親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

710戶億級豪宅求轉手 這社區28戶想賣全台最多

2018-10-23 08:18:17經濟日報 記者游智文╱即時報導

資料來源/屋比超省房屋比價平台
資料來源/屋比超省房屋比價平台

房市回穩,不少豪宅順勢拋出求售,根據房屋比價平台統計,目前全台總價億元以上待售豪宅共710戶,多數在北市,近600戶,其次為台中54戶,新北43戶第三。

以社區來看,台北市大安區「明日博」28戶最多,中正區「揚昇君臨」13戶第二;台中「寶輝一品花園」11戶第三。

其他入榜前十名的,還有北市「泰然璞真」、「台北一號院」、「冠德遠見」、「圓山一號院」;台中市「寶輝秋紅谷」、「富邦天空樹」、新北淡水「頤海大院」,多是區域指標知名豪宅社區。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,億級豪宅持有者不是富豪,就是大咖投資客,過去為免身分曝光,大多委託專業房仲低調出售,這幾年豪宅市場因房貸管控,以及重稅政策調控,轉手困難,愈來愈多人公開上網求售。

今年尤其明顯,由於實價資料不時揭露指標豪宅交易,不少屋主認為豪宅買氣回升,紛紛釋出手上豪宅,有的著眼調節資產,有的想解套,有的試水溫,也有不少因不堪貸款壓力,認賠出售。

根據屋比統計,目前總價一億元以上大樓型豪宅,全台共有710戶在網路上求售,台北市599戶最多,占比八成四,主要集中在大安區、中正區,台中54戶居次,以西屯區較多,新北市43戶第三,其他縣市也有14戶。

待售戶數最多的社區是台北市大安區「明日博」,目前網路共有28戶待售。陳傑鳴表示,「明日博」近建國高架,市民大道,因面向不同行情混亂,加上台鐵預定明年標售17戶分回戶,屋主可能擔心標售不好,影響行情,因此積極求售。

排名第二的「揚昇君臨」,位於北市博愛路,實價資料此一社區有51筆交易紀錄,其中有七戶有二手交易紀錄,全部獲利出場,最多賺了近7,000萬元;陳傑鳴分析,可能是屋主看到近期行情不錯,因此丟出來試水溫,目前該社區有13戶待售。

明日博。記者游智文/攝影
明日博。記者游智文/攝影
資料來源/屋比超省房屋比價平台
資料來源/屋比超省房屋比價平台
明日博。記者游智文/攝影
明日博。記者游智文/攝影
資料來源/屋比超省房屋比價平台
資料來源/屋比超省房屋比價平台

延伸閱讀

北市新供給去化不斷 豪宅之戰越演越烈

超高豪宅爭鋒 西華富邦、華固天鑄再現交易

台中學國際研討會 10月東海大學登場

成交量前五大 新宅包辦

分享給好友加入udn

相關新聞

房價雖降 中壯年負擔未減輕

2019-01-22

女砸200萬裝修換來爆開水管 嚇得只買礦泉水生活

2019-01-19

民眾對房市已有定見 連四季民調結果都看跌

2019-01-18

陸資炒房面臨崩跌 謝金河:韓國瑜注意到了嗎?

