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擺脫低迷 北市3月房市交易6年新高 交屋潮遍地開花

2018-04-03 05:27:13聯合報 記者孫中英╱即時報導

房市回春近了?台灣房屋指出,根據六都地政局公布的今年3月建物買賣移轉棟數統計,可發現台北市3月房屋移轉量能相當驚人。台北市3月房屋移轉棟數共3775棟,月增率高達180.88%、年增率89.41% ,創下2012年中央銀行開始抑制豪宅貸款以來的6年最高紀錄。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,台北市3月房屋交易棟數創下6年新高,原因包括年節過後民眾積極買房,而不少建商也趕在3月檔期大舉交屋,順勢促銷新案,除台北市大同、大安、士林區外,台北市幾乎所有行政區,今年3月都出現年、月成長倍數情況,中山和內湖區最熱門,交屋潮幾乎是遍地開花。

由於台北市房屋買賣3月爆大量,也帶動今年第1季房屋移轉棟數攀升。陳炳辰表示,台北市今年首季房屋移轉棟數達7462棟、年增率高達43.58%,居全台六都之冠,也創下2015以來歷年第一季最佳成績。

不過,全台不僅台北房市回溫。陳炳辰表示,新北市和中南部房市表現也不錯。新北市第一季表現也是4年來最佳,首季房屋移轉棟數達1萬2511棟,像新北的板橋和淡水也都是交易熱區。另外,台中市今年第一季房屋移轉棟數達9487棟,較去年同期增加10.01%,台南市首季房屋移轉5226棟、年增幅22.76%,高雄市首季移轉棟數8029棟、增幅3.4%。

陳炳辰表示,歷年第一季房市交易量,約占上半年的45%到50%,以今年狀態來看,由於六都房市表現齊揚,若第2季仍能維持恆溫,今年上半年房屋移轉棟數,有望達到13到14萬棟。

台灣房屋表示,根據最新統計,台北市3月房屋移轉棟數創下6年新高,量能驚人。記者孫...
台灣房屋表示,根據最新統計,台北市3月房屋移轉棟數創下6年新高,量能驚人。記者孫中英/攝影

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