親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

上半年購屋比 雙北、台南上揚 台中反降

2018-07-10 14:42:50聯合晚報 記者游智文/台北報導

業者:可能對空汙、交通或房價有疑慮

今年上半年六都買賣移轉棟數年增約5%,房仲統計代表區域買氣強度的家戶購屋比,雙北、台南都上揚,擁有人口紅利的台中市卻不升反降,跌破2%至1.9%,每百戶還不到二戶購屋。

大家房屋企研室主任郎美囡分析,台中市人口數躍升為全台第二,家戶數也大幅成長,但新移民可能對空汙、交通或房價有疑慮,買房子沒有想像積極,在地人也沒有因為人口紅利題材,買氣有所提升,家戶購屋比因此不升反跌。

家戶購屋比是以各地買賣移轉棟數,除以戶口數,算出某段時間內,區內每百戶有多少戶購屋,用以觀察區域買盤強度。家戶購屋比愈高,代表區域買氣愈強,若和之前相比,則可看出區域民眾購屋動能升降情況。

根據住商機構統計六都地政局及民政局資料,今年上半年由於房市買氣持續回穩,買賣移轉棟數較去年同期增加約5%,雙北、台南家戶購屋比分別增加0.11~0.28個百分點,台北市回升至1.34%、新北市1.77%、台南市1.57%。

桃園2014年上半年家戶購屋比曾達3%以上,每百戶有三戶購屋,近年一路下滑,不過由於仍具價格優勢,吸引大台北移民購屋,今年上半年購屋比雖下滑至2.07%,仍是六都第一名。

高雄去年上半年家戶購屋比回升到1.56%,今年購屋力道減緩,回降至1.5%。

分享給好友加入udn

相關新聞

疫情衝擊屋主心態軟了 房仲:全台交易量增一成

疫情衝擊房市?台經院:首季房市量縮價也穩

疫情恐衝擊亞太辦公室租金 但台灣仍有年漲3%機會

集體不買房多久會讓建商崩潰? 網友點出關鍵打臉

商辦租金指數 台北防疫力增強

小宅當道 當心微利效應

疫情投變數 全融研訓院:房市暫轉觀望

2019年房屋交易財產交易所得標準 連2年持平

六都20行政區 去年房市價量雙穩

甲桂林:329 檔期審慎樂觀

房市買賣價格 認知差距拉大

商用不動產 短空長多

疫情延燒衝擊租屋「六大房型」 專家:用力砍價!

豪宅成交價 新舊兩樣情

人潮減少 新北待租店面增幅直逼4成

疫情延燒 雙北待租店面激增

六都待售案 量增價跌

產業脈動/這一疫 台灣房市有抗體

房價續揚 北市公寓去年10月止跌回穩

對新冠肺炎防疫有信心 賴正鎰:看好台中5年持續爆發

肺炎疫情對房市影響?玉山總座黃男州:對房市衝擊不大

他買中古屋入住前需繳「3萬管理費」 管理員:算便宜的!

貴婦奈奈還在通緝 小姑內湖法拍宅6,100萬標脫

貴婦奈奈小姑豪宅破盤法拍 3人搶標沒撿到便宜

大選、春節、肺炎連環爆 1月新屋市場房價仍「踩很硬」

疫情衝擊房市 市調:台商「被消失」 了

疫情過後 賴正鎰:房市不會噴 這項才會

疫情延燒 物流地產 可望受惠

疫情延燒 住宅價量看縮 商辦逆轉走俏

疫情重啟「台灣製造」契機 業者看好商辦逆勢揚

疫情衝擊 業者:商辦、廠辦恐報復性反彈

台北房市出現四不 業者﹕死魚盤難解

香港傳社區排氣管傳染 專家:採取兩動作

疫情衝擊 業者:房市三寶可能報復性反彈

北北桃購屋壓力降 北市房價所得比降幅冠6都

變數多…今年交易恐趨緩

建商買自家豪宅 為房價定錨

2020年不動產天氣預報 這產品陰有雨不樂觀

不動產繼承、贈與量 都創4年新高

去年全國住宅開工量 寫新猷

去年全國繼承、贈與移轉 攀新高

等房族樂!去年長輩留房、送房創近4年新高

熱門文章

冷氣室外機裝在大樓詭異角度 事隔6月內行網友出面分析

淡水夕照太美!新北高價區墜落 淡水這棟八字頭拿下第一

緊鄰83億台中地王 全台最貴理容KTV...發達了

大安森林公園整棟華廈淪四拍 一坪16萬

平價區也漲!北市人口大出走 信義區最劇

買房選基隆or八里? 網曝抉擇點:交通、生活機大勝

朝桂餐廳13億元天價求售 總經理:已十多組潛在買方洽詢

深坑15分鐘直達信義區!他問:怎沒人買?網曝關鍵原因

他問桃園買房挑幾年屋最好? 內行網友建議這樣選

建築融資擬鬆綁 房市添活水

83億 興富發標下台中七期地王

黑天鵝滿天飛 亞太商辦轉虛、台北異軍突起

為示愛意合資買房只登記對方?房仲:母湯喔

建設撐腰 彰化北斗房市起風

樓上阿姨愛製造噪音屢勸不聽 網推一神器:專制惡鄰居

疫情一直拖… 學者:兩種人將成房市價格殺手

航空城禁買期接近 大園土地交易暴增六成

環狀線全站上4字頭 新莊三站最亮眼

同樣價錢浴室要純淋浴還是有浴缸? 網曝神替代方法

嗅到復甦就搶案 北台十大代銷全是老面孔

台中房市 北屯交易最熱絡

不動產開春第一炮 興富發83億元搶下台中七期地王

集體不買房多久會讓建商崩潰? 網友點出關鍵打臉

受新冠肺炎影響房市不佳 專家建議你買房撇步

花蓮房市「平中透強」 蘇花改能複製雪隧經驗?

豪宅流行這樣買 華固天鑄再揭一戶3億交易

買房不如等繼承?北市每三件買賣就有一件繼承移轉

接受租屋電費為多少?網曝合理範圍 他嘆:好貴

買一樓房屋好嗎? 過來人曝「3大缺點」勸退

房地合一稅收暴增 實價揭不少人誤用贈與節稅下場慘

稀有水岸豪宅要賣 屋主鄰居借億元搶買

天價交易是地雷?這社區有人賺翻有人賠千萬

法拍莫名破盤拖累 天母豪宅跌出百萬俱樂部

神秘買家出手 西華富邦頂樓每坪264萬成交

開工爆量顯示房市恐進入未升段 疫情扮演反轉推手?

26歲年薪破百萬該買房還是投資? 網友曝關鍵原因勸慢慢看

規畫靈活獲AIT青睞買整棟 新美齊天母案今上樑

台灣商用不動產市場 有三趨勢

北市東區商圈褪色 行情恐下修

雙屍命案太驚悚?南港摩鐵一坪7萬法拍 業者不樂觀

網推「新店」新北宜居首選 專家分析關鍵不在「最便宜」

六都20個行政區 去年房市價量最穩

商品推薦

贊助廣告

留言