親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

馬來西亞柔佛新山市 投報率佳

2018-09-09 00:12:53經濟日報 記者 林政鋒

東協各國中,馬來西亞GDP(國內生產總值)、國民生活水準精進,今年馬國估計經濟成...
東協各國中,馬來西亞GDP(國內生產總值)、國民生活水準精進,今年馬國估計經濟成長5.5%至6%,成為全球化留學熱潮中的東南亞明珠,尤其大馬柔佛州新山市國際學校眾多,吸引移民置產、投資增多。 網路照片

東協各國中,馬來西亞GDP(國內生產總值)、國民生活水準精進,今年馬國估計經濟成長5.5%至6%,成為全球化留學熱潮中的東南亞明珠,尤其大馬柔佛州新山市國際學校眾多,吸引移民置產、投資增多。

東森國際地產執行長廖麟鑫分析,大馬柔佛州新山市「柔佛依斯干達經濟特區」,規劃2025年全面完工,面積達2,217平方公里,等於三個新加坡,此區結合兩國優勢,因有新加坡所欠缺的腹地,不少企業能在當地製造商品,同時在新加坡從事研發與金融工作,兩相助益。隨著依斯干達經濟特區近年蓬勃發展,吸引不少投資,估計人口將從120萬人成長至300萬人,旗艦B區依斯干達公主城設有各地大學和學院分校,該區稱為教育城(EduCity),於2011年投入運作,是亞洲首個「綜合校區學院」,整個教育城占地305英畝。

經濟日報提供
經濟日報提供
據馬來西亞統計,2017年全球有超過17萬人到馬來西亞留學,估計2025年可望吸引超過25萬名國際留學生,尤其在一帶一路建設帶動,大陸在馬來西亞留學生每年皆以二成速度遞增,馬來西亞依斯干達特區教育城,成功吸引國際品牌大學、專院前來該區開設分校,也吸引海內外學生湧入教育城,形成東南亞新興教育據點,有人潮的地方自然就有居住置產與租賃需求,目前留學代辦、房產需求等投資項目非常受家長、學生青睞。

廖麟鑫指出,教育城內國際大學林立,包括英國雷丁大學大馬分校、新加坡萊佛士大學大馬分校、新加坡萊佛士美國學校大馬分校、英國南安普頓大學大馬分校、馬來西亞紐卡斯爾醫藥大學、新堡大學、新加坡管理發展學院依斯干達分校、荷蘭海事技術學院、英國馬爾波羅學院大馬分院等進駐,目前共有超過4,000名海外學生在此就讀,也因學費合理,家長多能輕鬆負擔,且為國際級大學,有愈來愈多台灣學生申請就讀該區學校,教育城設有國際學生村,包括學生教職員公寓、以及綜合體育館,超過2萬名學生。

廖麟鑫指出,位B區心臟地帶的「美迪尼特區」(Medini),與新加坡距離最近、聯繫最密切,僅10分鐘的車程可到達新馬第二通道,美迪尼可興建的區域計畫為中央商務區CBD, 不少外資、國際企業看好美迪尼發展,且投資享有十年免稅計畫,紛紛吸引大量公司及總部進駐,房價卻僅2字頭起跳,新案多約每坪25萬元台幣,投報率4%至7%。

經濟日報提供
經濟日報提供

延伸閱讀

台灣珍奶效應人氣夯 新加坡競爭白熱化

台灣珍奶效應人氣夯 新加坡競爭白熱化

WISE全球創新人才培訓計畫 28人獲得認證

WISE全球創新人才培訓計畫 28人獲得認證

陸生赴美留學熱退燒 增幅連7年下降

陸生赴美留學熱退燒 增幅連7年下降

會見馬雲 馬來西亞總理:歡迎陸企來投資

會見馬雲 馬來西亞總理:歡迎陸企來投資

分享給好友加入udn

相關新聞

拿下4項國際設計大獎 高雄定潮吸豪客快手進場

新屋漲太快? 台中人轉買老屋、屋齡比台北還老!

