親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

港資砸4.7億 當周杰倫鄰居

2019-02-12 00:05:02聯合報 記者黃阡阡/台北報導

有港資背景的僑外資以四點七億元,買下台北市大安區豪宅「和平大苑」。 圖/聯合報系...
有港資背景的僑外資以四點七億元,買下台北市大安區豪宅「和平大苑」。 圖/聯合報系資料照片
繼去年九合一選舉後,港商大動作狂掃高雄四間店面,昨天實價登錄再揭露,另有港資背景的僑外資,以四點七億元、拆算車位單價二百一十四萬元,買下台北市大安區豪宅「和平大苑」,不僅與藝人周杰倫為鄰,創下該社區次高成交紀錄,也顯見港資對於台灣不動產的高度興趣,開始頻頻出手。

最新實價揭露顯示,大安區豪宅「和平大苑」三十六樓戶,去年十二月以總價四點七億元、拆算車位單價二百一十四萬元成交,該戶共有六個車位,面積約為二七二坪。

據謄本資料顯示,買方為法人昌億投資有限公司,登記為僑外資企業,經查推測為港資背景,不僅實力雄厚無貸款紀錄,也創該社區次高成交紀錄。

相較該社區最高成交紀錄、二○一五年周杰倫以總價六點六億元、換算每坪二百二十五萬元購入「和平大苑」頂樓,寫下該社區逾二百萬元紀錄後,終迎來第二筆躋身二百萬俱樂部交易。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析,此次僑外資交易每坪落在二百一十四萬元,雖然再添一筆二百萬元交易,但與周杰倫僅相隔一個樓層,單價價差卻超過十萬元,凸顯建商在價格上確有些許讓步。

值得一提的是,去年九合一選舉後,專賣高檔家具的香港富商樂施達(Luxtek)公司,同樣一口氣買下高雄「京城」四間店面,總價達五點八四億元;今年一月高雄豪宅「華人滙」,同樣傳出有港商豪擲一點八億元買下四戶,足見港資對於台灣不動產的興趣,開始頻頻出手。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,近年購買台灣豪宅的僑外資,多為國內但具跨國性的企業主,他們以僑外資身分購入豪宅,可能出於避稅、隱私等考量,至於今年豪宅市場能否靠僑外資,甚至港資背景的僑外資再成長,則要看美中貿易大戰的狀況而定,假如貿易戰衝擊到跨國性企業經營,企業主購入豪宅的意願恐怕會降低,反之則有成長的機會。

延伸閱讀

港商出手 4.7億買了周杰倫樓下

分享給好友加入udn

相關新聞

感謝爭藏,琢磨十年 連雲建築經典鉅作【連雲臺北學】開案三個月圓滿完銷!

