親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

六都房市 中價區買氣最熱

2018-05-02 01:13:58經濟日報 記者游智文/台北報導

圖/聯合報系資料照
圖/聯合報系資料照

預售市調顯示,首季六都中價位區買氣全面回升,北市較去年同期成交量增加4.8倍,台中增加6.8倍,新北市中價區也增加3.1倍,高雄更增加高達48倍,但高價區仍偏冷,北市減四成,台中減六成。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,市況顯示,除了部分因稅務和個人資產規劃者,多數的高資產族對房市景氣仍有疑慮,仍在觀望,自住客則已明顯回到市場。

經濟日報提供
經濟日報提供
國泰建設近日發布今年首季國泰房地產指數,相較上一季,整體預售市場價跌量穩,相較去年同季,則呈價穩量增格局。

業者進一步分析,各地高高價區仍在盤整,交易量主要靠中低價位區撐盤。

台北市部分,大安、信義、中正、松山、中山等五區,今年首季交易量較上季減少四成,房價也下跌約一成到每坪96萬元。

新北市高價區永和、新店、板橋、中和、三重等,交易量較去年雖增加九成,但季減近六成,房價也下跌約一成;台中高價區西屯、南屯房價小跌,交易量較去年同期也減少逾六成。

各地中低價區今年首季都有不錯表現。台北市中價區士林、南港、內湖, 目前推案均價1坪約70萬元,比市中心高價區1坪便宜26萬元,首季交易量較去年同期增加4.8倍。

北市低價區大同、萬華、北投、文山,目前推案均價每坪58萬元,首季交易量也較去年同期增加約二倍。

新北中價區新莊、汐止、蘆洲、土城,今年首季推案均價1坪39萬元,不僅較去年同期略漲,交易量也去年同季增加三倍。淡水等外圍低價區首季房價上漲15%,交易量較去年同期增加四成。

台中中價區北區、北屯、西區,房價持平,今年首季交易量為去年同期的6.8倍。

高雄中價區,包括鳳山、鹽埕、三民、鳥松等,因為之前交易量基期低,今年首季較上季大增38倍,較去年同期也增加48倍。

延伸閱讀

30歲前生第一胎補助10萬?北市民政局:要審慎評估

環團稱台中灰濛濛 林佳龍:有心人抹黑台中

首度登上叮叮車!花博「石虎」吉祥物前進香港

國泰建設捐防災避難包 今年交屋戶免費送防災避難包

分享給好友加入udn

相關新聞

女砸200萬裝修換來爆開水管 嚇得只買礦泉水生活

2019-01-19

民眾對房市已有定見 連四季民調結果都看跌

2019-01-18

陸資炒房面臨崩跌 謝金河:韓國瑜注意到了嗎?

