親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

老屋突破400萬戶 業者:超高齡房市來了

2018-12-27 12:36:21經濟日報 記者游智文╱即時報導

根據內政部不動產資訊平台統計,2018年第三季全國房屋稅籍住宅類數量約863萬戶,其中屋齡超過30年的老舊住宅數量已突破400萬大關,占比已近50%,業者表示,超高齡房市來了,老屋健康檢查迫在眉睫。

好時價表示,根據都市危險及老舊建築物加速重建條例,屋齡超過30年房屋為老舊住宅,目前全台老舊住宅達410萬戶,占所有住宅47.5%,已接近五成,等於每兩間房子就有一間屋齡30年以上。

根據世界衛生組織定義,台灣65歲以上老年人口占比於今年3月達到14%門檻,正式進入高齡社會,而根據國發會人口推估,於2026年將突破20%成為超高齡社會。

好時價說,如將屋齡比擬人的年紀,全國房屋早已進入「超高齡社會」,甚至每2戶住宅即有1戶為老舊且需謹慎評估的建築物,此一現象顯示我國住宅安全性岌岌可危。

觀察六都住宅屋齡數據,台北市房屋超高齡最為嚴重,平均屋齡為34年、屋齡超過30年以上住宅數量占比高達68%。

新北市平均屋齡為28年、占比44%,桃園市為25年、占比32%,台中市為27年、占比37%,台南市為32年、占比48%,高雄市為30年、占比49%,六都老屋占比都逾3成。

好時價表示,針對老舊住宅,政府除了鼓勵對自家住宅的結構安全有疑慮的民眾,加速申請房屋耐震安檢,推動都市更新,更重要的是應喚醒國人對於居住品質及生命安全的意識,特別是房屋超高齡最嚴峻的台北市,透過軟體硬體雙管齊下,提升整體市容及生活環境。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

延伸閱讀

暖冬變「寒冬」 台北市明開記者會抗議

還債趨緩 台北市財政局:將開始積極投資

南洋水燈節 柯文哲祝願台北市平安順利

每周一勢/老年人口占14.3% 邁入高齡社會

分享給好友加入udn

相關新聞

房屋代銷問了「住哪裡」後態度變超敷衍 網友解惑

5月房市 寫三亮點

長虹強攻廠辦 比重拉至50%

長虹穩獲利 戰線擴至全台

全台餘屋攀高 恐掀價格戰

影/房市鐵嘴李文造說話了!這個產品接下來看漲

房仲示警市場超額供給 恐掀另一波價格戰

台灣人愛買房 名列亞洲「房產」關注度第一寶座

港人移居台灣潮 建商:近來看房人數變多

新建餘屋量創9年新高 房市要漲很難

法拍土地市場 交易淡

標法拍土地…回流台商 出手意願低

台灣富豪愛送子女出國 4成有海外住宅

從史上最慘躍升交易第一 房市回穩最大黑馬是它

父母那年代生活苦為何買得起房子? 網友點出關鍵

各項房價指數同步回高點 真相其實是這樣?

都更條例修法 民眾權益保障再強化

指標都更案特色行銷 有賣點

雙北都更推案量 今年衝千億

選舉到 房市下半年變數多

高雄Q1豪宅交易量 翻倍

納豆烤肉店倒光 網掀熱議:是店租還是景氣害的?

台灣金聯:房價一塊鐵板 能買想買就別等

台金聯賣平價宅 今年僅52戶

台金聯賣平價宅 雙北16戶

全球豪宅不再瘋漲 台北有望止跌

房價回檔 全台指數4年新高

北市3坪以下蟻居租屋 逼近月薪近7成

回不去了? 修正一成多就反彈 全台房價創四年新高

全球豪宅進入轉折點 專家:台灣今年有機會小彈3%

台灣金聯釋52戶平價宅 透天厝最低146萬、每坪約3萬元

非六都房市 交易降溫

開發商搶市 商辦大案齊發

房市理性買盤 炒不熱話題

逢甲商圈警訊!星巴克進駐30天就撤店 還有黃金店面淪蚊子館

興富發看好商辦需求 5年要蓋30棟大樓

房市回溫 未見整批建案遭拍賣

前五月法拍屋案 五年新高

富豪惜售 豪宅價格難下修

看準不動產獲利穩健…美容業大咖 搶買豪宅

台商回流 工業土地交易強勁

以房養老逾3300件 女性屋主近5成5

熱門文章

死薪水可以買房嗎?她這樣做只要月付7千房貸

超級地雷戶?南港這社區8戶賠千萬出場

房地產盤勢變了 學者:失望性買盤認輸進場

逢甲商圈警訊!星巴克進駐30天就撤店 還有黃金店面淪蚊子館

租屋悲! 三坪蟻居房月租18,000元

回不去了? 修正一成多就反彈 全台房價創四年新高

買屋附裝潢 學者:小心被剝三層皮

林東芳旁店面招租布條寫「除牛肉麵外」 房仲揭內幕

不小心入住凶宅幸有妙招解!她退租還收房東6600元紅包

雙北中古社區大樓 買氣熱

東湖公寓PK汐止電梯大樓 過來人列六大重點「不後悔」

金店面砍半出租 納豆東區燒肉店變里民活動中心

「這不算凶宅!」 房仲一番話讓他放棄超低價好屋

等房市崩盤?他6年繳完三分之一房貸超有感

因故急退休…青年問「200萬適合隱居買房地點」網狂推北台這些區

大台北都更破千億 整合最久、最美接待中心將現身

影/房市鐵嘴李文造說話了!這個產品接下來看漲

快速轉進東南亞房產 一張圖解碼六國商機

納豆烤肉店倒光 網掀熱議:是店租還是景氣害的?

港人移居台灣潮 建商:近來看房人數變多

從史上最慘躍升交易第一 房市回穩最大黑馬是它

父母那年代生活苦為何買得起房子? 網友點出關鍵

屏東長治鄉新屋開價破千萬 居民嘆子女回不來

公寓1樓好還是電梯大樓優? 他難抉擇網友助解惑

達麗董座:房市個案表現 高雄有點可怕

他想移居新北買房 卻被網友建議搬去基隆

北市這些地方終於有新房子可買了 專家:就怕這件事

中壢忠福商圈 通勤族愛

六都這些區交易連三個月增加 「脫北者」鍾愛桃園

北市百坪宅好冷 交易量慘跌六成

房屋代銷問了「住哪裡」後態度變超敷衍 網友解惑

屋主急售補一刀 信義區這豪宅慘賠1,900萬元

雙北都更推案量 今年衝千億

各項房價指數同步回高點 真相其實是這樣?

2大都更案月底公告招商 將創200億產值

新北推都更 釋雙減稅利多

確保都更公信力 新法措施陸續到位

台灣金聯:房價一塊鐵板 能買想買就別等

10坪套房竟逼近月薪七成!北市蟻居房待租量大增35%

北市套房出租 投報率衝4%

他問新北買房月還30K輕鬆嗎 網友點出小孩是關健

30歲的他存款不到70萬想買台南600萬房 網勸敗:別被漲幅吃掉

商品推薦

贊助廣告

留言