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愛山林股東會 祝文宇:新竹明年將推頂級露營區

2017-06-15 13:59:22經濟日報 記者郭及天╱即時報導

愛山林建設董事長祝文宇。記者郭及天/攝影
愛山林建設董事長祝文宇。記者郭及天/攝影
甲山林機構旗下愛山林建設今日舉行股東會,董事長祝文宇表示,甲山林去年一年推案將房價一次打到底,今年鎖定「買得起、近市區、有未來」的區段推案,重心放在板橋和汐止,此外明年也會在新竹16萬坪開發案,推出頂級露營區。

祝文宇表示,愛山林今年目標要銷售400億至500億元房屋,今年目前約已有160億元的銷售量,鎖定「總價要低、一般人買得起、距市區交通要近、有未來性」的區段,包括如板橋汐止等地,最主要戰場板橋江翠北側重劃區就握有10幾個、總銷逾300億元的代銷案量,包括茂德「江翠一號」、立信「雙江翠」等五案都會在今年公開銷售。

甲山林機構最近即籌備在汐止東勢街總銷80億元自建案「研究園」,產品則是稀有舊建照、挑高五米,會持續打出讓利訴求,加上代銷的「筑丰陽陽」在內,今年在汐止就有逾百億案量。

祝文宇表示,即使愛山林短期內獲利來源主要靠代銷,但迄今已現增了40幾億元,將資金都放在土地上,握有包括屏東、台北劍潭站都更、龍江路地上權及新竹寶山8萬坪土地,不過多數因執照問題都尚未進入開發銷售階段。祝文宇透露,在新竹與宏國集團共同取得總計16萬坪的土地,將打造為分期開發的大型美式新城市,其中一部分作為出租給竹科客,另一部分低度使用的空間將規劃為「沒有房間的飯店」,打造成結合大草地、可舉行演唱會的頂級露營區,趕明年暑假旺季前推出。

此外,如基隆指標案「城上城」房價已漲至每坪近30萬元,目前剩10億元左右可售,近來也將二樓和地下一樓停車位,總計約2,000多坪,以總價8億多元,每坪30萬元,出售給長庚醫院,作為辦公室使用。

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