親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

信義房屋:房市擺脫急跌期 進入新階段

2018-05-07 08:56:19經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
信義房屋表示,根據最新信義房價指數統計顯示,過去一年,北市、新北、桃園、台中、高雄市房價均已止跌回穩,今年第一季房價甚至高於去年同期,顯見房市已經擺脫2014年以來的三年急跌期,進入價格盤整、量能回溫的景氣修正階段。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2014年到2016年,房市由賣方市場轉為買方市場,呈現出來的市場交易特徵,包括交易天數拉長、議價空間擴大、量能急縮與價格修正等。

不過隨著政策逐漸穩定與遞延買氣回籠,房市交易量回溫且價格也找到短期的支撐點,從信義房價指數的表現來看,過去一年五都的房價指數優於去年同期水準,同時也是近3年以來房價表現最穩定的一次。

台北市今年第一季的房價指數為276.3,季增3.2%,且年增0.68%,今年第一季的房價水準和去年同期相當,新北市的房價指數則為296.1,大致較上一季持平,但較去年同期高出2.45%。

桃園市房價指數為301.02,季增2.01%。年增4.79%。台中市、高雄市房價指數雖呈季減,但分別年增3.77%,0.77%。

觀察新北市、桃園、台中的房價指數年增率從2.45%~4.79%,房價水準明顯高於去年同期,不過目前仍處於景氣修正階段,過去一段的房價波動應屬於下跌後的反彈走勢,而非價格已經有回升的上漲趨勢。

曾敬德表示,雖然特定區域或特定產品,如新興重劃區、高檔時的推案與高價的豪宅案等,房價仍有修正壓力,但從房價指數、民間或官方的移轉交易量指標來看,房市已呈現價格止跌盤整且量能落底回溫的市況。

你可能有興趣的文章

信義0.31元 陸建案熱銷

環團稱台中灰濛濛 林佳龍:有心人抹黑台中

吳志揚不選桃園市長後 國民黨桃園市長提名採初選

台中站前客運搭車處大調整 2月5日起改到八德街

分享給好友加入udn

相關新聞

日本民泊新法將實施 業者建議:投資轉向澀谷車站

2018-05-22

全國未繼承土地 面積比一個基隆市還大

2018-05-22

八大建商:今年房市量增價穩

2018-05-21

商辦汰舊換新 需求浮現

2018-05-21

台北房市「去年已落底」 真的假的?

