親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房市回溫 六都成長9.8%

2018-03-02 02:48:01經濟日報 記者郭及天/台北報導

六都前二月建物買賣移轉棟數 圖/經濟日報提供
六都前二月建物買賣移轉棟數 圖/經濟日報提供
六都地政局昨(1)日公布2月建物買賣移轉棟數,受到春節因素影響,合計為1.13萬棟,月減41.5%、年減7.8%;若以前二月觀察,六都交易量年增9.8%,顯示今年以來房市交易熱度優於去年。

房仲業者指出,2月因農曆春節因素影響,若以建物買賣移轉棟數年減7.8%來看,今年房市交易熱度還是優於去年。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,隨年後買氣持續回溫,北部地區表現穩定,北北桃三都年減幅度都優於工作天數的減少幅度,3月買賣移轉棟數可望回復正常,與2014年以來房市景氣下跌相比,房市交易量已經出現好轉趨勢。

以2月來看,六都買賣移轉棟數普遍較1月衰退31.6%至50.2%。以前二月來看,台南合計3,345棟,年增32.2%,為六都中年增率最高的都會區;台北市3,687棟、台中市3,345棟,年增率也都超過一成,年增率最低的新北市增幅也有0.3%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,房價最高的台北市大安區今年前二月買賣移轉418棟,年增20.8%,顯示過去高房價的蛋黃區因為在這一波房價降幅較大,已讓中高總價的換屋買盤更願意出手。部分區域如新北中和、台南永康、台中豐原受交屋潮影響,推升買賣移轉棟數攀高,尤其台南房價基期低、剛性需求穩健,使今年以來交易量增溫明顯。

全國不動產業務副總經理林泇廷表示,民眾目前多參考實價登錄理性出價,加上屋主經過建案讓利下,使得交易持續回溫。

延伸閱讀

向人才招手 李孟諺:在台南實現別墅人生

認識在地人文 成大首創踏溯台南新課程

沒代表性名產?網:這些伴手禮都不是台南獨有吧?

