親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

選後房市兩樣情!藍勝屋主喊漲 綠贏降價大增

2018-12-11 11:11:19經濟日報 記者游智文╱即時報導

資料來源/屋比房屋
資料來源/屋比房屋

根據屋比房屋比價平台統計,選後一周,六都網路待售物件多達2886件調整售價,其中約1000件調漲,1880件調降,降價物件多於漲價物件。

以區域來看,綠營勝選的桃園、台南,調降件數均大增,台南選後一周有484件調降,件數名列六都第一,桃園有413件調降,排名第二。藍營勝選的地區,包括新北市、台中市、高雄市,售價調降物件均較選前減少,調漲則增加。

至於北市,屋主看法紛歧,選後一周降價物件達346件,較選前多了1.8倍,不過調漲物件也從選前一周的49件,選後一周大增至177件。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,今年房市雖持續復甦,但往往一間房子仍要賣上好幾個月,甚至賣上半年、一年。很多房子銷售不順,價格就會調整,並調降居多。整體來看,過去六都一周約有2000件會調整售價降價,調降約占8成。

今年選戰激烈,選前一周,屋主大多觀望,六都調整售價物件減至1700多件,其中約1300件調降,400件調漲。

隨選舉結束,調價物件也大增,屋比統計,六都共有2886件待售物件調整售價,其中1006件調漲,1880件調降,屋主仍以降價居多,但調漲物件也較選前一周的430件,增加逾一倍。

就地區來看,選後一周以新北市調漲物件最多,共233件,其次為台中、桃園。若以增幅來看,北市因先前少有物件調漲,因此增幅最大,達2.6倍;新北市增加約2.5倍居次,高雄增加1.4倍第三。

調降部分,台南、桃園、台北降價物件分居前三名,高雄選後降價物件較選前減少8件,僅197件,六都最少。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴分析,選戰過程,候選人激烈交峰,常讓雙邊支持者熱血沸騰,勝選或是落選一方的熱情支持者,往往出現選後症候群,不少屋主也會受到影響因而調整售價。

其中,桃園、台南因近年供給量增加,去化速度緩慢,加上這次選舉執政版圖並未改變,房市維持原來格局,選後不少屋主希望儘快去化,因此調降價格。

根據屋比房屋比價平台統計,選後一周,六都網路待售物件多達2886件調整售價,其中...
根據屋比房屋比價平台統計,選後一周,六都網路待售物件多達2886件調整售價,其中約1000件調漲,1880件調降,降價物件多於漲價物件。圖/業者提供
資料來源/屋比房屋
資料來源/屋比房屋
資料來源/屋比房屋
資料來源/屋比房屋

延伸閱讀

民進黨非高雄人爸爸 陳其邁:高雄是母親

民進黨非高雄人爸爸 陳其邁:高雄是母親

AIT前高雄處長杜維浩 發文「我在乎高雄」

AIT前高雄處長杜維浩 發文「我在乎高雄」

韓人會長:住高雄有鬆一口氣的幸福感

韓人會長:住高雄有鬆一口氣的幸福感

在乎高雄挺高雄 號召17日上街頭

在乎高雄挺高雄 號召17日上街頭

分享給好友加入udn

相關新聞

房市賣壓來了?首季住宅使照核發量破2.3萬戶

政府打房首季建照量減1成

300萬買北市6坪小套房或桃園14坪大套房? 網提3考量選這裡

不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡

顏炳立:南科、中科、竹科房市今年仍會寫出漂亮數字

青埔旁過嶺生活特區「龍築靜秧」日式精工美宅、共享繁華

他賣房問「房仲非當地」是否有差?內行人揭難成交關鍵

不怕央行限縮貸款 豪宅西華富邦、和平大苑買家再出手

百坪宅綁這條件沒人敢碰只有他出手 專家讚買到賺到

最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

非傳統當道! 六成企業打算租用新型態辦公室

避稅先跑先贏?板橋豪宅屋主持有四年轉手賺1400萬出場

買房後存款剩多少才安心? 多數人答案一致:幾乎歸零

有錢就是任性 這個社區公設都用包場的

賈靜雯斥資1.1億買天母豪宅 修杰楷認:努力賺錢還貸款

台中建商玩創意 新景點七期水稻田、花海波浪吸睛

不必見漲就驚 他揭房市真相「要看這三點」

NBA灰熊老闆砸5.7億買台北豪宅「琢白」 專家:帶來不一樣邏輯

板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬

NBA灰熊隊老闆 傳砸5.7億買琢白

房市熱 寫八年來最旺4月

專家:房價沒下跌理由

4月房市交易出爐 屋主接下來收手不賣?加價再賣?