2019-01-18

北台灣房市 掀推案狂潮

2019-01-18

今年北台灣推案估破兆 房價進入僵持戰

2019-01-17

建商避開大選年 北台今年推案恐大爆發

2019-01-17

韓流救不了?高雄85大樓兩飯店法拍沒人投標

2019-01-17

總統大選變數大!建商去年狂推案1.1兆 今年將更驚人

2019-01-17

冠德信義首揭露 每坪190萬

2019-01-17

台商歸國買盤蠢動?掀起「超豪宅戰」

2019-01-16

豪宅產品獨特性 銷售關鍵

2019-01-16

房仲:六都家戶購屋比 雙北及台南走升

2019-01-16

去年房市買氣雙北升 桃園最強、高雄不升反跌

2019-01-16

雙北房價難以負擔 2018家戶購屋比卻逆勢成長

2019-01-16

國家住都中心招募新血 副組長月薪80k起

2019-01-16

殺價就加價賣?高雄家戶購屋比下降 台南爆黑馬

2019-01-16

六都地價 台南漲、新北跌

2019-01-16

全國地價指數公布 連江漲最多、新北跌幅重

2019-01-15

哪裡最愛買新屋? 統計發現新竹一個房市兩個世界

2019-01-15

去年法拍件數 三年新高

2019-01-14

想撿便宜買法拍屋…留意三件事

2019-01-14

北市精品一條街大崩壞 兩張照讓人不勝唏噓

2019-01-14

房產代銷龍頭 南下搶市

2019-01-14

房價放軟 代銷業接案暴增

2019-01-13

房市賣壓升 憂恐淪為失速列車

2019-01-13

買氣回溫 房市開工量創5年新高

2019-01-13

首購族也神發威? 專家:重劃區出現詭異狀況

2019-01-13

餘屋壓力拆彈? 內政部這項統計讓市場吃下「定心丸」

2019-01-13

4大指標齊揚 房市回暖露曙光

2019-01-12

廠房、廠辦夯 去年全台交易550億

2019-01-11

顏炳立:2019房市...認虧保命年

2019-01-10

台商回流 商辦、工業地搶手

2019-01-10

顏炳立:貓的市場不會有老虎價格 2019房市認虧保命年

2019-01-09

顏炳立:2019年認虧保命年 壯士斷腕時候到了

2019-01-09

企業拓點 就愛跟著「地王」走

2019-01-08

六都選後房市看好度 南部狂勝雙北市

2019-01-08

六都新建案人氣 高雄狂、台北吊車尾

2019-01-08

房價止跌否? 專家:兩大判斷指標有盲點

2019-01-08

外地人如何懂地段? 一張表讓你秒懂

2019-01-08

熱門文章

陸資炒房面臨崩跌 謝金河:韓國瑜注意到了嗎?

2019-01-18

北市房價5年沒漲 專家:南港恐成「跌價重災區」

2019-01-16

網友盤點 雙北熱門社區出列

2019-01-19

大學租屋市場危機快爆了 三張表讓你秒懂

2019-01-18

日本人已不敢炒房 謝金河指泡沫調整接下一棒的是他們

2019-01-19

北市精品一條街大崩壞 兩張照讓人不勝唏噓

2019-01-14

興富發鄭欽天霸氣喊話:「未來10年再賺1000億」

2019-01-17

花300萬將40年公寓改裝成「飯店級豪宅」 網友驚豔嚇傻

2019-01-16

新北首棟億元社區破功 屋主慘賠3,700多萬出場

2019-01-21

支持韓國瑜 業者提陸資買房新543政策

2019-01-21

看好高雄發大財賣屋喊漲 買家怒砸房仲玻璃洩憤

2019-01-14

北市單一自住稅擬調到0.6% 柯文哲:囤房稅也要調整

2019-01-16

顏炳立:2019年認虧保命年 壯士斷腕時候到了

2019-01-09

哪裡最愛買新屋? 統計發現新竹一個房市兩個世界

2019-01-15

六都地價 台南漲、新北跌

2019-01-16

台商歸國買盤蠢動?掀起「超豪宅戰」

2019-01-16

韓流救不了?高雄85大樓兩飯店法拍沒人投標

2019-01-17

北市豪宅交易熱 兩天賣一戶

2019-01-18

女砸200萬裝修換來爆開水管 嚇得只買礦泉水生活

2019-01-19

房價放軟 代銷業接案暴增

2019-01-13

民眾對房市已有定見 連四季民調結果都看跌

2019-01-18

中市豪宅 每坪衝上80萬元

2019-01-15

台中 大里太平案量增

2019-01-19

全國地價指數公布 連江漲最多、新北跌幅重

2019-01-15

書店文青宅 林口最便宜

2019-01-19

土銀挺危老重建 點綴高雄市容與生態綠廊道

2019-01-14

去年法拍件數 三年新高

2019-01-14

雙北熱門文青宅 最貴8字頭、這裡2字頭

2019-01-19

六福皇宮租不出去 竟是手扶梯害的?

2019-01-17

高雄買房熱度增 本地、外地客都相準這三區

2019-01-18

去年房市買氣雙北升 桃園最強、高雄不升反跌

2019-01-16

全球陸資炒房現跌勢 謝金河:韓市長有注意到嗎?

2019-01-18

房市賣壓升 憂恐淪為失速列車

2019-01-13

天母SOGO商圈 房價有撐

2019-01-19

餘屋壓力拆彈? 內政部這項統計讓市場吃下「定心丸」

2019-01-13

竹科週邊低總價、小坪數住宅個案夯

2019-01-13

年收入1,500萬!70歲房仲創不老神話

2019-01-15

土銀危老重建 澄清湖畔門窗破損老屋變華宅

2019-01-21

新北店面王爆黑馬 最貴下新莊、最夯在林口

2019-01-11

首購族也神發威? 專家:重劃區出現詭異狀況

2019-01-13

商品推薦

贊助廣告

留言