老人戶逼近50萬戶 北台銀髮族出現移居潮
官方統計數據顯示,北台灣銀髮族出現移居潮,移入地點以桃園市最熱,新北市居次。
內政部根據戶政和衛福部資料,每季統計65歲以上老人人口與家戶數變動,至去年第三季,全台老人已達321萬人,其中,家裡成員都在65歲以上的老人戶,較前一年增加8.7%,達48.7萬戶,已逼近50萬戶。
觀察各縣市老人戶增加情況,桃園市老人戶增加速度最快,去年第三季年增幅12%,已連續12季年增幅位居全台之冠,且均在兩位數以上,最高達15%, 目前桃園全市老人戶已達3.3萬戶。
新北市老人戶年增幅緊追在後,排名全台第二,也已連續4季年增幅在兩位數以上,目前全市共有8.8萬老人戶,全台最多。
北台灣台北市、基隆、宜蘭、新竹、苗栗等,老人戶雖也持續增加,但增幅都低於平均值,其中又以基隆年增幅最少。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,數據顯示,北台灣不僅青壯年考量房價、工作,出現移民風,銀髮族也有明顯移居現象;房價高低、居住品質,生活成本,醫療資源、福利政策以氣候環境,則決定了銀髮族落腳的地點。
以最受銀髮族青睞的桃園來說,目前平均房價一坪16萬元上下,不少台北市,或新北市一級房市區銀髮族把公寓賣掉,移居桃園買電梯宅,不僅換得更舒適的生活空間,手上還可多出一筆錢養老。
張旭嵐表示,前兩年台北市砍掉老人津貼的同時,桃園市對長者的三節、重陽節敬老金,提高到每年可領取9500元,為六都之最,優渥的福利政策,加上高鐵和機捷通車後交通便利,子女探親容易,研判也吸引不少老夫老妻移居桃園。
張旭嵐分析,新北老人戶年增率僅次於桃園,房價亦是重要因素。市況顯示,近年許多台北市銀髮族賣掉北市住宅, 移居三峽北大、林口新市鎮,三重重陽等生活機能成熟,但房價相對便宜的重畫區。
張旭嵐說,台北市老人戶年增率低,除了不少銀髮族移居外地因素外,北市房價高,子女買房門檻高,不少人成年後還是會選擇靠爸靠媽一起居住,可能也是主因之一。
相關新聞
像到手賓利突然沒了! 金牌房仲分享他連8挫敗心得
2018-04-25買房抗通膨? 最新市調:僅三成民眾相信
2018-04-25頂加公寓700件待售…開價降近5%
2018-04-25雙北拆違建 恐爆頂加拋售潮
2018-04-25史上最強違建拆除潮來了! 新北拆最凶 頂加賣壓重
2018-04-24高密度前五大地區房價仍下跌 業者點出關鍵因素
2018-04-23房市回溫 房仲業務員回來了
2018-04-22北台灣推案多 房市賣壓大
2018-04-202014買屋一定套住? 這公司買商辦賺3226萬
2018-04-16豪宅價格天花板 下修12%
2018-04-16新高端建案 有望突圍
2018-04-16二年去化…豪宅市場有望擺脫低迷
2018-04-16站前西門、松江南京 2商圈首季漲最多
2018-04-15萬大線機廠動工 哪站最具補漲相?
