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顧立雄看房貸逾放比:目前沒有太大風險

2018-07-16 00:39:36經濟日報 記者葉憶如、邱金蘭/台北報導

本報專訪金管會主委顧立雄。 記者林澔一/攝影
本報專訪金管會主委顧立雄。 記者林澔一/攝影
金管會主委顧立雄表示,房貸逾放比率情況要關注,但目前並沒有太大的風險,對於房貸逾放比率較高的個別銀行,會要求增提備抵呆帳準備,採個別監理措施。

對於房貸逾放比率攀升情況,顧立雄表示,已定期請銀行提出報告,另外對房貸集中度高的個別銀行,也會加強了解。

因逾放比率沒有顯著提升,大家關注的是明年4月底房貸寬限期到期,經彙整情況來看,占整個住宅貸款餘額比率還好,寬限期在今年底前到期的金額有5,429億元,占4月底的住宅貸款餘額6.7兆元,比重約8.1%,沒有明顯異常狀況。

至於逾放多少算偏高?顧立雄說,目前銀行平均逾放0.27%,5月底房貸逾放0.26%,房貸逾放並未較高,但個別銀行若超過、較高的,會要求增提抵備呆帳準備。

他強調,房貸逾放比率情況要關注,但尚無看出有太大的風險,整體情況都還好。

顧立雄說,寬限期問題有自住型、投資客的差異,自住型的房貸戶通常不會因寬限期一到,就不繳本息,所以要了解寬限期到期後,會否有些房貸戶無力償還本息,但目前回報均正常繳息。

至於目前房貸等不動產授信一律須提列1.5%的備抵呆帳準備,是否有必要分類訂定?顧立雄表示,到5月底,自用住宅房貸逾放比率是0.24%,其他的房貸逾放比率為0.27%,兩者並沒有明顯不同,所以維持不變,不依用途別採不同的提列比率。

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