親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

漲不停!房價30個月來最大漲幅

2017-08-31 14:58:12世界日報 編譯組/綜合報導

南加州房屋供不應求。(Getty Images)
南加州房屋供不應求。(Getty Images)

南加州房屋供不應求,六個縣今年7月房價較去年同期大漲7.7%,中間房價漲至50萬1000元,是近兩年半來最大漲幅。

CoreLogic 29日公布報告顯示,包括洛杉磯縣與橙縣,中間房價已超過泡沫時期的高點,而攀升情況並未停止。

洛縣今年7月中間房價為57萬5000元,比去年同期上漲8.1%,橙縣同比上漲7.9%,中間房價達69萬元。但這些地區成交房屋數量則較前一年下降2.3%,部分地區是因待售屋短缺。

西洛杉磯Redfin房地產經紀Cody Coffman說,因房屋庫存不足,導致房價大幅上漲。

河濱縣7月中間房價上漲9%,達36萬5000元,聖伯納汀諾縣上漲7%,中間房價30萬5000元,范杜拉縣漲幅6%達55萬4500元,聖地牙哥上漲8.6%,中間房價為53萬7750元。

由於經濟穩定成長,房貸利率低,上市屋短缺,住房成本高昂愈來愈引起民眾擔憂。

根據哈佛大學住房研究聯合中心分析,至2015年,約三分之一加州房主花在房屋上的開銷是超出其負擔能力。

租戶情況更糟。分析顯示,超過一半租屋者,超過收入的30%花在房屋相關費用上。

經濟學家說,加州數十年來人口與就業增長,但新屋數量遠遠落後,為解決這些問題,他們主張讓開發商在加州城市間興建更密集住宅,降低通勤時間。

目前愈來愈多年輕家庭正搬往聖伯納汀諾和河濱縣的東區內陸帝國,開發商正在這些地區興建新屋。

這兩縣的房屋成交量是南加州唯二房屋銷售數額較前一年上漲的,儘管該區房屋價格仍比泡沫期低15%。

加州州議員也正制訂一系列相關法案,以期減輕民眾住房負擔危機。

延伸閱讀

斷頭殺出 新屋法拍激增

建商破盤打到投資客 新屋斷頭法拍升溫

10間待售有其4 台中新屋賣壓大

內陸房市熱 公寓租金猛漲

分享給好友加入udn

相關新聞

後疫情時代 房市擁三利基

他想賣掉年收租8%套房去投資股票 多數網友勸阻:母湯啊

姊弟為37萬訴訟費翻臉? 連戰鄰居億元宅遭法拍

新北市一級戰區正式開戰!新店正核心【璞御】開案即熱銷

投資客出手 秒殺建案再現

又創社區新高價! 華邦電董娘2.6億買元大一品苑

大解封在即 市調:秒殺案重現江湖

疫情下房市 顏炳立:任性買盤買法讓人目瞪口呆

總價1188萬買森態2+1房 南勢角站最夯,熱搜狂銷、完銷倒數

桃園購屋必看!今年推案戰區在這 條件價格更具優勢

3.7億!冠德信義又見現金交易 豪宅成吸鈔機

房市高點進場會套住?西門町這大樓翻轉你觀念

後疫情時代 大陸建設張良吉樂觀:房價一定漲

新莊價格買信義規格 抗震活氧輕豪宅 一輩子的建築

他闊氣出歷史高價280萬買房!新北女屋主嫌少不賣 房仲直搖頭

買預售屋才發現鄰居「龍蛇雜處」超複雜? 網分析:住宅大樓逃不過

房子愈老愈容易都更?專家這句話戳破美夢

感謝爭藏,琢磨十年 連雲建築經典鉅作【連雲臺北學】開案三個月圓滿完銷!

