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新北都更二箭首案今通過 從送件到審議僅花4個月

2021-09-06 18:12:13聯合報 記者李成蔭/新北即時報導

新北「都更二箭」首案今通過,新北都更處表示,新莊全安段都更案從送件到審議通過僅4個月,預計115年就能完工,市府不只要讓在地居民脫離危老建築、住的安心,更要藉都更增進公共利益。

都更處指出,新莊全安段都更案基地,位於新莊區中正路及中正路258巷所圍之街廓內,基地面積約2578.69平方公尺,當地建物現況因多處混凝土龜裂,於109年經工務局認定屬危險老舊建築物。

都更處表示,當地住戶希望儘快透過都市更新方式重建家園,及早脫離危險建築物,因此自今年5月12日申請事業計畫報核,並於今日審議會通過,後續發布實施後就能申請建照開工動土,更新後興建2棟地下6層、地上15及地上21層之住宅大樓,預計於115年完工。

都更處強調,都市更新不僅讓住戶更安全,同時也增進公共利益,像該基地將留設4公尺人行步道改善人行空間,且以綠建築及智慧建築的規劃設計,該案還申請都更二箭容積加給,並於1樓捐贈幼兒園。都更處提到,該案為加速審議程序,向市府申請列入106重建專案計畫,全案從送件到審議通過,僅花費4個月。

都更處長張壽文表示,市長侯友宜上任以來就推「都更三箭」,其中都更二箭,是透過捐贈公益性設施提高基準容積,提升住戶更新意願,後來也在7月4日升級為都更二箭2.0「新北市政府辦理跨街廓都市更新容積調派專案計畫」,使巷弄內不易重建的基地,可以透過重建權利併入主要幹道地區的方式集中開發,並提供最高20%基準容積加給。相關資訊可至新北都更處網站宣導專區查詢。

新莊全安段都更案是新北「都更二箭」首案,自今年5月12日申請事業計畫報核,並於今...
新莊全安段都更案是新北「都更二箭」首案,自今年5月12日申請事業計畫報核,並於今日審議會通過,後續發布實施後就能申請建照開工動土,該案從送件到審議通過僅4個月。圖/新北市都更提供
新莊全安段都更案從送件到審議通過僅4個月,更新後興建2棟地下6層、地上15及地上...
新莊全安段都更案從送件到審議通過僅4個月,更新後興建2棟地下6層、地上15及地上21層之住宅大樓,預計於115年完工。圖/新北市都更提供

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