親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

看豪宅管制…彭淮南:沒理由放寬

2016-07-01 05:38:26經濟日報 記者吳苡辰/台北報導

中央銀行總裁彭淮南昨舉行理監事會後記者會,宣佈降息半碼。記者王騰毅/攝影
中央銀行總裁彭淮南昨舉行理監事會後記者會,宣佈降息半碼。記者王騰毅/攝影

央行昨(30)日召開今年第2季理監事會議,房市管制措施是否再鬆綁頗受矚目。據了解,央行會中報告目前台灣房市情況,最後結論是:繼續維持對豪宅的管制措施。

央行總裁彭淮南對此決定的說明也很清楚,「高價的房屋,沒有理由放」。

所謂豪宅管制措施,是指台北市7,000萬元、新北市6,000萬元與其他地區4,000萬元以上的高價住宅,最高貸款成數六成,且不得有寬限期的限制。

外界原預期,在經濟疲弱下,央行可能全面解除房市信用管制,為房市注入信心。面對媒體詢問為何高價住宅未解禁?彭淮南回應說:「我其它都放了呀,高價為什麼要放,高價沒有理由放,沒有人贊同要放。」他並反問記者:「高價為什麼要放?你告訴我?Why?」

全國不動產總經理石吉平也認為,豪宅為房價指標,也是目前守住房價的最後一道防線,形成「天花板效應」,不讓房價再有突破空間。

央行也提供資料說明,由於全球金融危機後,海外投資標的不佳,國人匯回資金,加上遺贈稅率大幅調降、不動產稅負低、預售屋炒作等因素,導致2009年開始房價明顯高漲,央行鑑於美國次貸風暴的影響,為促進金融穩定,因此於2010年6月起陸續實施四波房市信用管制措施。

