親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

賴正鎰:房市指標一降四升 離熱絡只差一小步

2018-11-05 12:38:14經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今(5)日表示,受惠肥咖條款效益與選舉利多,今年房產重點指標出現「一降四升」,預料全年買賣移轉可望突破28萬棟,離回到30萬棟的房市熱絡指標只差一小步。

一降是:近年連漲地價稅後,六都今年同步宣布凍漲並調降稅率,台中市調降6.36%六都最多、其次台北市降幅約6%。

四升是:第一,全台1-9月住宅類建物核發建照宅數8萬8,596戶、較去年同期6萬4,245戶大幅成長38%。

第二,今年建商積極搶地推案,第3季建商購入土地金額達162億元,占全部土地交易比重約46%,除了住宅建地之外,累計今年前3季全台土地成交金額已突破1,300億元,市場估計將全年有機會創下2,000億元的歷史新高。

第三,根據內政部不動產資訊平台實價登錄資料顯示,雙北市近二年房價持續正成長,北市即使是北市40年以上老舊公寓仍十分搶手,如北投溫泉路一處40多年老公寓,2016年9月成交價格為每坪52.6萬,今年6月成交價漲為59.9萬,漲幅13%。

第四,六都今年前10個月建物買賣交易棟數17萬5,765棟,比去年同期成長6%,台北市成長19.7%最高;台南市成長11.8%次之,新北市成長9.9%、台中市成長2%。全台新成屋及中古屋交易前三季達20萬5,832棟,較去年增加4.5%。

賴正鎰表示,縣市長選舉倒數計時,今年選舉感覺氛圍冷靜,並未影響房市表現、反而是利多,「一降四升」指標突顯房產確定早就在去年底落底,今年出現U型回升。

延伸閱讀

多案挹注 鄉林可望大豐收

多案挹注 鄉林可望大豐收

賴正鎰:房市買氣出籠 明年價穩量微揚

賴正鎰:房市買氣出籠 明年價穩量微揚

沒公開就有500組預約 賴正鎰:房市出乎意料的熱

沒公開就有500組預約 賴正鎰:房市出乎意料的熱

鄉林兩岸進入交屋高峰期 股價走勢轉強

鄉林兩岸進入交屋高峰期 股價走勢轉強

分享給好友加入udn

相關新聞

看屋族出籠 中低價宅最熱門

搶住遠百新世紀商圈!竹北這一案熱銷

現金熱錢前進房地產 首投族現身1+1房當投資起手式

全陽豐會 中山北路水岸宅

信松廣場 大隱團隊小宅力作

東騰首推 小宅建案東騰界

2020下半年房市 量大價穩 低自備成主訴求

王令麟 7.5億買豪宅

中古屋交易 上月大增三成

名人TALKS/價量穩定 才是房地產持久之道

彥星喬商統整房市大數據 推市場輿情參考指標

鬼月過後房市反變冷 住展風向球終止連6揚

住商:資金潮發威 9月全台買氣年增45%

0元買房!建商漲價出新招 專家:現在買房要注意車位價格

今年土地交易量 估歷史次高

顏炳立談投資房市 戒急用忍

映象太和熱銷不斷!大器四房57-65坪,公設28%起

新北罕見雙捷公園宅 新潤莫內花園盛大動工

王令麟豪擲7.5億元買台中豪宅丽格 原來是這用途

彥星喬商攜手意藍資訊 推大數據服務房地產輿情觀測

房地產網路聲量爆發 打房激戰炒房議題

投資戒急用忍!顏炳立:現在買預售屋三年後還是跌

土地主戰場轉至台中 商仲:漲勢驚人

建商、壽險掃貨 土地交易爆量

商用不動產 需求不墜

土地交易前三季達2273億 商仲:全年有望創新高

桃園新商圈崛起 8年房價漲幅46.8%

企業總部夯 內科再添整棟廠辦交易

9月消費者信心微升 投資房地產指標大升

川普當選有利台灣房市? 新潤董座提出這論點

海外置產不能出國 信義房屋推「大馬到你家」線上考察

大坪數救星!全台猛開健身中心、台中最狂

建商搶商機 獵地不手軟

商用不動產交易 Q3爆發

全年交易量估30.9至31.5萬棟之間 年成長3%以上

疫情受控 房價「看漲首次高於看跌」房市打底完成

這些年幾間名店轉手交易 都瞄準未來整合機會

小檜溪重劃區水岸第一排新案登場 每坪成交價站上3字頭

北台完銷建案 七年來最多

安縵式環樹基地 未來樹隱世於都會的居所

消費者看漲房價、市場轉多頭 打破房市六年空頭

讚屋主開價很佛心 查實價登錄很失望…房仲一句話讓他傻了

熱門文章

投資戒急用忍!顏炳立:現在買預售屋三年後還是跌

高雄住那裡最方便?機能最佳前三名都在這區

雄獅旅遊天母門市撤店 專家:租金25萬砍到12萬還不夠

買15年內電梯大樓不划算? 專家:16條人命換來的安全

新一波房貸戰!最高貸九成、前十年只要還一成

大坪數救星!全台猛開健身中心、台中最狂

王令麟豪擲7.5億元買台中豪宅丽格 原來是這用途

基隆6,000坪造鎮 三個樓層賣1,088萬元

安縵式環樹基地 未來樹隱世於都會的居所

房市熱 四都會區房價創高

桃園隱藏版房市熱區 8年房價漲幅46%

台南房價漲幅高 議員:地價一坪飆91萬元天價

建商瘋搶土地蓋房子 台中這區新屋供給第一名

網紅開箱台中七期低公設豪宅 驚見熱帶水族箱、室內籃球場

讚屋主開價很佛心 查實價登錄很失望…房仲一句話讓他傻了

建商、壽險掃貨 土地交易爆量

米其林推薦餐廳砸4.25億買透店 三年轉手賠7,500萬

0元買房!建商漲價出新招 專家:現在買房要注意車位價格

台中房市交易 北屯最熱、西屯緊追在後

土地主戰場轉至台中 商仲:漲勢驚人

今年北台十大強漲區出爐 繼青埔後這區也復活

【青埔荒地變黃金3】蜜月期後的發展隱憂 生活機能、交通仍不足

房市熱 銀行新增房貸衝高

綠地、學區、開發案加持…高捷凹子底房市 潛力大

水岸360度零死角建築 新濠一川區域客搶先入手去化快

少子化恐影響房價?網友揶揄:房子是給錢住的,不是給賤民

北部房市穩定走揚 三重、中壢吸睛

蘇揆:推動實價登錄2.0修法

小檜溪重劃區水岸第一排新案登場 每坪成交價站上3字頭

台中房市外溢效應 彰化高鐵地標脫率36%

顏炳立談投資房市 戒急用忍

建商想低價收購四十多年透天厝 如果要合建,我要注意哪些?

商用不動產交易 Q3爆發

工業地產出現三現象 商仲:蛋白區價格將上升

小基地容獎 最快11月實施

政府興建社會宅 秀出成果

護國神山台積電超威 專家對南部土地信心爆棚

鬼月過後房市反變冷 住展風向球終止連6揚

多空反轉!近五成消費者看漲房價 打破六年空頭

媽媽匯錢給兒子買千萬房 被課430萬贈與稅

川普當選有利台灣房市? 新潤董座提出這論點

【青埔荒地變黃金2】大江在地元老營收成長6倍、環球A19智能商場接棒炒熱

商品推薦

贊助廣告

留言