親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北漂反成人生勝利組?高雄男有房者 冠六都

2019-03-22 11:08:18經濟日報 記者游智文╱即時報導

高雄 記者游智文/攝影
高雄 記者游智文/攝影

高房價時代,不少人認為名下有房的人,是人生勝利組。依據財政部最新房屋稅籍資料統計,出生地在台北市的男性有房者,每人平均名下有1.73筆房子,擁房數最多,新北市出生的男性1.7筆第二,台北市出生的女性第三名,平均名下1.62筆。

若以人數來看,高雄出生的男性稅籍持有人最多,達46萬人,其次為台北市男性42萬人、 新北市男性41萬人。

大家房屋企研室主任郎美囡分析,近年許多高雄年輕人北漂,他們北上打拚之後,往往就在北部買房子,落地生根。相對的,雙北民眾若離開大台北工作,大多仍想回台北,在外地採租屋方式,因此買房人數不如高雄。

以全國整體來看,全國名下有房屋的男性,每人平均名下有1.52筆,名下有房的女性,每人平均名下有1.44筆,男多於女。

財政部以身分證字號開頭英文字母所對應的縣市區分所在地,再統計各地有房屋稅籍的納稅人,名下有幾棟房屋繳稅。郎美囡表示,房屋稅納稅人不一定是房屋所有權人,但仍以所有權人居多,仍可觀察各縣市男女擁房狀態。

從全國及六都的房屋稅籍分布來看,國人在都會區置產比例較高,主要是都會區房屋較多,房市多頭時房價成長空間大,吸引較多外來置產投資的買盤。至於男性平均房產筆數高於女性,則與國人在不動產繼承時,傳男不傳女習慣有關。

若以名下平均擁房筆數,雙北男性都達1.7筆以上,名列一、二名,南台灣相對較少,台南市及高雄市無論是男性或女性的平均筆數都低於全國平均值,其中又以高雄市女性最低,平均名下1.37筆。

郎美囡分析,雙北房價飆漲,許多人買不起房,能買得起的,很多是已有房子的人,因此擁房數較高,另外基於就業及置產因素,一人持有多房的現象也較為普遍。南部許多人口因為就業、就學等因素北漂置產,多只擁有一房,拉低平均值。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,近期各項數據可觀察到不動產的結構變化,除了自用買盤成為市場主力外,也出現不動產繼承移轉量增加的現象,長輩把房產留給孩子、或孩子等繼承的狀態愈趨明顯,未來資產集中化現象會越發明顯。

資料來源:住商機構
資料來源:住商機構

買房

延伸閱讀

出生地決定擁有幾房 一張表揭殘酷事實

玉女歌手林佳儀的新房東 居然是微風董座廖鎮漢

微風不畏東區沉淪?廖鎮漢砸1.3億元買大安路店面

韓流帶動南漂置產潮 房仲:高雄房市「鴨變羊」

分享給好友加入udn

相關新聞

房屋代銷問了「住哪裡」後態度變超敷衍 網友解惑

5月房市 寫三亮點

長虹強攻廠辦 比重拉至50%

長虹穩獲利 戰線擴至全台

全台餘屋攀高 恐掀價格戰

影/房市鐵嘴李文造說話了!這個產品接下來看漲

房仲示警市場超額供給 恐掀另一波價格戰

台灣人愛買房 名列亞洲「房產」關注度第一寶座

港人移居台灣潮 建商:近來看房人數變多

新建餘屋量創9年新高 房市要漲很難

法拍土地市場 交易淡

標法拍土地…回流台商 出手意願低

台灣富豪愛送子女出國 4成有海外住宅

從史上最慘躍升交易第一 房市回穩最大黑馬是它

父母那年代生活苦為何買得起房子? 網友點出關鍵

各項房價指數同步回高點 真相其實是這樣?

都更條例修法 民眾權益保障再強化

指標都更案特色行銷 有賣點

雙北都更推案量 今年衝千億

選舉到 房市下半年變數多

高雄Q1豪宅交易量 翻倍

納豆烤肉店倒光 網掀熱議:是店租還是景氣害的?