另考量銀行對高價住宅貸款有成數偏高、利率偏低現象,為使銀行對高價住宅貸款自律規範具一致性,強化風險控管,因此於2012年6月實施高價住宅貸款規範。

分享給好友加入udn

相關新聞

北市餘屋 壓力升高

2018-07-20

房仲:標售金和大樓 土銀恐要再讓利

2018-07-19

北市5月推案數創新高 專家:房市短期別想出加護病房

2018-07-19

建商不讓利 北市新建案創新高

2018-07-19

鍵盤看房成趨勢 年輕人最愛這三區

2018-07-19

年改衝擊房市有限 央行:自住客是穩定力量

2018-07-18

京華城公開標售 底價380億元、一坪762萬

2018-07-18

建商看房市 信心回溫

2018-07-18

5月住宅開工 創四年大量

2018-07-18

陶朱隱園年底公開 一戶18億

2018-07-17

年改效應燒到房市! 他退休後繳不出房貸 忍痛賣房

2018-07-16

顧立雄看房貸逾放比:目前沒有太大風險

2018-07-16

吸引高端客 須擁三特質

2018-07-16

松濤苑坪價256萬 攀今年高點

2018-07-16

六都地價指數 北市跌最大

2018-07-16

地價跌幅趨緩 兩年來最低

2018-07-15

次級高價宅 將汰弱留強

2018-07-15

高資產族出手 豪宅成交回溫

2018-07-15

雙北商圈新趨勢 蛋黃微型化、蛋白衝商場

2018-07-13

北台四區買中高總價屋都變多了 原因卻不一樣

2018-07-13

房市升溫 建商不再讓利

2018-07-13

新屋推案量逾兆供過於求 住展:去化量成關鍵

2018-07-12

建商推案殺紅眼?北台灣今年新屋推案量破1兆元

2018-07-12

北台驚爆兆元案量大海嘯 專家:恐成未來賣壓

2018-07-12

北市實價揭露 文華苑租金高達52萬

2018-07-12

賣方讓利 買氣才能持續

2018-07-11

雙北上半年家戶購屋比 升高

2018-07-11

上半年購屋比 雙北、台南上揚 台中反降

2018-07-10

北市前5月10區房價揚 南港重返5字頭

2018-07-09

六都交易量前十行政區 板橋奪魁、永康勝新莊

2018-07-09

民眾熱搜高CP值房 雙北跌出前三名

2018-07-06

網路看屋熱呼呼 第2季建案點擊年增一倍

2018-07-06

房市連4黃藍燈 業者銷售信心下降

2018-07-05

買方逆襲!6月新建案開價變硬 市場人氣買氣雙降

2018-07-05

買家漸漸買不下手 房市小陽春恐要說掰掰了

2018-07-05

雙北商圈 兩趨勢成形

2018-07-05

四大變數 牽動房市需求

2018-07-05

業者談房市 下半年保守

2018-07-05

顏炳立:今年移轉不會超過30萬棟 有可能低於去年表現

2018-07-04

顏炳立:僅存買氣被不讓利的人玩死了!

2018-07-04

熱門文章

年改效應燒到房市! 他退休後繳不出房貸 忍痛賣房

2018-07-16

北台驚爆兆元案量大海嘯 專家:恐成未來賣壓

2018-07-12

新板特區又見9字頭 一份資料看出買賣真相

2018-07-18

陶朱隱園年底公開 一戶18億

2018-07-17

在高雄蓋上億元透天別墅 他說等待有緣人來

2018-07-16

新北十大富人區 這「里」最有錢

2018-07-17

陸勝文那戶帝寶又拿出來賣 一年加價6,200萬元

2018-07-17

鍵盤看房成趨勢 年輕人最愛這三區

2018-07-19

京華城公開標售 底價380億元、一坪762萬

2018-07-18

看誰先投降?國產署三度標售耕曦 底價仍不降

2018-07-13

松濤苑坪價256萬 攀今年高點

2018-07-16

房市升溫 建商不再讓利

2018-07-13

高雄厝景觀陽台 不增加虛坪...內政部都挺

2018-07-12

北台房市熱 全年案量拚兆元

2018-07-13

休閒採買吹冷氣 雙北這兩處百貨宅最夯

2018-07-18

5月住宅開工 創四年大量

2018-07-18

六都交易量TOP 10出爐 爆出兩匹大黑馬

2018-07-09

雙北中古屋 兩區最火熱

2018-07-15

早買不虧? 北市知名小豪宅六年賠400萬出場

2018-07-11

房貸利率砍到見骨!若有這條件…甚至可殺破1.5%

2018-07-16

雙北商圈新趨勢 蛋黃微型化、蛋白衝商場

2018-07-13

不讓利效應出現 北市成屋案快速累積創新高

2018-07-19

六都地價指數 北市跌最大

2018-07-16

高資產族出手 豪宅成交回溫

2018-07-15

年改恐怖丟貨潮要來了? 專家:房市恐失主力買盤

2018-06-20

顧立雄看房貸逾放比:目前沒有太大風險

2018-07-16

因高雄厝爭議卡關 中市府:台中、高雄厝真的不一樣

2018-07-12

建商看房市 信心回溫

2018-07-18

北台四區買中高總價屋都變多了 原因卻不一樣

2018-07-13

買家漸漸買不下手 房市小陽春恐要說掰掰了

2018-07-05

吸引高端客 須擁三特質

2018-07-16

顏炳立:僅存買氣被不讓利的人玩死了!

2018-07-04

高雄 新屋爆量可撿便宜

2018-07-15

全台戶數最多 中壢社會住宅決標

2018-07-18

次級高價宅 將汰弱留強

2018-07-15

台中十大豪宅洗牌 豪宅王易主

2018-07-17

青埔又見推案熱 4大案進場 總銷金額逾百億

2018-07-14

有商機!公部門下半年釋出13大案 估吸引大咖出手

2018-07-12

台中 11期建案行情衝高

2018-07-15

地價跌幅趨緩 兩年來最低

2018-07-15

商品推薦

贊助廣告

留言