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大同第三代 擴大推案

2017-08-02 08:15:57經濟日報 記者郭及天/台北報導

新美齊董事長林傳捷 記者郭及天/攝影
新美齊董事長林傳捷 記者郭及天/攝影
大同集團第三代、新美齊董事長林傳捷近年擴大房地產事業,昨(1)日首案「Park 259」公開,林傳捷表示,希望未來五年每年推出一案,目前有三案將陸續推出,合計總銷75億元將,預期未來三年是營建推案營收高峰期,比重將大於本業車用電子領域。

新美齊昨天宣示今年為新美齊建築品牌元年,位於信義路二段的首案「Park 259」正式公開。林傳捷表示,新美齊目前有三個建案,總銷40億元「Park 259」明年完工;總銷30億元信義區大坪數「新象山」已完工,近期銷售;總銷5億元三重「新美齊匯」預計二年後完工。

另外,目前尚有二件土地開發案在籌備,未來希望以每年一案完工的進度,提高營建事業比重,並加碼商用不動產固定收益產品。

「Park 259」為接手中華工程的都更案,新美齊將大坪數產品變更為15至40坪,前二年保證包租回酬3%,潛銷一個月已銷售六成。

林傳捷表示,房市只有不景氣才有切入機會。新美齊鎖定雙北捷運綠地旁,做出差異化和產品特色,並提供全方位服務。

林傳捷表示,國內投資管道欠缺,房地產是資金停泊標的,「Park 259」就吸引置產客,未來招租鎖定外商高階主管,台北市高端酒店公寓供不應求,預期15坪一房月租上看10萬元,與酒店住房產相較,相當有吸引力。

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