親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

土銀董座:房市還沒走出谷底

2017-11-26 00:31:55 聯合報 記者沈婉玉/台北報導

土地銀行董事長凌忠嫄(中)25日出席員工健行活動,授旗給登山社社長沈舜卿(左四)...
土地銀行董事長凌忠嫄(中)25日出席員工健行活動,授旗給登山社社長沈舜卿(左四)後與各級主管合影留念。 圖/土銀提供

不動產授信龍頭土地銀行董事長凌忠嫄昨天表示,目前房市整體「沒太大改變」,房價緩慢下修,房市交易量則略有增溫。因買方追價意願不強,整體觀望氣氛仍濃厚,房市持續盤整中,尚未有自谷底翻升明顯跡象。

根據信義房價指數,雙北市十月房價與去年同期相比,各增加百分之○點二、○點五,雙雙終止連廿九個月的價跌走勢,房價似乎有觸底反彈的跡象;台北市地政局分析最近一期的實價登錄量價動態及住宅價格指數,今年十月建物買賣登記件數比前一個月及去年同期下降,但價格卻呈現漲勢,顯示住宅價格止跌回穩。

凌忠嫄指出,短期內房市仍難脫區間盤整的格局,台灣房市在建商讓利下,成交量已有上升,不過因買方追價意願低,市場觀望氣氛仍濃厚,大家仍在等降價,房市短期要翻升恐不易。

凌忠嫄表示,房價變化主要還是看區域表現,例如三重、蘆洲的重畫區新建案林立,且離台北市非常近,交通便利,生活機能佳,因此仍有每坪四○萬元至五○萬元的行情。凌忠嫄表示,雖然大家感受不深,但是長期來看,房價確實有緩慢在下降,高價豪宅降價則比較有感。不過,高總價的豪宅買氣依舊不振。

以土銀在北市精華區的金和大樓為例,金和大樓一至三樓為土銀東門分行,四至九樓公開標售,為一層一戶、約八十一坪的住家,每戶搭配兩個停車位。從兩年多前開始賣到現在,每戶售價已經從上億元降至八千多萬元,但現在還是有兩戶沒賣出去。不過,凌忠嫄說,金和大樓「已經是市場行情,價格不可能再低了」。

你可能有興趣的文章

房價已落底?十月房貸利率 續創史上次低

土銀董座:房市還沒走出谷底

大坪數產品 變房價殺手

分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

6大生活圈 平民大樂退

2017-12-16

房市拉尾盤 就看大安站、楊梅標售案

2017-12-16

房仲:明年房市有三黑天鵝

2017-12-16

天際線大戰 金融業競蓋摩天樓

2017-12-16

地標之爭...拉抬商辦行情

2017-12-16

明年房市狗來富?「小心3隻黑天鵝」

2017-12-15

仲介公會:明年房市有三隻黑天鵝

2017-12-15

老了怎麼住?荷蘭推混齡居 日本發展分租宅

2017-12-15

蛋塔危機再現?新北瘋推二房 供給暴增一倍

2017-12-14

選舉年 公告地價掀調降潮

2017-12-14

房仲:降價屋帶看量 比未降價物件多五倍

2017-12-13

京阪房地價格緩漲 房市可望續揚

2017-12-13

日圓匯率再創低點 赴日購屋升溫

2017-12-13

台北居不易 遷出創8年新高

2017-12-12

家戶購屋比回升 房市真的回溫了?

