親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

民眾想買台塑牌透天厝 希望恐落空

2017-12-03 00:34:34聯合報 記者潘羿菁/台北報導

房市景氣不佳,台塑與日商旭化成房屋合作日式透天厝計畫宣告暫緩。圖中為台塑在林口打...
房市景氣不佳,台塑與日商旭化成房屋合作日式透天厝計畫宣告暫緩。圖中為台塑在林口打造的精緻豪華樣品屋,外觀採用大量透光材質,屋頂高起處是電梯機房。 本報資料照片

房市景氣不如預期,台塑與日商旭化成房屋合作日式透天厝計畫宣告暫緩。台塑高層坦言,這兩年房市交易不活絡,餘屋量仍偏多,恐怕會讓透天厝銷售難推動,才會決定暫緩進軍營造業計畫。

台塑高層表示,這項決定日前已取得合作夥伴旭化成房屋同意。換言之,民眾想買台塑牌透天厝希望恐落空。

看準台灣民眾對日式建築接受度高,台塑三年前從日本引進鋼骨與輕發泡水泥工法與材料,當時宣布砸下二億元投入「住宅新事業研究開發計畫」,打算與日本旭化成旗下旭化成房屋公司合作興建「精緻透天住宅」。

台塑最高顧問李志村曾說,集團已故創辦人王永慶反對公司炒地皮,因此台塑進軍透天住宅開發業,是只想蓋房,而不炒房;要蓋好宅,而不蓋豪宅。台塑也表示,日本建材具有輕量、隔熱與保溫功能等,同時,精緻工藝並搭配廿年結構保固,極具有吸引力。

隨著時代變遷,年輕家庭對於隱私權相當重視,但同時必須照顧家裡長輩,多半折衷方式為就近買一戶以方便照料,而透天厝可按照樓層打造不同世代生活空間,為確保擁有不打擾空間,旭化成房屋在設計內部結構花了不少心思。

當時台塑內部估計,二○一一年全台共有五萬七千棟透天厝,依日本經驗估算,台灣應該有八萬棟胃納量,足見該市場的潛在商機。

為要推廣日式透天厝概念,台塑在林口斥資八千多萬元打造精緻豪華樣品屋,不用主動打廣告立即有民眾慕名申請參觀,當時最大特色是內部裝置一部電梯,可供行動不便長者上下樓,光是電梯,要價逾七十萬元。

當時市場預估,每坪造價約廿六至廿七萬元。一時間「台塑牌」透天厝成功創造市場話題,台塑表示,曾有林口地主參觀後十分滿意,想要立即買下樣品屋。

從樣品屋興建完工開放參觀至今歷經兩年,根據台塑與旭化成房屋當初協議,雙方合作必須在今年底確定下一階段計畫。不過,台塑日前內部評估,目前整體房市景氣不如預期,閒置空屋數量仍多,民眾現有物件選擇性多、議價空間大,恐排擠到透天厝交易空間,最後拍板暫緩進軍營建業。

