親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

六福皇宮的眼淚 酒店存活要拚加值

2018-04-11 14:12:34中央社 台北11日電

談起六福皇宮即將在年底熄燈,六福集團執行長莊豐如哽咽落淚。聯合報系資料照/記者黃...
談起六福皇宮即將在年底熄燈,六福集團執行長莊豐如哽咽落淚。聯合報系資料照/記者黃冠穎攝影

六福皇宮吹熄燈號,「六福公主」莊豐如淚崩泣訴,也敲響觀光產業警鐘。股市名人謝金河認為,加值才是酒店存活之道,飯店龍頭晶華近年也積極發展零售市場,創造額外營收。

六福旅遊集團旗下六福皇宮營收成長速度追不上連年上漲的租金,陷入長期虧損,昨天宣布將於今年底熄燈,六福一年將損失近新台幣12億元營收,占整體營收近4成,且依原合約未達成年度餐飲營業額,要付給國泰人壽約4億元的違約金。

股市名人謝金河今天在臉書發文,「六福集團攤開底牌,大家赫然發現單是六福皇宮去年就虧損2.4億元,他們感嘆國泰人壽年年調漲房租,已經讓她們生存不下去。其實同樣向國泰人壽租大樓營運最具代表性的是來來喜來登酒店,但是他們撐到現在。」

謝金河也舉例,飯店的經營,除了客房收入外,像晶華酒店餐飲服務收入已超過5成以上,晶華酒店附屬的故宮晶華,天祥晶華,甚至達美樂都賺錢。像礁溪老爺酒店可以把跑馬地古道、五峰旗瀑布、聖母山莊、聖母修道院納入,讓飯店服務的腹地變大。也建議牡丹灣應把阿朗壹古道及鵝鑾鼻道路自行車之旅納入。

他認為,「如何在酒店經營上不斷地加值?這可能才是酒店存活的必要之道。」

晶華公關副總經理張筠接受中央社記者訪問表示,晶華近積極發展零售市場,創造額外營收,「如果住房率已經百分百,餐廳每天客滿,要創造額外收入就是要靠外賣」,晶華近幾年發展粽子、月餅、牛肉麵等冷凍商品,並攜手館外虛實通路合作,也開發加值ShoppingCard,成功抓穩市場消費脈動和電商趨勢,讓晶華品牌加值,以年菜為例,今年營業額成長率就高達120%。

業界人士坦言,「飯店光是住房率數字漂亮是不夠,國際品牌頂級酒店館內餐廳不會只有1家,坪效占比大,如果餐飲生意能做好,飯店不會虧錢。」

去年來台觀光人數達1073萬人次,創下新高,但高消費的來台商務客卻驟降。六福旅遊集團執行長莊豐如昨天對媒體表示,「國內觀光KPI一直講虛幻的數字,如何帶來真正有價值的產值?」

面對市場變化,晶華認為,多元化經營、競爭優勢是要點,企業獎勵旅遊(MICE團)雖然不多,但還是會找地方消費,如何從競爭對手勝出,是必須思考關鍵,晶華也因應韓籍旅客成長趨勢,聘用韓籍服務人員、配合政府有南向政策,前進泰國推廣業務,並布局穆斯林客群,更針對不同客層,發展平價品牌捷絲旅等。

雲品去年受惠併購效益,獲利創新高,雲品認為替消費者創造加值服務是關鍵,包括雲品酒店提供免費高鐵來回接駁、環湖巴士、免費Handy智慧手機等措施,是將一次旅客變成回流熟客的主要關鍵。

寒舍則以藝術美學作為餐飲和住宿體驗的品牌特色,並強化散客比重穩定旗下飯店平均房價及餐廳客源,對抗景氣循環的轉折點,在餐飲的部分,透過寒舍美饌卡提升顧客回流率與營收,發揮母雞帶小雞的經營綜效。