2018-05-20

以房養老金額約130億 集中北部區域

2018-05-20

三條將完工捷運 這一站建案最多人點擊

2018-05-18

520檔期 北台推案量倍增

2018-05-18

新店央北三大案將出籠 坪價衝6字頭

2018-05-18

大咖搶地 新店央北區全脫標

2018-05-18

520北台推案量2737億 創4年新高

2018-05-17

女人當家! 雙北女屋主多於男性 最看重生活機能

2018-05-15

陸客來台減少...全國飯店、旅館爆拋售潮

2018-05-13

太平洋房屋董座盧阿水:今年全台要衝20家新加盟店

2018-05-11

媽媽購屋調查 七成再等等

2018-05-10

買房調查:7成媽再等等 5成登記在自己名下

2018-05-10

看中租屋需求 台北2.5萬地下豪宅現況曝光

2018-05-10

敦北豪宅預售每坪260萬 顏炳立唱衰「完工直接打6折」

2018-05-09

屋主認賠脫手屋齡 多是二至五年

2018-05-08

跌價壓力擴大 新北10社區新古屋出現賠售潮

2018-05-08

長虹董座:今年房市修正 谷底會走很久

2018-05-07

跨域學習當道 強調創新與實作的交大ICT工坊

2018-05-07

信義房屋:房市擺脫急跌期 進入新階段

2018-05-07

觸底反彈? 7宗地上權案下周開標

2018-05-06

建商信心增 雙北推高價案

2018-05-06

口碑好、供給少、地段佳 才能激發買氣

2018-05-06

雙北新高價建案出籠 「買氣會再度退散」

2018-05-05

全台建物拍賣 上季增7%

2018-05-05

六都首季法拍屋量年增7.1% 台中不增反減

2018-05-05

財經觀點/北市商用不動產 迎黃金10年

2018-05-04

房屋減稅可達百萬 業者:豪宅買氣加快回溫

2018-05-04

台電南港都更 規模衝200億

2018-05-04

顏炳立看房市 明年才見底

2018-05-04

建案開高價搶買氣 專家:房市爆發「失望性不買潮」

2018-05-03

顏炳立:房市明年落底 2023年逐步回彈

2018-05-03

推案增買氣減 專家:恐掀價格戰

2018-05-03

接任北市房仲公會理事長 黃文雄:現在是自住買房時機

2018-05-03

信義房屋推新功能 賣屋可挑經紀人員

2018-05-03

4月推案爆量買氣驟減 專家:價格戰恐再起

2018-05-03

住宅建照核發 Q1大增四成

2018-05-03

熱門文章

北市蟻居族好心酸...一坪大房間最高月租9K

2018-05-21

逢低買進失算? 買進名宅一年半慘賠2100萬

2018-05-14

蔡總統敦南名宅 鄰居賣屋慘賠4,000萬元

2018-05-16

當年的釘子戶…文林苑王家分得五戶

2018-05-17

政府救房市靠新移民法「放大絕」? 專家這麼說

2018-05-16

新舊屋每坪差五十萬! 大安區價差全台最大

2018-05-15

台北房市「去年已落底」 真的假的?

2018-05-20

大咖搶地 新店央北區全脫標

2018-05-18

買新屋還是老屋好? 台北市差價最大及最小是這些區域

2018-05-16

台積電員工出手速度快 新竹房價連三季上揚

2018-05-18

斯文里都更開拆 北市府:不向釘子戶妥協

2018-05-17

蛋黃區購屋有眉角 同馬路不同側房價差200萬

2018-05-15

520北台推案創四年新高 青埔死灰復燃

2018-05-17

八大建商:今年房市量增價穩

2018-05-21

新店央北標地紅不讓 金控也瘋狂

2018-05-17

關鍵一役 首件公辦都更18日拆除

2018-05-17

上網賣屋這招最有效 多三成網友點閱

2018-05-22

首件公辦都更順利開拆 柯文哲致詞哽咽

2018-05-18

跌價壓力擴大 新北10社區新古屋出現賠售潮

2018-05-08

三條將完工捷運 這一站建案最多人點擊

2018-05-18

小豪宅復活? 新世界成交單價創近兩年北市新高

2018-05-21

中古豪宅「東帝士」 持有1年轉手慘賠2100萬

2018-05-14

北高雄果貿社區 新屋爆量

2018-05-20

大樓、公寓比一比 雙北這兩區價差三成最多

2018-05-22

新店央北三大案將出籠 坪價衝6字頭

2018-05-18

敦北豪宅預售每坪260萬 顏炳立唱衰「完工直接打6折」

2018-05-09

北市價差最大!大安區新屋 比老屋貴7成

2018-05-15

Q1房價 北台6縣市 新竹一枝獨秀

2018-05-18

林口豪宅四拍終於脫標 房價幾近腰斬

2018-05-08

以房養老金額約130億 集中北部區域

2018-05-20

房市政策成形 花敬群:都更中心8/1掛牌

2018-05-16

女人當家! 雙北女屋主多於男性 最看重生活機能

2018-05-15

雙北低價宅熱區 買氣不墜

2018-05-13

陸客來台減少...全國飯店、旅館爆拋售潮

2018-05-13

台鐵高雄地下化將完工 沿線房市添利多

2018-05-19

新北 林口淡水首購族愛

2018-05-20

高雄親水宅澄清湖「芳崗水問」吸人氣 市場注目

2018-05-21

鐵路地下化 高雄車站區附近房價各有千秋

2018-05-20

大安區豪宅見每坪165萬

2018-05-17

底價每坪48萬 台中光華高工公告賣市區校地

2018-05-14

商品推薦

贊助廣告

留言