親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

民眾想買台塑牌透天厝 希望恐落空

2017-12-03 00:34:34聯合報 記者潘羿菁/台北報導

房市景氣不佳,台塑與日商旭化成房屋合作日式透天厝計畫宣告暫緩。圖中為台塑在林口打...
房市景氣不佳,台塑與日商旭化成房屋合作日式透天厝計畫宣告暫緩。圖中為台塑在林口打造的精緻豪華樣品屋,外觀採用大量透光材質,屋頂高起處是電梯機房。 本報資料照片

房市景氣不如預期,台塑與日商旭化成房屋合作日式透天厝計畫宣告暫緩。台塑高層坦言,這兩年房市交易不活絡,餘屋量仍偏多,恐怕會讓透天厝銷售難推動,才會決定暫緩進軍營造業計畫。

台塑高層表示,這項決定日前已取得合作夥伴旭化成房屋同意。換言之,民眾想買台塑牌透天厝希望恐落空。

看準台灣民眾對日式建築接受度高,台塑三年前從日本引進鋼骨與輕發泡水泥工法與材料,當時宣布砸下二億元投入「住宅新事業研究開發計畫」,打算與日本旭化成旗下旭化成房屋公司合作興建「精緻透天住宅」。

台塑最高顧問李志村曾說,集團已故創辦人王永慶反對公司炒地皮,因此台塑進軍透天住宅開發業,是只想蓋房,而不炒房;要蓋好宅,而不蓋豪宅。台塑也表示,日本建材具有輕量、隔熱與保溫功能等,同時,精緻工藝並搭配廿年結構保固,極具有吸引力。

隨著時代變遷,年輕家庭對於隱私權相當重視,但同時必須照顧家裡長輩,多半折衷方式為就近買一戶以方便照料,而透天厝可按照樓層打造不同世代生活空間,為確保擁有不打擾空間,旭化成房屋在設計內部結構花了不少心思。

當時台塑內部估計,二○一一年全台共有五萬七千棟透天厝,依日本經驗估算,台灣應該有八萬棟胃納量,足見該市場的潛在商機。

為要推廣日式透天厝概念,台塑在林口斥資八千多萬元打造精緻豪華樣品屋,不用主動打廣告立即有民眾慕名申請參觀,當時最大特色是內部裝置一部電梯,可供行動不便長者上下樓,光是電梯,要價逾七十萬元。

當時市場預估,每坪造價約廿六至廿七萬元。一時間「台塑牌」透天厝成功創造市場話題,台塑表示,曾有林口地主參觀後十分滿意,想要立即買下樣品屋。

從樣品屋興建完工開放參觀至今歷經兩年,根據台塑與旭化成房屋當初協議,雙方合作必須在今年底確定下一階段計畫。不過,台塑日前內部評估,目前整體房市景氣不如預期,閒置空屋數量仍多,民眾現有物件選擇性多、議價空間大,恐排擠到透天厝交易空間,最後拍板暫緩進軍營建業。