台灣金聯:房價一塊鐵板 能買想買就別等

台金聯賣平價宅 今年僅52戶

台金聯賣平價宅 雙北16戶

全球豪宅不再瘋漲 台北有望止跌

房價回檔 全台指數4年新高

北市3坪以下蟻居租屋 逼近月薪近7成

回不去了? 修正一成多就反彈 全台房價創四年新高

全球豪宅進入轉折點 專家:台灣今年有機會小彈3%

台灣金聯釋52戶平價宅 透天厝最低146萬、每坪約3萬元

非六都房市 交易降溫

開發商搶市 商辦大案齊發

房市理性買盤 炒不熱話題

逢甲商圈警訊!星巴克進駐30天就撤店 還有黃金店面淪蚊子館

興富發看好商辦需求 5年要蓋30棟大樓

房市回溫 未見整批建案遭拍賣

前五月法拍屋案 五年新高

富豪惜售 豪宅價格難下修

看準不動產獲利穩健…美容業大咖 搶買豪宅

台商回流 工業土地交易強勁

以房養老逾3300件 女性屋主近5成5

熱門文章

死薪水可以買房嗎?她這樣做只要月付7千房貸

超級地雷戶?南港這社區8戶賠千萬出場

房地產盤勢變了 學者:失望性買盤認輸進場

逢甲商圈警訊!星巴克進駐30天就撤店 還有黃金店面淪蚊子館

租屋悲! 三坪蟻居房月租18,000元

回不去了? 修正一成多就反彈 全台房價創四年新高

買屋附裝潢 學者:小心被剝三層皮

林東芳旁店面招租布條寫「除牛肉麵外」 房仲揭內幕

不小心入住凶宅幸有妙招解!她退租還收房東6600元紅包

雙北中古社區大樓 買氣熱

東湖公寓PK汐止電梯大樓 過來人列六大重點「不後悔」

金店面砍半出租 納豆東區燒肉店變里民活動中心

「這不算凶宅!」 房仲一番話讓他放棄超低價好屋

等房市崩盤?他6年繳完三分之一房貸超有感

大台北都更破千億 整合最久、最美接待中心將現身

快速轉進東南亞房產 一張圖解碼六國商機

納豆烤肉店倒光 網掀熱議:是店租還是景氣害的?

因故急退休…青年問「200萬適合隱居買房地點」網狂推北台這些區

從史上最慘躍升交易第一 房市回穩最大黑馬是它

屏東長治鄉新屋開價破千萬 居民嘆子女回不來

父母那年代生活苦為何買得起房子? 網友點出關鍵

達麗董座:房市個案表現 高雄有點可怕

公寓1樓好還是電梯大樓優? 他難抉擇網友助解惑

北市這些地方終於有新房子可買了 專家:就怕這件事

中壢忠福商圈 通勤族愛

影/房市鐵嘴李文造說話了!這個產品接下來看漲

六都這些區交易連三個月增加 「脫北者」鍾愛桃園

雙北都更推案量 今年衝千億

港人移居台灣潮 建商:近來看房人數變多

他想移居新北買房 卻被網友建議搬去基隆

北市百坪宅好冷 交易量慘跌六成

各項房價指數同步回高點 真相其實是這樣?

台灣金聯:房價一塊鐵板 能買想買就別等

確保都更公信力 新法措施陸續到位

10坪套房竟逼近月薪七成!北市蟻居房待租量大增35%

新北推都更 釋雙減稅利多

北市套房出租 投報率衝4%

30歲的他存款不到70萬想買台南600萬房 網勸敗:別被漲幅吃掉

他問新北買房月還30K輕鬆嗎 網友點出小孩是關健

包租代管媒合已逾四千戶 業者:成效漸顯現

想買房怕社區泳池成負擔 過來人分析預算還有這優點

超級牛!這個都更案耗時近30年、四任台北市長才完成

商品推薦

贊助廣告

留言