台塑表示,樣品屋開放參觀到今年底為止,後續如何運用樣品屋將再做檢討。

延伸閱讀

台塑總部都更過關 對集團潛在價值500億

台塑牌透天厝 日式設計吸睛

分享給好友加入udn

相關新聞

六都9.2萬房待售1年賣不掉 這兩種房子最慘

高房價難解 學者嘆:想致富要學會怎麼躺著

329房市 全台推案衝5,000億

市場…健康的緩復甦

斥資120億 勤美集團開發案動土

雙北房市女力當家 偏好小宅

329檔期全台房屋推案量旺 將破5,000億元

建商瘋了?業者統計329檔全台爆5,000億元

戴德梁行:今年全球房地產投資規模 將維持歷史高檔

一年投資逾50億!保時捷、藍寶堅尼等大廠拓點掀購地潮

超炫房仲店 200坪空間打造落羽松花園

不只台商在找地 保時捷、藍寶堅尼也加入獵地戰局

資誠:自住買盤漸回升

房市329檔 豪宅推案真空

房市329推案 飆逾2,000億

以房養老貸款 北北基地區貸最多

建商戴頭盔衝了!三二九檔案量爆2,225億元四年新高

建商不信台商回流買房?三二九檔豪宅推案竟掛蛋

房市回暖 建商掀發債潮

房市脫離谷底 3大銀行要衝刺不動產放款

房仲業震撼!王令麟人馬回鍋東森房屋

興富發三新案連發 攻首購族

興富發跨界房仲 產銷一條龍

興富發跨足房仲 業者:應會做出差異性

興富發跨足仲介 初期只賣自家房屋

房仲業者注意!建商大咖興富發成立仲介要搶市

投資大馬房產 短租恐觸法不划算

強攻首購買盤 興富發集團大豐收

大型科技業擴產 工業不動產交易熱

去年近7萬女性成為房貸一族 最愛挑這地段

外資嗅到房市反彈?交易量年增4.5%都跟這項利多走

大安都更豪宅標售…等嘸人

房市加溫 建商推案增三成

房市低迷藍燈亮不停 2月是最後一顆?

建商看好「房市改變 朝健康穩健發展」

菜市場效應 北市三商圈滿租

東區空置潮 蔓延巷弄

該不該課空店稅? 學者舉這例子令人叫絕

興富發賣屋也賣麵包 啟動複合開發

興富發今年推案500億 重押南部

捷運出站到家、市價租金8折 三峽國光段社宅拚年底完工

網路預約看屋年增八成 台灣房屋推AI即時帶看

熱門文章

一坪買55萬卻住了鬼城?專家供5招買房自保術

六都9萬間房子賣不掉 兩種房子最慘

大砍30億之後 海霸王加1萬元標下高雄85大樓

謝金河呼籲:炒房不如炒股 千萬不要投資店面

板橋這社區房價年年跌 屋主看破出場賠1,188萬元

通化街青島豆漿店將熄燈!一甲子口碑挺不過漲2萬租金

客人已挖到地下室 學者:再下去恐發生棄屋潮

韓國瑜這2句話 讓高雄店面屋主變心了

板橋豪宅跌價 屋主賠1188萬出場

舊屋改建 搶搭危老特快車

不婚不生想買房?網友回應讓人知道買房有多難

北市洲美等五處公宅聯合招租 3月12日開始收件

房租太貴 又有兩家東區名店垮了

建商瘋了?業者統計329檔全台爆5,000億元

嬰童品牌老董高價買豪宅 慘賠4400萬出場

台商回流潮!砸億元新竹高鐵生醫特區買房

房仲業者注意!建商大咖興富發成立仲介要搶市

房市下殺潮中大膽低接 他持有兩年賺2000萬元

興富發跨界房仲 產銷一條龍

撿便宜的人都買哪裡?雙北熱門平價社區大公開

讓總裁火大的豪宅揭露… 單價低於預期、總價創新高

房市329推案 飆逾2,000億

交易量連五年下跌!桃園房市和你想得不一樣

房市回暖 建商掀發債潮

打到64折還是沒人要 林口建案下殺2字頭流標

房仲業震撼!王令麟人馬回鍋東森房屋

領頭羊失足! 新莊地區爆新一波賠售潮

三年16萬棟繼承 專家:房市面臨基本盤崩壞

雙北小宅為何熱?原來都是她們在買

不看好柯文哲選總統?柯P鄰居打折賣房

拆除危老重建四門檻 吸引建商

基督徒才能買!北市千坪基地蓋37戶 1戶賣2200萬

台中高端宅夯 「隱富聚落」成形

329房市 全台推案衝5,000億

題材牌失效!北台房市熱銷區大爆黑馬

淡海房市變盤 新市鎮站黑馬突起

4000萬買房代表進場時機? 張金鶚:只感到房價不合理

建商不信台商回流買房?三二九檔豪宅推案竟掛蛋

還是賣祖產最好賺?謝金河台灣土地正義無解

強攻首購買盤 興富發集團大豐收

都更加速 須落實三目標

戴德梁行:今年全球房地產投資規模 將維持歷史高檔

商品推薦

贊助廣告

留言