4G成果發表 賴清德:智慧城市是台南重要新文明

分享給好友加入udn

相關新聞

不降了!北市公告土地現值回漲0.8% 不影響地價稅

2018-12-14

看好明年房市 不動產聯盟列四大理由

2018-12-14

興富發推案 重押南台灣

2018-12-14

興富發啟動轉型 將推文創商場

2018-12-14

房市買氣回溫? 建照量4年新高

2018-12-13

京華城下步如何脫標?專家神解:靠神盾局有機會

2018-12-13

嗅到房市回溫?今年建照可望衝破10萬大關

2018-12-13

建商瘋推案建照近10萬戶 學者:過彎加速會翻車

2018-12-13

年薪多少適合高鐵通勤? 他發問卻釣出更殘酷現實

2018-12-12

建商老闆好樂觀 亞昕姚連地:明年房價會上漲

2018-12-11

六都選後房市 藍營當家漲聲響

2018-12-11

明年房市怎麼看?專家:仍是死魚盤、魔術數字難點亮

2018-12-11

選後房市兩樣情!藍勝屋主喊漲 綠贏降價大增

2018-12-11

今年豪宅價格分歧 既寫低價又創新高

2018-12-11

台商資金回流豪宅解凍 房仲:未來供需是否平衡待觀察

2018-12-11

韓流效應漫全台 這四都屋主開價都狂漲 

2018-12-11

北市六豪宅入手門檻降低 低樓層出現每坪120萬成交價

2018-12-11

雙北使照核發爆量 房市隱憂

2018-12-08

「三高」罩頂 不利雙北房市復甦

2018-12-08

半畝塘推生態建築 形塑未來20年趨勢

2018-12-07

六都家戶購屋比 桃園奪冠

2018-12-07

最強菜市場案名都有這兩個字 全台49個建案都用它

2018-12-07

捷運宅吸引力不再? 案名統計「幸福」最夯

2018-12-07

選舉拖垮 房市連4藍

2018-12-06

「韓流」拉抬房市 高雄屋主喊漲

2018-12-06

料中「誰打房誰失去政權」 林正雄估今年建物移轉28萬棟

2018-12-06

樂觀看2019年房市 不動產仲介全聯會先選這個代表字

2018-12-06

最新實價登錄…信義區A辦 租金衝高

2018-12-05

全球A辦行情…信義計畫區 全球第45

2018-12-05

台中巨蛋地點變變變 房市名嘴:再追就是笨蛋

2018-12-04

谷底已過? 2018房市代表字網友選出這個字

2018-12-04

明年地上權最大案 國產署要標世貿三館

2018-12-04

六都11月移轉棟數 月減近3%

2018-12-04

選後房市降溫 6都新建案點擊減

2018-12-03

選後房市大好? 這項統計揭殘酷真相

2018-12-03

選舉干擾 上月交投持平

2018-12-01

房市選後熱呼呼 看屋增20%

2018-12-01

票房毒藥變萬人迷? 林口地上權以5.4億元標脫

2018-11-30

京城高雄億元宅 二天賣二戶

2018-11-30

高雄業界:別一窩蜂推案 壞了房市

2018-11-29

熱門文章

年薪多少適合高鐵通勤? 他發問卻釣出更殘酷現實

2018-12-12

發現租到「台北第一凶宅」秒反悔 房東卻帶著訂金逃跑走人

2018-12-12

撐不到「人進來」? 30家高雄旅館民宿求售不敢漲價

2018-12-10

北市「走廊套房」月租近7千 科技部博士還住十年

2018-12-13

破盤戰再起?新北中和左岸建案3字頭出清

2018-12-06

選後房市兩樣情!藍勝屋主喊漲 綠贏降價大增

2018-12-11

明年房市怎麼看?專家:仍是死魚盤、魔術數字難點亮

2018-12-11

自行開個小民宿 符合這些條件就不用辦理營業登記

2018-12-13

韓流漲價第一槍!高雄屋主開價全面上揚

2018-12-06

綠到爆創高價 這社區穩居新竹最貴宅

2018-12-14

無人出手 京華城意外流標

2018-12-12

百元高樓便當 黏住101租戶

2018-12-13

意外!京華城標售案流標收場

2018-12-12

雙北使照核發爆量 房市隱憂

2018-12-08

選後房市大好? 這項統計揭殘酷真相

2018-12-03

北市六豪宅入手門檻降低 低樓層出現每坪120萬成交價

2018-12-11

房子如何賣得快?代銷點子王:用韓國瑜這五招

2018-12-12

京華城流標/兩大原因…潛在買家觀望

2018-12-12

「韓流」發威 中鋼建案熱銷7成

2018-12-09

韓流發威 高雄房市熱起來

2018-12-08

「200萬俱樂部」轉熱 這社區豪宅交易最多

2018-12-07

京華城下步如何脫標?專家神解:靠神盾局有機會

2018-12-13

中鋼高雄建案 二天賣八成

2018-12-09

料中「誰打房誰失去政權」 林正雄估今年建物移轉28萬棟

2018-12-06

看好明年房市 不動產聯盟列四大理由

2018-12-14

建商瘋推案建照近10萬戶 學者:過彎加速會翻車

2018-12-13

捷運古亭 四通八達 生活機能便利

2018-12-08

興富發啟動轉型 將推文創商場

2018-12-14

為了節稅? 備註親友價一點也不便宜

2018-12-12

收租總比定存好?顏炳立:金雞母已下不了金蛋

2018-12-05

興富發推案 重押南台灣

2018-12-14

北台74建案今年風光完銷 這縣市唯一掛蛋

2018-12-13

台北101租金 攀至每坪4,300元

2018-12-13

北台房市進冷凍庫 成交創新低、燈號連四藍

2018-12-06

房仲業者呼籲政府:房地產租稅特赦拚經濟

2018-12-06

京華城12日開標 戴德梁行:當天才會有人投標

2018-12-10

北市套房交易量欠火候 比高點腰斬還要少

2018-12-10

台中巨蛋地點變變變 房市名嘴:再追就是笨蛋

2018-12-04

台灣跨年最熱門城市 高雄房價最便宜

2018-12-11

台商資金回流豪宅解凍 房仲:未來供需是否平衡待觀察

2018-12-11

商品推薦

贊助廣告

留言