親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

土銀董座:房市還沒走出谷底

2017-11-26 00:31:55聯合報 記者沈婉玉/台北報導

土地銀行董事長凌忠嫄(中)25日出席員工健行活動,授旗給登山社社長沈舜卿(左四)...
土地銀行董事長凌忠嫄(中)25日出席員工健行活動,授旗給登山社社長沈舜卿(左四)後與各級主管合影留念。 圖/土銀提供

不動產授信龍頭土地銀行董事長凌忠嫄昨天表示,目前房市整體「沒太大改變」,房價緩慢下修,房市交易量則略有增溫。因買方追價意願不強,整體觀望氣氛仍濃厚,房市持續盤整中,尚未有自谷底翻升明顯跡象。

根據信義房價指數,雙北市十月房價與去年同期相比,各增加百分之○點二、○點五,雙雙終止連廿九個月的價跌走勢,房價似乎有觸底反彈的跡象;台北市地政局分析最近一期的實價登錄量價動態及住宅價格指數,今年十月建物買賣登記件數比前一個月及去年同期下降,但價格卻呈現漲勢,顯示住宅價格止跌回穩。

凌忠嫄指出,短期內房市仍難脫區間盤整的格局,台灣房市在建商讓利下,成交量已有上升,不過因買方追價意願低,市場觀望氣氛仍濃厚,大家仍在等降價,房市短期要翻升恐不易。

凌忠嫄表示,房價變化主要還是看區域表現,例如三重、蘆洲的重畫區新建案林立,且離台北市非常近,交通便利,生活機能佳,因此仍有每坪四○萬元至五○萬元的行情。凌忠嫄表示,雖然大家感受不深,但是長期來看,房價確實有緩慢在下降,高價豪宅降價則比較有感。不過,高總價的豪宅買氣依舊不振。

以土銀在北市精華區的金和大樓為例,金和大樓一至三樓為土銀東門分行,四至九樓公開標售,為一層一戶、約八十一坪的住家,每戶搭配兩個停車位。從兩年多前開始賣到現在,每戶售價已經從上億元降至八千多萬元,但現在還是有兩戶沒賣出去。不過,凌忠嫄說,金和大樓「已經是市場行情,價格不可能再低了」。

你可能有興趣的文章

房價已落底?十月房貸利率 續創史上次低

房市要趕底 土銀:建商讓利多一點

分享給好友加入udn

相關新聞

單身經濟成消費新勢力 雙北中山中和小宅最夯

2018-11-13

好想回家!民調逾八成外漂民眾希望回鄉工作購屋

2018-11-13

海外網路看房 點擊數飆

2018-11-12

商辦需求熱 建商搶地推案

2018-11-12

商辦汰換潮…門面要求高

2018-11-12

10月網上看房量創高峰 海外人士瀏覽意願攀升

2018-11-12

藥妝店領軍美人商機 房地產專家:商圈店王現在是它

2018-11-12

鮭魚返鄉找房潮 新建案跨海點擊數創新高

2018-11-12

台北回流購屋熱 偏好「老小白」

2018-11-09

來客量鬧乾旱 預售屋燈號連三藍

2018-11-08

房市旺季冷冰冰 客源出現「大乾旱」

2018-11-08

拿下台北金融中心…新壽搶北市A辦 再下一城

2018-11-07

出售台北金融中心產權 業主龍巖估賺2.3億元

2018-11-07

台北金融中心標案 新光人壽20億735萬元得標

2018-11-07

代銷業者加入雙11戰局 本周下訂可享現金折扣11.11%

2018-11-07

建商喊房價回升 房產代銷龍頭:業主讓利25%才接

2018-11-06

11縣市連五年人口減少 暗黑房市將來到?