新莊商辦租金挑戰1500元 商辦行情上看6字頭

高公設比悲歌!買房才知道根本用不到 網友熱議10大最無用公設

房地合一2.0效應 投資客伺機拋售

房市賣壓來了?首季住宅使照核發量破2.3萬戶

政府打房首季建照量減1成

300萬買北市6坪小套房或桃園14坪大套房? 網提3考量選這裡

不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡

青埔旁過嶺生活特區「龍築靜秧」日式精工美宅、共享繁華

他賣房問「房仲非當地」是否有差?內行人揭難成交關鍵

不怕央行限縮貸款 豪宅西華富邦、和平大苑買家再出手

最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

非傳統當道! 六成企業打算租用新型態辦公室

避稅先跑先贏?板橋豪宅屋主持有四年轉手賺1400萬出場

買房後存款剩多少才安心? 多數人答案一致:幾乎歸零

有錢就是任性 這個社區公設都用包場的

賈靜雯斥資1.1億買天母豪宅 修杰楷認:努力賺錢還貸款

台中建商玩創意 新景點七期水稻田、花海波浪吸睛

不必見漲就驚 他揭房市真相「要看這三點」

NBA灰熊老闆砸5.7億買台北豪宅「琢白」 專家:帶來不一樣邏輯

板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬

NBA灰熊隊老闆 傳砸5.7億買琢白

房市熱 寫八年來最旺4月

專家:房價沒下跌理由

4月房市交易出爐 屋主接下來收手不賣?加價再賣?

房價年漲兩百萬!八年級公務員月存兩萬 嘆買房「得看爸媽有沒有錢」

三都投資買盤 受衝擊

Q1住宅開工量 寫六年次高

她問「建案中間包著加油站該買嗎?」 銷售狀況曝光讓人訝異

打炒房打掉供給 520檔北台灣推案量2133億、創4年新低

「長虹雲端科技」銷售再開紅盤 兆隆砸逾4億買部分樓層

520檔期房市冷熱成焦點 住展:下半年風向球

打炒房無損自住需求 房仲:4月買氣穩健

降溫了! 住商:4月六都房市交易量全下滑

買房沒簽約要先匯款 網:一手交錢一手交合約

他想短線投資房產怕房地合一稅2.0 網勸:價格合理就買吧

北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍

繳完房貸40年就面臨退休「好慘」? 內行人曝高端玩法

投資天母豪宅 他一天都沒住過、2年慘賠1,142萬

她買店面求「投報率5%」慘遭房仲打槍 內行人:有2%就該偷笑了

熱門文章

房子給媽媽!孝順姐弟這樣做 賣屋稅額暴增40倍

賈靜雯斥資1.1億買天母豪宅 修杰楷認:努力賺錢還貸款

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

NBA灰熊老闆砸5.7億買台北豪宅「琢白」 專家:帶來不一樣邏輯

買2房都難!台北近2000萬「根本首購地獄」 這裡只要419萬

最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成

房地合一2.0效應 投資客伺機拋售

不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡

NBA灰熊隊老闆 傳砸5.7億買琢白

高公設比悲歌!買房才知道根本用不到 網友熱議10大最無用公設

300萬買北市6坪小套房或桃園14坪大套房? 網提3考量選這裡

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

四大重劃區 房市恐現拋售潮

板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬

台中西屯豪宅 買氣強強滾

剛性需求不怕打房?專家:有些地區已現出原形

央行邀「喝咖啡」 堵房貸殺價

不必見漲就驚 他揭房市真相「要看這三點」

新屋漲太快? 台中人轉買老屋、屋齡比台北還老!

預售、新成屋都在拋 台中單月暴增801件

房市熱 寫八年來最旺4月

北市囤房稅一讀通過 銷售期優惠稅率上調為2%

房地合一2.0子法預告了! 企業四種非自願交易可免重稅

房貸流血殺價風氣再起!央行找36家銀行「喝咖啡」

房屋稅單來二張? 原來是車位公設被課稅

他看房後崩潰「2房就要千萬」 內行人曝買房3優勢勸進

他賣房問「房仲非當地」是否有差?內行人揭難成交關鍵

房貸占收入的幾成最合適 網曝:這數字是最大底線

豪宅便宜租!中路3號社宅明年3月租 417戶帶皮箱可入住

專家:房價沒下跌理由

房市熱 房貸土建融創歷史新高

北市買家口袋深 建商搶推中大坪數產品

打房奏效 新北上月房屋交易增9.1%

房屋現值評定 財部要核備

買房後存款剩多少才安心? 多數人答案一致:幾乎歸零

松本清承租加持 今年北市首筆總價破億店面王現身

脫北客、北漂族都愛 桃捷綠線這站一年漲18%

「賣公司」納房地合一稅 新制二大重點搶先看

囤房稅修法無共識 財政部擬祭三招強化稅基

房市賣壓來了?首季住宅使照核發量破2.3萬戶

避稅先跑先贏?板橋豪宅屋主持有四年轉手賺1400萬出場

贊助廣告

留言