2017-12-11

風聲鶴唳 仍有人想買30年頂加自住出租

2017-12-10

歷史經驗:取締稍緩 頂加買氣迅速解凍

2017-12-10

PropTech 迎接不動產科技時代

2017-12-10

屋主想賣了 雙北六區房價鬆動

2017-12-10

今年建築物開工數勝去年 分佈集中六都

2017-12-09

新北、新店房市加溫 惜售味濃

2017-12-09

房市詭異!看屋少2成 成交量不減

2017-12-07

民眾聞空汙色變 大小建案紛推防空汙

2017-12-07

房仲跨界 戶數規模是關鍵

2017-12-07

6都住宅自有率 台中市最低

2017-12-04

主計總處調查創新高 居住坪數每戶平均44.3坪

2017-12-04

餘屋偏多 台塑暫緩透天厝計畫

2017-12-03

台塑暫緩進軍營建業 業者:未來競爭更激烈

2017-12-03

房市買氣升溫 台中桃園最熱

2017-12-03

Q4剛性需求旺 打開悶鍋

2017-12-03

房仲分析:透天厝有商機 但非大眾市場

2017-12-03

民眾想買台塑牌透天厝 希望恐落空

2017-12-03

房仲:北市換屋族轉積極 南部房價低

2017-12-01

購屋意願轉趨積極…房市升溫 換屋族動起來

2017-12-01

沒新貨又不降價 住商:北市買氣月減17%

2017-11-30

買賣價格認知拉近 11月房市交易量年增16%

2017-11-30

建商拉尾盤衝8000億 專家:就怕銷售沒跟上

2017-11-30

創新經營 因應房市質變

2017-11-30

家庭所得三分之一購屋 雙北有5000間可選

2017-11-29

買房好難? 業者:六都逾4萬間待售宅在負擔內

2017-11-29

熱門文章

建商不敢碰?北台灣這個房型連兩年成票房毒藥

2017-12-14

房市回溫出現警訊 北市人口流失創八年新高

2017-12-12

信義計畫區小豪宅崩跌 新川普屋主慘賠620萬

2017-12-05

南港豪宅行情 下修20%

2017-12-11

降價是王道 有降每月7~10組看屋 沒降剩一組

2017-12-13

蛋塔危機再現?新北瘋推二房 供給暴增一倍

2017-12-14

名人另類加持?大S信義豪宅價重跌 租金狂漲四成

2017-12-14

國產署完銷夢碎 千荷田都更宅還有一戶沒賣掉

2017-12-15

柯P又撂狠話拆頂加 實價顯示上次買氣凍一年就回升

2017-12-10

她投資泰國房產一口氣買27戶預售 無法轉手賣慘賠

2017-11-27

苦日子過去了 台灣房屋:網友今年改選「盼」

2017-12-11

家戶購屋比回升 房市真的回溫了?

2017-12-11

選舉年到了 各縣市「不約而同」降公告地價

2017-12-13

租賃條例排除這一條 估價師:以後蝸居變蟻居…

2017-12-12

日圓匯率再創低點 赴日購屋升溫

2017-12-13

2017房市代表字出爐 前三字都反映一件事

2017-12-06

全台10區賣壓重 在售建案比小7還多

2017-12-15

房市領頭羊回神?北市蛋黃區買賣移轉 創2年新高

2017-12-08

仲介公會:明年房市有三隻黑天鵝

2017-12-15

破盤惹禍?不想交屋? 房產交易糾紛創11季新高

2017-12-15

房市逆走 宜蘭農舍慘 溫泉套房交易重跌三成

2017-12-04

小撇步…車位房屋分開登錄

2017-12-14

建案讓利屋主跟降 中壢榮登六都移轉王

2017-12-11

年收210萬想買頂加 網友:你是在整你太太吧!

2017-12-10

11月房市詭/推案不打廣告 看屋人少成交沒減

2017-12-07

投資林森商圈店面踩地雷 三個月慘賠340萬

2017-11-22

宜蘭「地王」還是它! 明年13連霸每坪149萬元

2017-12-13

閃避豪宅稅 7,999萬成交...變多

2017-12-14

民眾想買台塑牌透天厝 希望恐落空

2017-12-03

今年房市交易量 中壢桃園穩居前二名

2017-12-11

名人看好潛力 乘機接手

2017-12-11

老公寓裝電梯 政策推不動

2017-12-10

前三季家戶購屋比 住商:新北市出現V型反轉

2017-12-11

養豪宅 管理費一年155萬

2017-11-30

京阪房地價格緩漲 房市可望續揚

2017-12-13

公告地價 雙北、台中也調降

2017-12-13

步上北市東區後塵? 台中公益商圈店租翻倍漲

2017-12-15

新店房市起風了? 屋主惜售紛轉租賃

2017-12-09

選舉年 公告地價掀調降潮

2017-12-14

台北居不易 遷出創8年新高

2017-12-12

商品推薦

贊助廣告

留言