2018-11-06

北市4商圈榮景不再 地價下跌

2018-11-05

賴正鎰:指標一降四升 今年離房市熱絡只差一小步

2018-11-05

賴正鎰:房市指標一降四升 離熱絡只差一小步

2018-11-05

內湖、華亞最夯!五大科學園區房市 人口紅利熱炒

2018-11-05

全台近8成屋主逾45歲 北市3成5是銀髮族

2018-11-02

北台前十月銷售 三峽奪冠

2018-11-02

中古屋交易 未明顯回溫

2018-11-02

六都移轉棟數 10月跳增12%

2018-11-02

新屋讓利意願增加 10月六都交易年增25.6%

2018-11-01

雙北拉抬房市緩回溫 6都全年移轉棟數上看27.5萬棟

2018-11-01

受股災影響 10月房市旺季交易年小增2%

2018-10-31

北台高鐵房市 桃回溫、竹冷清

2018-10-30

外資投資不動產 改走營運租賃路線

2018-10-30

沒公開就有500組預約 賴正鎰:房市出乎意料的熱

2018-10-30

建商Q3擲162億買地 占全台交易46%

2018-10-30

建商獵地 帶動文山坪價創高

2018-10-30

網路平台平日賞屋專車 不用假日人擠人

2018-10-29

新豪宅議價空間大 吸引買家

2018-10-29

北市大安區三大都更屋變豪宅 身價漲七成

2018-10-29

房屋集中在老人手上 北市房屋持有人65歲以上最多

2018-10-26

亞昕董座姚連地:明年房市可能報復性成長

2018-10-25

95%民眾接受1小時通勤 看跌房價者略增

2018-10-23

搶台北雙子星 藍天許崑泰強調台資背景國際觀兼具

2018-10-23

熱門文章

北市商圈蕭條擴大 這4個知名商圈也「黑」了

2018-11-05

屏東、南投飯店淪法拍 網友:台灣飯店真的太貴了

2018-11-01

擺得下一個游泳池 台中透天厝超寬敞浴室引熱議

2018-10-30

該買房還是繼續等? 學者:這樣買房就像可憐寄居蟹

2018-10-29

受託560萬賣房子 他暗地以750萬賣出犯背信罪

2018-10-30

北市哪裡社區最抗跌?統計結果出人意料

2018-11-02

景氣跳水式下墜 永慶:房市旺季不旺

2018-10-31

租稅有好康 小房東竟然可以這樣省!

2018-11-05

內湖、華亞最夯!五大科學園區房市 人口紅利熱炒

2018-11-05

再推一把「以房養老」 顧立雄:我會去辦

2018-10-31

沒公開就有500組預約 賴正鎰:房市出乎意料的熱

2018-10-30

建商獵地 帶動文山坪價創高

2018-10-30

鬆綁…雙北500坪以下國有地 不再禁售

2018-11-04

北台灣高鐵站房市 這站百年一遇、那站冷灶難熱

2018-10-30

以房養老都是老舊小屋?顧立雄:北北基價值不會太小

2018-10-31

晚買省很大?雙北10區晚5年買 小三房省500萬

2018-10-25

罕見促銷手法 高雄「買公寓送套房」開價僅568萬

2018-10-30

北市大安區三大都更屋變豪宅 身價漲七成

2018-10-29

賴正鎰:房市指標一降四升 離熱絡只差一小步

2018-11-05

小家庭帶動兩房捷運宅竄紅 林口站交易最熱門

2018-10-30

桃捷綠線動工 1字頭房價亮眼

2018-11-02

屋主轉手獲利600萬、創今年七期新高價 這家建商品牌強

2018-11-02

買房代價高 台北市可支配月所得6成花在房貸

2018-10-31

六都移轉棟數 10月跳增12%

2018-11-02

雙北高價宅交易 五熱區出列

2018-11-04

桃園人買房好幸福 桃捷交易熱站一半是1字頭

2018-11-02

土城捷運永寧 小資族優選

2018-11-03

北台最強房市區 今年建案10戶賣掉7戶

2018-11-01

全台近8成屋主逾45歲 北市3成5是銀髮族

2018-11-02

台南購屋正夯 這3區買氣最旺

2018-11-03

10月房市交易大爆量 台北、台中年增近五成

2018-11-01

建商Q3擲162億買地 占全台交易46%

2018-10-30

賴正鎰:房市買氣出籠 明年價穩量微揚

2018-11-01

台中 草悟道沿線吸睛

2018-11-04

中古屋交易 未明顯回溫

2018-11-02

自用客進場 住商:10月六都買氣全回升

2018-10-31

KYB制震器 4建築中鏢

2018-10-26

東區高租金嚇走銀行 大陸京東物流搶進接手

2018-11-01

台中「綠富特區」 換屋族青睞

2018-10-28

雙北閒置國有建地 七個大安公園大

2018-11-04

商品推薦

贊助廣告

留言