2019-01-18

北台灣房市 掀推案狂潮

2019-01-18

今年北台灣推案估破兆 房價進入僵持戰

2019-01-17

建商避開大選年 北台今年推案恐大爆發

2019-01-17

韓流救不了?高雄85大樓兩飯店法拍沒人投標

2019-01-17

總統大選變數大!建商去年狂推案1.1兆 今年將更驚人

2019-01-17

冠德信義首揭露 每坪190萬

2019-01-17

台商歸國買盤蠢動?掀起「超豪宅戰」

2019-01-16

豪宅產品獨特性 銷售關鍵

2019-01-16

房仲:六都家戶購屋比 雙北及台南走升

2019-01-16

去年房市買氣雙北升 桃園最強、高雄不升反跌

2019-01-16

雙北房價難以負擔 2018家戶購屋比卻逆勢成長

2019-01-16

國家住都中心招募新血 副組長月薪80k起

2019-01-16

殺價就加價賣?高雄家戶購屋比下降 台南爆黑馬

2019-01-16

六都地價 台南漲、新北跌

2019-01-16

全國地價指數公布 連江漲最多、新北跌幅重

2019-01-15

哪裡最愛買新屋? 統計發現新竹一個房市兩個世界

2019-01-15

去年法拍件數 三年新高

2019-01-14

想撿便宜買法拍屋…留意三件事

2019-01-14

北市精品一條街大崩壞 兩張照讓人不勝唏噓

2019-01-14

房產代銷龍頭 南下搶市

2019-01-14

房價放軟 代銷業接案暴增

2019-01-13

房市賣壓升 憂恐淪為失速列車

2019-01-13

買氣回溫 房市開工量創5年新高

2019-01-13

首購族也神發威? 專家:重劃區出現詭異狀況

2019-01-13

餘屋壓力拆彈? 內政部這項統計讓市場吃下「定心丸」

2019-01-13

4大指標齊揚 房市回暖露曙光

2019-01-12

廠房、廠辦夯 去年全台交易550億

2019-01-11

顏炳立:2019房市...認虧保命年

2019-01-10

台商回流 商辦、工業地搶手

2019-01-10

顏炳立:貓的市場不會有老虎價格 2019房市認虧保命年

2019-01-09

顏炳立:2019年認虧保命年 壯士斷腕時候到了

2019-01-09

企業拓點 就愛跟著「地王」走

2019-01-08

六都選後房市看好度 南部狂勝雙北市

2019-01-08

六都新建案人氣 高雄狂、台北吊車尾

2019-01-08

房價止跌否? 專家:兩大判斷指標有盲點

2019-01-08

外地人如何懂地段? 一張表讓你秒懂

2019-01-08

台商回台投資激勵 商仲:工業地產需求加溫

2019-01-07

熱門文章

北市精品一條街大崩壞 兩張照讓人不勝唏噓

2019-01-14

大學租屋市場危機快爆了 三張表讓你秒懂

2019-01-18

陸資炒房面臨崩跌 謝金河:韓國瑜注意到了嗎?

2019-01-18

北市房價5年沒漲 專家:南港恐成「跌價重災區」

2019-01-16

首購族也神發威? 專家:重劃區出現詭異狀況

2019-01-13

興富發鄭欽天霸氣喊話:「未來10年再賺1000億」

2019-01-17

日本人已不敢炒房 謝金河指泡沫調整接下一棒的是他們

2019-01-19

房價放軟 代銷業接案暴增

2019-01-13

花300萬將40年公寓改裝成「飯店級豪宅」 網友驚豔嚇傻

2019-01-16

看好高雄發大財賣屋喊漲 買家怒砸房仲玻璃洩憤

2019-01-14

北市單一自住稅擬調到0.6% 柯文哲:囤房稅也要調整

2019-01-16

顏炳立:2019年認虧保命年 壯士斷腕時候到了

2019-01-09

哪裡最愛買新屋? 統計發現新竹一個房市兩個世界

2019-01-15

台商歸國買盤蠢動?掀起「超豪宅戰」

2019-01-16

六都地價 台南漲、新北跌

2019-01-16

韓流救不了?高雄85大樓兩飯店法拍沒人投標

2019-01-17

北市豪宅交易熱 兩天賣一戶

2019-01-18

房市賣壓升 憂恐淪為失速列車

2019-01-13

餘屋壓力拆彈? 內政部這項統計讓市場吃下「定心丸」

2019-01-13

竹科週邊低總價、小坪數住宅個案夯

2019-01-13

土銀挺危老重建 點綴高雄市容與生態綠廊道

2019-01-14

雙北熱門文青宅 最貴8字頭、這裡2字頭

2019-01-19

女砸200萬裝修換來爆開水管 嚇得只買礦泉水生活

2019-01-19

中市豪宅 每坪衝上80萬元

2019-01-15

新北店面王爆黑馬 最貴下新莊、最夯在林口

2019-01-11

全國地價指數公布 連江漲最多、新北跌幅重

2019-01-15

買氣回溫 房市開工量創5年新高

2019-01-13

網友盤點 雙北熱門社區出列

2019-01-19

去年法拍件數 三年新高

2019-01-14

民眾對房市已有定見 連四季民調結果都看跌

2019-01-18

去年房市買氣雙北升 桃園最強、高雄不升反跌

2019-01-16

高雄買房熱度增 本地、外地客都相準這三區

2019-01-18

顏炳立:2019房市...認虧保命年

2019-01-10

書店文青宅 林口最便宜

2019-01-19

天母SOGO商圈 房價有撐

2019-01-19

全球陸資炒房現跌勢 謝金河:韓市長有注意到嗎?

2019-01-18

複合式商場 炒熱台中房市

2019-01-12

年收入1,500萬!70歲房仲創不老神話

2019-01-15

量好大!北台「種房子」前三名 都在桃園市

2019-01-10

六福皇宮租不出去 竟是手扶梯害的?

2019-01-17

商品推薦

贊助廣告

留言