北投區、士林內湖大同區住宅價格均下跌。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,去年底大選後政壇風雲變色,不少業者建商信心上揚,但北市房價仍在相對高點,自住買方不敢貿然下手,因此不見選後遞延買盤,由於總統大選提前開打,預料北市觀望氣氛仍會延續,房市仍走緩增長格局。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

實價登錄不動產房價

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