你可能有興趣的文章

盤點老字號六福集團 飯店、餐飲、動物園樣樣包辦

六福皇宮將熄燈 六年級接班人莊豐如意外成焦點

國泰人壽兩度調降六福皇宮租金 曾大降逾20%

六福皇宮續租談判破局 莊豐如淚崩

分享給好友加入udn

相關新聞

買方慢慢磨 四成民眾看屋一年仍不出手

2018-07-20

北市餘屋 壓力升高

2018-07-20

房仲:標售金和大樓 土銀恐要再讓利

2018-07-19

北市5月推案數創新高 專家:房市短期別想出加護病房

2018-07-19

建商不讓利 北市新建案創新高

2018-07-19

鍵盤看房成趨勢 年輕人最愛這三區

2018-07-19

年改衝擊房市有限 央行:自住客是穩定力量

2018-07-18

京華城公開標售 底價380億元、一坪762萬

2018-07-18

建商看房市 信心回溫

2018-07-18

5月住宅開工 創四年大量

2018-07-18

陶朱隱園年底公開 一戶18億

2018-07-17

年改效應燒到房市! 他退休後繳不出房貸 忍痛賣房

2018-07-16

顧立雄看房貸逾放比:目前沒有太大風險

2018-07-16

吸引高端客 須擁三特質

2018-07-16

松濤苑坪價256萬 攀今年高點

2018-07-16

六都地價指數 北市跌最大

2018-07-16

地價跌幅趨緩 兩年來最低

2018-07-15

次級高價宅 將汰弱留強

2018-07-15

高資產族出手 豪宅成交回溫

2018-07-15

雙北商圈新趨勢 蛋黃微型化、蛋白衝商場

2018-07-13

北台四區買中高總價屋都變多了 原因卻不一樣

2018-07-13

房市升溫 建商不再讓利

2018-07-13

新屋推案量逾兆供過於求 住展:去化量成關鍵

2018-07-12

建商推案殺紅眼?北台灣今年新屋推案量破1兆元

2018-07-12

北台驚爆兆元案量大海嘯 專家:恐成未來賣壓

2018-07-12

北市實價揭露 文華苑租金高達52萬

2018-07-12

賣方讓利 買氣才能持續

2018-07-11

雙北上半年家戶購屋比 升高

2018-07-11

上半年購屋比 雙北、台南上揚 台中反降

2018-07-10

北市前5月10區房價揚 南港重返5字頭

2018-07-09

六都交易量前十行政區 板橋奪魁、永康勝新莊

2018-07-09

民眾熱搜高CP值房 雙北跌出前三名

2018-07-06

網路看屋熱呼呼 第2季建案點擊年增一倍

2018-07-06

房市連4黃藍燈 業者銷售信心下降

2018-07-05

買方逆襲!6月新建案開價變硬 市場人氣買氣雙降

2018-07-05

買家漸漸買不下手 房市小陽春恐要說掰掰了

2018-07-05

四大變數 牽動房市需求

2018-07-05

雙北商圈 兩趨勢成形

2018-07-05

業者談房市 下半年保守

2018-07-05

顏炳立:今年移轉不會超過30萬棟 有可能低於去年表現

2018-07-04

熱門文章

年改效應燒到房市! 他退休後繳不出房貸 忍痛賣房

2018-07-16

北台驚爆兆元案量大海嘯 專家:恐成未來賣壓

2018-07-12

新板特區又見9字頭 一份資料看出買賣真相

2018-07-18

陶朱隱園年底公開 一戶18億

2018-07-17

藝人買豪宅 阿丹妻買信義富邦坪價新低 張震2億入手敦南寓邸

2018-07-20

新北十大富人區 這「里」最有錢

2018-07-17

在高雄蓋上億元透天別墅 他說等待有緣人來

2018-07-16

鍵盤看房成趨勢 年輕人最愛這三區

2018-07-19

陸勝文那戶帝寶又拿出來賣 一年加價6,200萬元

2018-07-17

京華城公開標售 底價380億元、一坪762萬

2018-07-18

買方慢慢磨 四成民眾看屋一年仍不出手

2018-07-20

看誰先投降?國產署三度標售耕曦 底價仍不降

2018-07-13

松濤苑坪價256萬 攀今年高點

2018-07-16

老屋重建放寬 近四成申請案受惠

2018-07-20

房市升溫 建商不再讓利

2018-07-13

高雄厝景觀陽台 不增加虛坪...內政部都挺

2018-07-12

北台房市熱 全年案量拚兆元

2018-07-13

房貸利率砍到見骨!若有這條件…甚至可殺破1.5%

2018-07-16

休閒採買吹冷氣 雙北這兩處百貨宅最夯

2018-07-18

5月住宅開工 創四年大量

2018-07-18

六都交易量TOP 10出爐 爆出兩匹大黑馬

2018-07-09

雙北中古屋 兩區最火熱

2018-07-15

早買不虧? 北市知名小豪宅六年賠400萬出場

2018-07-11

雙北商圈新趨勢 蛋黃微型化、蛋白衝商場

2018-07-13

六都地價指數 北市跌最大

2018-07-16

高資產族出手 豪宅成交回溫

2018-07-15

建商看房市 信心回溫

2018-07-18

因高雄厝爭議卡關 中市府:台中、高雄厝真的不一樣

2018-07-12

顧立雄看房貸逾放比:目前沒有太大風險

2018-07-16

北台四區買中高總價屋都變多了 原因卻不一樣

2018-07-13

買家漸漸買不下手 房市小陽春恐要說掰掰了

2018-07-05

北市餘屋 壓力升高

2018-07-20

吸引高端客 須擁三特質

2018-07-16

顏炳立:僅存買氣被不讓利的人玩死了!

2018-07-04

高雄 新屋爆量可撿便宜

2018-07-15

上班族3成8買不起房 月租9230元占收入2成7

2018-07-20

全台戶數最多 中壢社會住宅決標

2018-07-18

次級高價宅 將汰弱留強

2018-07-15

台中十大豪宅洗牌 豪宅王易主

2018-07-17

青埔又見推案熱 4大案進場 總銷金額逾百億

2018-07-14

商品推薦

贊助廣告

留言