該賺多少才買得起房子? 網:學好「一件事」睡覺也可以賺

砸1620萬竟買到海砂屋 消保官:這年份的房子要注意

「10到20年中古屋」公設低CP值高?內行網友曝:14年屋齡最好

新冠疫情影響不動產市場?專家:無明顯跌勢應考慮需求

+0效應 5月購屋增2成 新北最熱

中古屋交易熱 5月暴增兩成

疫情影響購屋者所得 央行:房市觀望情緒更濃厚

後疫情時代房地產發展?冠德董座:台灣成移民天堂

內科廠辦大樓投資新寵 上市櫃企業3年買進9棟

6都金店面比一比 高雄最貴

「加零」效應神助攻!5月房市現紅盤

名人選房經驗談 交通、綠地、室內空間 林書煒選房三大心法

買北市老公寓「出租等都更」 過來人勸:不值得

國發會:港人來台短期會增加 估房地產衝擊不大

買公寓無公設超划算?網友揭露大樓公設的價值所在

砸15億金山蓋五星級飯店 鄭欽天:土地便宜房價一樣

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

淡水是北部最紓壓的地方?他想買600萬度假宅 網勸退:開車必塞

就愛大直水岸豪宅 張忠謀再砸2億買進西華富邦

南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元

看準五大利多 華固購地推案轉積極

港人移民來台房價變高?內行網友曝:台灣房價根本香港頭期款

華固股東會 看好下半年住宅市場交易量

看好五大利多 華固洪嘉昇:今年購地推案轉積極

熱門文章

砸1620萬竟買到海砂屋 消保官:這年份的房子要注意

新店香雞城永久停業 原屋主招租1年竟要240萬租金

該賺多少才買得起房子? 網:學好「一件事」睡覺也可以賺

高雄老青共居社宅 「青年家庭」32戶明起公告招租

疫情下房市 顏炳立:任性買盤買法讓人目瞪口呆

房子愈老愈容易都更?專家這句話戳破美夢

投資客出手 秒殺建案再現

後疫情時代 大陸建設張良吉樂觀:房價一定漲

他想賣掉年收租8%套房去投資股票 多數網友勸阻:母湯啊

你花多久時間還清房貸?一張表看各縣市屋奴人生

課囤房稅?商總賴正鎰:癡人說夢 房價已回不去了

打敗雙北!桃園這區拿下全台店面賣座王

別管囤房稅了 李同榮:解決高房價這招更有用

又創社區新高價! 華邦電董娘2.6億買元大一品苑

宏匯廣場來了 新莊再熱一波

「10到20年中古屋」公設低CP值高?內行網友曝:14年屋齡最好

疫情衝擊…六都移轉棟數 兩位數下滑

新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一

房市出現新天花板!賴正鎰籲調降持有稅

危老效應 北市透天厝飆高價

囤房稅不能碰?學者:這回交手執政黨方向確認了

北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍

姊弟為37萬訴訟費翻臉? 連戰鄰居億元宅遭法拍

3.7億!冠德信義又見現金交易 豪宅成吸鈔機

交通建設日漸發達 新北三蘆成北市租屋首選地

中古屋交易熱 5月暴增兩成

房屋稅申請延分期 新北市過去掛零今年破天荒爆大量

新北樹林區存在感超低? 當地人反擊「交通神方便」

房市高點進場會套住?西門町這大樓翻轉你觀念

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

內政部:7月1日起 不動產買賣申報責任回歸買賣雙方

解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成

台中七期紅火 推案大爆發

他闊氣出歷史高價280萬買房!新北女屋主嫌少不賣 房仲直搖頭

後疫情時代 房仲:台灣可望成國際移居熱選地區

北市萬華、大同區透天厝 超熱門

北市蛋黃區公園宅 身價高

等罷免結果 高雄房市觀望

薑是老的辣?台中鐵路高架化 這站漲最兇

三族群優利房貸 殺到1.31%

建商搶進疫後房市

彰化開化寺地段蟬聯「地王」 商圈卻沒落店面招租

商品推薦

贊助廣告

留言