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房價高漲 楊金龍:央行必要時再祭信用管制

2021-11-16 02:39:09經濟日報 記者陳美君/台北報導

中央銀行總裁楊金龍。記者許正宏/攝影
中央銀行總裁楊金龍。記者許正宏/攝影

房價持續上漲,中央銀行總裁楊金龍昨(15)日指出,國內房價上漲有其基本面,但確實也有炒作部分;至於台灣房價是否回得去?楊金龍回應,「物極必反,沒有一樣東西會一直漲上去,一定會面臨修正,只是會在什麼時間點發生而已」。

市場關心央行是否祭出新一波房市管制,楊金龍表示,央行將採滾動式檢討,必要時會再提出選擇性信用管制 ;他也強調「貨幣政策不會再寬鬆,毋庸置疑」。

楊金龍昨日赴立法院財委會報告,多名立委關注國內高房價問題。立委林德福詢問,台積電拍板到高雄設廠,有屋主為了賣出更高價格宣布封盤停售,這種想像空間的漲價潮,政府擋得住嗎?

楊金龍回應,房市有其基本面,但也有炒作的部分,內政部、財政部已進行聯合稽查,財政部最近也有一些動作,相信對炒房會有抑制效果。林德福追問,房價還回得去嗎?楊金龍表示,「物極必反,沒有一樣東西會一直漲上去,一定會有修正,只是會在什麼時間點發生而已」。

林德福表示,政府打炒房、查囤房,似乎是隔靴搔癢、擋不住漲價潮?楊金龍回應,央行近期採取三波選擇性信用管制,財政部則祭出房地合一稅2.0、內政部為實價登錄2.0,以及紅單炒作稽查,應該有抑制作用;央行將採滾動式檢討,必要時再提出選擇性信用管制措施,對房市也會有抑制的作用。

立委郭國文詢問,央行是否有需要再加碼第三戶等房市信用管制?楊金龍表示,央行會和金融機構討論,是否有需要對第二戶以上、豪宅等進行風險控管。

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