2018-04-15商用地產起風了?領先指標顯示投資信心回升
2018-04-13全球房價漲跌出爐 香港亞洲漲最凶 台北跌
2018-04-13北台推案吹暖風 中止連四年衰退
2018-04-12六福皇宮租金年年漲 國壽:兩度降租
2018-04-11六福皇宮的眼淚 酒店存活要拚加值
2018-04-11建商積極獵地 Q1土地交易額創五年同期高
2018-04-11房租連漲20年讓六福皇宮熄燈?國泰人壽出面否認
2018-04-11房租壓垮六福? 國泰人壽:九年來已降價二成
2018-04-11國泰人壽兩度調降六福皇宮租金 曾大降逾20%
2018-04-11出國喜歡住特色住宿 找房這有500萬間
2018-04-11要拚才會贏? 房產代銷老手:現在要「會贏才去拚」
2018-04-11南山廣場租金 刷新A辦紀錄
2018-04-10夾娃娃展店猛 房東怕泡沫
2018-04-09展店速度比藥妝店還快 房東憂心夾娃娃「蛋塔化」
2018-04-09房市清明連假開紅盤
2018-04-09建商代銷 Q2火力全開
2018-04-09雨遮登記與否 看建照就知
2018-04-07房市信心增 建商搶照推案
2018-04-07精品設計師出場費用…千萬起跳
2018-04-06大師加持…豪宅房價增15%
2018-04-06豪宅拚身價 請來香奈兒總監
2018-04-06六大指標全部翻升 預售市場脫離谷底藍燈
2018-04-05讓利建案夯 329檔開紅盤
2018-04-05雲縣、投縣、基市 逾放比前三名
2018-04-04房貸逾放比 衝向5年新高
2018-04-04美女房仲入行二年、年薪百萬 烤餅乾烤出好業績
2018-04-04
熱門文章
屋主賠慘了! 林口豪宅四拍 不到買進價一半
2018-04-17高密度前五大地區房價仍下跌 業者點出關鍵因素
2018-04-23交屋就跌價 這社區轉手9筆全慘賠
2018-04-23更即時、透明、正確…實價登錄2.0版來了
2018-04-18北台灣推案多 房市賣壓大
2018-04-20新屋去年跌14%! 新莊副都心淪最大重災區
2018-04-17房市回溫 房仲業務員回來了
2018-04-22彭總裁最關切的豪宅 勤美璞真跌出200萬俱樂部
2018-04-19淡海林口房價親民 首購族愛
2018-04-22內政部推實價登錄制度2.0 未來不動產交易將改逐戶登錄
2018-04-18最強違建拆除潮!新北一年拆3萬件最凶 頂加爆賣壓
2018-04-24愈晚買省愈大? 這社區晚三年買省900萬元
2018-04-16租金連漲38月...買房收租好賺?專家:三種不要碰
2018-04-20學者誇:新版實價登錄 進步的修法
2018-04-18機場捷運房市回穩? 青埔房屋交易實價跌到2字頭
2018-04-10雙捷運站房價墜落 這站從8字頭跌到6字頭
2018-04-24鳳山房市看漲 建商紛搶建
2018-04-23恐慌急售減少 台中13區賣壓都降低了
2018-04-20金石堂租約到期將熄燈 商仲分析認知差異是主因
2018-04-24建案愈積愈多 2018北台待售案數量創同季新高
2018-04-19雙北拆違建 恐爆頂加拋售潮
2018-04-25實價登錄2.0修法 李同榮:政府後知後覺只醒一半
2018-04-19夜市變身熱門商圈 通化商圈登店面投報王
2018-04-18實價登錄2.0/門牌揭露洩個資?張金鶚:無關屋主隱私
2018-04-19林口豪宅「國家首席」4度法拍 價剩一半
2018-04-17捷運公車搭到飽 三峽北大特區受惠
2018-04-21實價登錄2.0 不動產交易 改逐戶登錄
2018-04-18屋主轉硬 北市1屋平均要賣129天
2018-04-16南港經貿園區 潛力大
2018-04-21首波高收入含淚進場 顏炳立:下波房價要低才能賣
2018-04-02最貴菜園土地標售 富邦自家人加價5000萬得標
2018-04-18好賺?買房收租 3要3不要
2018-04-20綜所稅國稅局最愛查什麼? 會計師這麼說
2018-04-10三重仁義段重劃區 下半年焦點
2018-04-21改路名房價鍍金 敦南街又有2億宅成交
2018-04-20上網賣屋放這種照片 網友:屋主自我放棄了嗎?
2018-04-12頂加公寓700件待售…開價降近5%
2018-04-25屋主不降買方不買 北市屋4個月才賣得掉
2018-04-16史上最強違建拆除潮來了! 新北拆最凶 頂加賣壓重
2018-04-24高雄 鳳山交易量擴增
2018-04-22
留言