台塑表示,樣品屋開放參觀到今年底為止,後續如何運用樣品屋將再做檢討。

延伸閱讀

台塑總部都更過關 對集團潛在價值500億

台塑牌透天厝 日式設計吸睛

分享給好友加入udn

相關新聞

房市回穩「薪」情好 2成上班族想進不動產業

3行庫董座看好 明年房市持續回溫

大選變數多、房市買氣轉旺 落袋為安

熬出頭!美河市近1年轉賣 半數賺逾500萬

北市回漲快 這區距最高價1坪僅差1.2萬元了

房市黃藍燈連8亮 新竹寶山鄉逆勢成長

聯聚中雍大廈 標榜超越核電廠等級耐震能力

大型企業以買代租 辦公室投資交易燒滾滾

票房毒藥翻紅?高價小宅不賠了 接連轉手獲利

工業地產火熱 成交爆量

閒置廠房釋出 瞄準回流台商

北市大樓、公寓、小宅同步走跌 專家揭原因

京華城改建商辦 坪價衝150萬

以買代租…企業策略轉彎

企業競設總部 擴大頂級商辦需求

富人變心 雙北豪墅賣壓大增

北市豪宅聚落轉移!中正、天母失寵 信義、大安當紅

高鐵站區開發年底結算 估賺270億元

六都房屋移轉棟數 大增20%

六都移轉棟數 今年上看29萬棟

首購壓力升!桃園新屋漲 1字頭掰掰了

房市旺季 中古屋交易轉熱

三個關鍵 永慶房產績效創高

永慶房產宣布2020年計畫 拚兩天開一間店

房市春天來臨!10月六都房屋交易量較去年成長逾3成

台北馥敦南京館今熄燈改建 2024華麗變身酒店+精品宅

包租代管2.0 訂租金指數

規模211億 台鐵北車都更案啟動

環狀線將通車 5站房價上揚

壓不住囤房!擁2房以上5年增2成

非自住定義太寬鬆 學者呼籲修改

Q4房市…商辦熱住宅冷

囤房嚴重 明年普查空閒住宅恐逾2成

每五間房子有一間沒人住 囤房讓空屋率恐破二成

代銷龍頭助圓夢成家 推出創新百萬購屋金+海悅幣

財經觀點/租屋市場不透明 改革三大課題

建商信心爆發 建築貸款衝破2兆連4月年增逾1成

倉儲物流不動產 成交近百億

10大人口密度區房價 近3年全都漲

兩大購屋行為改變 專家:市場供需將有重大變化

北市熱門房產總價帶 這四區500~1,000萬元最親民

台中土增稅大案增額 冠六都

熱門文章

40坪電梯大樓僅436萬 他:無殼蝸牛為何不去基隆買房?

永和40年屋可買嗎?網友一面倒:猶豫就沒了

南港新成屋下殺到3字頭沒人要 原來屋況讓人超無言

求自保! 醫師自首實登作假 一票人全判刑

捷運落空 汐止兩個月內21間房子認賠殺出

1樓住戶「沒在搭電梯」拒繳公共電費 網友提一招破盲點

房市救世主是它!這地方竟出現北台最大透天案

房貸餘額創高是買氣發燒?學者揭殘酷真相

最慘捷運宅其實是黃金屋?近一年30戶轉手賺逾500萬

票房毒藥翻紅?高價小宅不賠了 接連轉手獲利

信義區富人巷 20年中古豪宅1.5億元交易

男40年透天想換20年公寓 網勸退:別笨了

地上權「王中之王」 世貿三館明年一月招標

北市寸土寸金? 小巷華廈5樓成交1.6億元

基隆房市升溫 安樂區漲近2成

3行庫董座看好 明年房市持續回溫

節儉男揹13年房貸「最正確的決定是買房」 網友:向你看齊!

工業地產火熱 成交爆量

捷運景平站生活圈 生活機能齊全

他求雙北200萬元以下的房子 網友留言歪樓

成交1,600萬登錄3,200萬 實價作假、買賣方均判刑

大選變數多、房市買氣轉旺 落袋為安

茶水間之王愛這棟豪宅 砸2.6億元買第三戶

北市文山區、中正區房價 再逼高點

韓國瑜賠錢的南港豪宅 今年還有4筆賠售慘案

世界明珠開工 總銷千億史上最高

北市大樓、公寓、小宅同步走跌 專家揭原因

老同學在汀洲路買房值得po文炫耀? 網友3字點評

北市修改建商囤房稅 寬限期擬3年縮成1年

京華城改建商辦 坪價衝150萬

北市回漲快 這區距最高價1坪僅差1.2萬元了

熬出頭!美河市近1年轉賣 半數賺逾500萬

加重囤房稅是房價解藥?他說是毒藥

台中豪宅大洗牌!「雙橡園1617」挑戰每坪6字頭新高價

國產署速推地上權王中之王! 拚明年一月招標世貿三館

北市豪宅聚落轉移!中正、天母失寵 信義、大安當紅

豪宅買氣再現 信義區冠德花園1.5億成交

南港世界明珠開工 林學圃:我也算是小小網紅了

台中綠園道 豪宅熱區綠意盎然 人文、藝術氣息濃厚…

閒置廠房釋出 瞄準回流台商

頂級客挺 高雄豪宅買氣轉熱

內政部公布Q2房價負擔 北市買房仍得不吃不喝近15年

商品推薦

贊助廣告

留言