房價年漲兩百萬!八年級公務員月存兩萬 嘆買房「得看爸媽有沒有錢」

三都投資買盤 受衝擊

Q1住宅開工量 寫六年次高

她問「建案中間包著加油站該買嗎?」 銷售狀況曝光讓人訝異

打炒房打掉供給 520檔北台灣推案量2133億、創4年新低

「長虹雲端科技」銷售再開紅盤 兆隆砸逾4億買部分樓層

520檔期房市冷熱成焦點 住展:下半年風向球

打炒房無損自住需求 房仲:4月買氣穩健

降溫了! 住商:4月六都房市交易量全下滑

買房沒簽約要先匯款 網:一手交錢一手交合約

他想短線投資房產怕房地合一稅2.0 網勸:價格合理就買吧

北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍

繳完房貸40年就面臨退休「好慘」? 內行人曝高端玩法

投資天母豪宅 他一天都沒住過、2年慘賠1,142萬

她買店面求「投報率5%」慘遭房仲打槍 內行人:有2%就該偷笑了

綠建築年增3成、年省86億水電費 可買22戶帝寶

他看房後崩潰「2房就要千萬」 內行人曝買房3優勢勸進

全台綠建築逾9000棟 年省半座石門水庫水量

熱門文章

買2房都難!台北近2000萬「根本首購地獄」 這裡只要419萬

賈靜雯斥資1.1億買天母豪宅 修杰楷認:努力賺錢還貸款

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

NBA灰熊老闆砸5.7億買台北豪宅「琢白」 專家:帶來不一樣邏輯

最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成

不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡

NBA灰熊隊老闆 傳砸5.7億買琢白

台中老戲院地下室一坪10萬求售 專家搖頭揭中區滄桑

剛性需求不怕打房?專家:有些地區已現出原形

顏炳立:南科、中科、竹科房市今年仍會寫出漂亮數字

300萬買北市6坪小套房或桃園14坪大套房? 網提3考量選這裡

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

房價年漲兩百萬!八年級公務員月存兩萬 嘆買房「得看爸媽有沒有錢」

台北蛋白區公寓 房價親民

板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬

不必見漲就驚 他揭房市真相「要看這三點」

打炒房無效?龔明鑫:本周啟動跨部會協商討論

北市囤房稅一讀通過 銷售期優惠稅率上調為2%

房市熱 寫八年來最旺4月

百坪宅綁這條件沒人敢碰只有他出手 專家讚買到賺到

房地合一2.0子法預告了! 企業四種非自願交易可免重稅

央行邀「喝咖啡」 堵房貸殺價

520檔推案量創新低 新竹買家淪「接盤俠」

預售、新成屋都在拋 台中單月暴增801件

房貸流血殺價風氣再起!央行找36家銀行「喝咖啡」

房貸占收入的幾成最合適 網曝:這數字是最大底線

他賣房問「房仲非當地」是否有差?內行人揭難成交關鍵

你家小宅社區叫「市政」嗎? 這裡今年賣屋都賺

專家:房價沒下跌理由

囤房稅修法無共識 財政部擬祭三招強化稅基

買房後存款剩多少才安心? 多數人答案一致:幾乎歸零

房屋現值評定 財部要核備

4月房市交易出爐 屋主接下來收手不賣?加價再賣?

繳完房貸40年就面臨退休「好慘」? 內行人曝高端玩法

打房奏效 新北上月房屋交易增9.1%

房市熱 房貸土建融創歷史新高

「賣公司」納房地合一稅 新制二大重點搶先看

避稅先跑先贏?板橋豪宅屋主持有四年轉手賺1400萬出場

打炒房政策沒在怕? 六都四月交易量2.25萬棟、年增28%

台中建商玩創意 新景點七期水稻田、花海波浪吸睛

北市買家口袋深 建商搶推中大坪數產品

贊助廣告

留言