該賺多少才買得起房子? 網:學好「一件事」睡覺也可以賺

砸1620萬竟買到海砂屋 消保官:這年份的房子要注意

「10到20年中古屋」公設低CP值高?內行網友曝:14年屋齡最好

新冠疫情影響不動產市場?專家:無明顯跌勢應考慮需求

+0效應 5月購屋增2成 新北最熱

中古屋交易熱 5月暴增兩成

疫情影響購屋者所得 央行:房市觀望情緒更濃厚

後疫情時代房地產發展?冠德董座:台灣成移民天堂

內科廠辦大樓投資新寵 上市櫃企業3年買進9棟

6都金店面比一比 高雄最貴

「加零」效應神助攻!5月房市現紅盤

名人選房經驗談 交通、綠地、室內空間 林書煒選房三大心法

買北市老公寓「出租等都更」 過來人勸:不值得

國發會:港人來台短期會增加 估房地產衝擊不大

買公寓無公設超划算?網友揭露大樓公設的價值所在

砸15億金山蓋五星級飯店 鄭欽天:土地便宜房價一樣

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

淡水是北部最紓壓的地方?他想買600萬度假宅 網勸退:開車必塞

就愛大直水岸豪宅 張忠謀再砸2億買進西華富邦

南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元

看準五大利多 華固購地推案轉積極

港人移民來台房價變高?內行網友曝:台灣房價根本香港頭期款

華固股東會 看好下半年住宅市場交易量

看好五大利多 華固洪嘉昇:今年購地推案轉積極

高雄拋下透天厝開始賣起「兩房」 網友總結出原因

北市公寓跌勢擴大 士林、中正區最慘

中和廟美段30年老屋大改造 變身19樓高住商混合大樓

新北2千萬買「透天厝vs電梯大樓」 網狂勸1關鍵點:否則累死

疫情催出中古屋賣壓 待售量呈現V型反轉

買氣超前部署 百年官道中山北預售案低調衝4成

現在是不是買房好時機?華固老董鍾榮昌這麼說

現在買新屋較有利?專家揭撿便宜貨密技

2020520情人買房防反悔 房仲建議用這招

該買永和老公寓? 內行網友激推:不動產界的勞力士

近5年交易14件 台商、壽險投資最愛楊梅工業地

房仲推出創意廣告 三大職場悲劇吸睛40萬人次

港澳來台設籍突破萬人 最愛落腳這裡

房子買在桃園還是台南哪個比較保值? 網一面倒:桃園一定漲

他怨買房壓力大!網一面倒贊同「台北房價,租就對了」

博物館級豪宅 聯聚:住戶今天特別有感

高價商辦火熱 101樓39樓月租刷近年第3高

熱門文章

你花多久時間還清房貸?一張表看各縣市屋奴人生

北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍

砸1620萬竟買到海砂屋 消保官:這年份的房子要注意

新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一

港人移民來台房價變高?內行網友曝:台灣房價根本香港頭期款

該賺多少才買得起房子? 網:學好「一件事」睡覺也可以賺

就愛大直水岸豪宅 張忠謀再砸2億買進西華富邦

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

八大建商看房市 價穩量溫

近10年雞蛋水餃房價區漲翻了!新北這區飆漲逾一倍最兇

高雄老青共居社宅 「青年家庭」32戶明起公告招租

解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成

時力喊修囤房稅 內政部:台灣囤房問題有限

「10到20年中古屋」公設低CP值高?內行網友曝:14年屋齡最好

宏匯廣場來了 新莊再熱一波

北市公寓跌勢擴大 士林、中正區最慘

南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元

三族群優利房貸 殺到1.31%

桃園出現搶地新熱區 建商用諧音加價1%打敗對手

北市豪宅冷轉熱 原來是他們悄悄在買進

北市公寓 9個行政區房價都下跌

房屋稅申請延分期 新北市過去掛零今年破天荒爆大量

別管囤房稅了 李同榮:解決高房價這招更有用

新莊這建案開價3字頭起 開賣2天狂銷五成

4月房貸餘額突破7.5兆元 寫近十年最大增幅

提四大理由 內政部:囤房稅無法降低空屋率

兩成薪繳房貸就夠了!這都會區買房全台最輕鬆

中古屋交易熱 5月暴增兩成

內政部:7月1日起 不動產買賣申報責任回歸買賣雙方

六都最高總價店面出爐 都具兩大特色

中壢房市全桃最熱絡 房仲:建設看得到

淡水是北部最紓壓的地方?他想買600萬度假宅 網勸退:開車必塞

南港新地標有譜!綠廊空橋審議通過 拼2022年底完工

房市出現新天花板!賴正鎰籲調降持有稅

房價所得比5倍 嘉義市買房最輕鬆

買北市老公寓「出租等都更」 過來人勸:不值得

該買永和老公寓? 內行網友激推:不動產界的勞力士

用大數據解釋 內政部:台灣囤房問題有限

課囤房稅?商總賴正鎰:癡人說夢 房價已回不去了

房市形勢不同了 專家:蔡連任要防房價高漲

高雄拋下透天厝開始賣起「兩房」 網友總結出原因

連張忠謀都青睞 西華富邦狂銷300億的五大魅力

商品推薦

贊助廣告

留言