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北台灣中古屋 人氣回升

2019-04-01 23:27:05經濟日報 記者黃阡阡╱台北報導

3月中古屋表現北台灣翻紅、高雄市成長趨緩,明顯與買賣移轉棟數不同調。房仲業者表示,3月部分中古屋的交易,多數將會反應在4月移轉登記上;至於台北市移轉棟數減少,主要是因交屋潮退去,不過,各家房仲則反應北市買氣回溫,顯見議價空間較大的中古屋,交易量逐漸提升。

台北市3月買賣移轉棟數為2,055棟,相較去年同期衰退近三成,第1季整體也較去年減少12%,不過包括信義房屋、永慶房屋、台灣房屋與住商機構等內部交易資料,3月台北市中古屋卻明顯回溫。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,台北市3月買賣移轉量不理想,受到交屋減少,尤其先前台商回流在豪宅及高級住宅,已經反應過一波,因此3月整體買氣顯現疲軟,不過由各家房仲交易回溫可見,單價、總價偏低或議價空間較大的中古屋,在台北市的買氣逐漸提升,且在老屋重建的議題帶動下,中古屋還有其開發潛力。

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