親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

政院修正房屋稅條例 10萬元以下房屋免稅限三戶

2021-04-23 02:46:42經濟日報 記者鄭鴻達/台北報導

房市示意圖。圖/報系資料照
房市示意圖。圖/報系資料照

打炒房再出招,行政院昨(22)日通過《房屋稅條例》修正,讓住家房屋現值10萬元以下免稅適用範圍,排除法人、自然人全國持有三戶以上者,以防堵將不動產分割小坪數來規避稅負,預計今年7月上路、明年5月申報時適用。

財政部次長李慶華在行政院院會後記者會上表示,在修法後受影響不再適用免稅者,法人人數約1.08萬餘人、3.82萬多戶、影響稅收金額約3,200萬元;自然人三戶以上者為1.86萬餘人、4.78萬多戶、影響稅收金額約2,700萬元。

根據現行《房屋稅》規定,只要住家房屋現值在10萬元以下者,即可適用免徵房屋稅的範疇,而且沒有戶數限制,也因此導致部分包租公、包租婆,只要將房產分割成小坪數,讓房屋評定現值低於10萬元,就可避稅。

為此,行政院院會通過財政部擬定的本項修正,將避免房屋所有人藉編釘或增編房屋門牌號碼,將房屋分割為小坪數出租獲利,卻適用低價房屋免稅規定。

本次修正,屬於「健全房地產市場方案」的短期措施。為使本次修正能搭配「房地合一稅2.0」、「實價登錄2.0」實施,因此訂在今年7月起上路,於明年5月申報房屋稅時適用。

李慶華表示,自然人現在持有超過三戶低價屋,在修法之後,可於2021年7月1日到7月31日間,至稅捐機關擇定適用免稅是哪三戶,若沒擇定,就由稅捐機關從優擇定。

李慶華說,修法後才持有超過三戶者,須在持有逾三戶事實發生的30天內,向稅捐機關申報擇定免稅範圍,若民眾持有三戶以下,則無須申請,稅捐機關將主動透過系統設定免稅。

延伸閱讀

房市續熱 五大銀行首季新增房貸飆10年同期新高

房市續熱 五大銀行首季新增房貸飆10年同期新高

航運業碳排全球排第七 收碳稅可解?

航運業碳排全球排第七 收碳稅可解?

政院修正房屋稅條例 房屋現值10萬元以下免稅以3戶為限

政院修正房屋稅條例 房屋現值10萬元以下免稅以3戶為限

大陸一季度財政收入 增24.2%

大陸一季度財政收入 增24.2%

分享給好友加入udn

相關新聞

營業場所消防安檢趨嚴 擬提高裁罰金額

危老複合建物 全面造冊

等房族看過來!經濟獨立 女性長輩留遺產明顯增加

學者籲課世代正義稅 財政部:先看房地合一2.0成效

政府打房無效?學者拋出應課「世代正義稅」

內政部籲勿買合宜住宅疑違法法拍物件 以免觸法

合宜宅涉假法拍真買賣 營建署:可原承購價的85%買回

大直豪宅特赦令 再闖關

「包租代管」漏洞多 惡房仲偷漲價、不管事 三贏變三輸

市區老宅抗通膨?專家端數據「就怕淪市場棄兒」

高雄大火效應 危老重建再聚焦

惡火燒出社會問題 總統:老舊大樓加速公辦都更

舊大樓 內政部研議強制設管委會

推動危老重建 三箭齊發

城中城大火…繁華地標淪廢墟 內政部:全面清查、停業場所納管

投資客注意!央行「隱藏版」房市管制上膛 墊高炒房成本

標北士科地上權…新壽:蓋生醫大樓 穩定收租

北士科地上權 新壽標兩案

砸5億元 台塑生醫現金掃樓

基泰忠孝標售 陽明可能出手

危老審核 今年拚600件過關

扶老比創新高 躺平族不想努力了、房市掀三現象

學者:房市最後引爆點來了 購屋人得擔心這事

新竹市包租代管兩期達成率4成5 三期放寬條件拚宣傳

政策連環計卻打不了房價?專家揭市場反轉關鍵時點

李同榮:房市進入主升段 但這時間點買恐套牢斷頭

父送兒千萬宅用這招避贈與稅 國稅局一句話露形

打炒房 台南擬調高囤房稅

房市再亮綠燈 房價恐續漲

台南兩囤房客 各擁78戶

房市亮復甦綠燈 八年首見

小宅空屋率最高 專家分析三大原因

房市亮起多頭綠燈 專家:政府打房無法扭轉房價上漲

蔡政府八年20萬戶社會住宅能達標?未來三年是關鍵

嫌炒房紅單罰太輕 時力:台南打囤房 台中為何不行?

顏炳立:打房政策 黑天鵝變小鴨

財部打囤房大查稅!鎖定全台擁十戶以上屋主 出租漏報所得將連補帶罰

遏止炒房亂象 財政部會總動員

專家轟抓大放小:包租公「小戶」多 查稅無助打房

影/打炒房壓低房價?顏炳立:要砍價,不可能

打囤房 財政部首度針對囤房大戶啟動大查稅

台房價收入比惡化 資深經濟學家:央行打炒房還有空間

熱門文章

搶地!建商眼中高潛力區 台中三區入榜

單價穩站8字頭...他驚新北「這區」將晉升一哥? 網友掀論戰

買盤出籠!房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍

中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選

台南成大商圈 建商插旗

淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元

小漲轉大漲 北市寫新高、新竹一年一坪漲10萬

Q3房價漲翻!高雄掃房大軍成形、一季漲3成

台中太平區房市 CP值高

後山避疫?花蓮交易暴增6成 在地房仲揭真實原因

竹北房市鍍金 區域領頭羊

北台新建案房價 全面上漲

9月新房貸利率 探新低

市價逾百億「基泰忠孝」沒賣掉?業者:潛在買方洽談中

大直豪宅特赦令 再闖關

市區老宅抗通膨?專家端數據「就怕淪市場棄兒」

合宜宅涉假法拍真買賣 營建署:可原承購價的85%買回

台中水湳園區土地113.5億公開標售 挑戰三高

低利率推升房市買氣 蛋白區超漲恐成隱憂

學者:房市最後引爆點來了 購屋人得擔心這事

景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38%

台中土地投資額飆新高 稱冠六都

青年買房焦慮 張金鶚:跟風買房大可不必

高雄大火效應 危老重建再聚焦

搶1.31%房貸地板利率 難度增

等房族看過來!經濟獨立 女性長輩留遺產明顯增加

專家帶路/中科生活圈供不應求 下手要快

Q3房市滿血復活 全台房價漲翻天

敦南樞苑交易公司轉個人!會計師點出差別

航空城優先區千戶搬遷買租房 大園觀音房市漲直奔2字頭

父送兒千萬宅用這招避贈與稅 國稅局一句話露形

南科3期通過都審報內政部審議 建構高科技產業廊帶

五都新推案價 全上揚

危老複合建物 全面造冊

店租貴 北市逾五成營業登記棄守一樓

政府打房無效?學者拋出應課「世代正義稅」

信義A級商辦租金 漲不停

新文化中心不蓋了?南投藍田市地重劃區擬建青宅

北市商辦缺貨 空置率降至1.74%新低

北市老宅買氣增溫 南港年漲兩成最猛、直逼5字頭

新建案漲價潮來臨 兩大變數牽動市況

新舊住宅價差地 桃園中壢新屋差距近6成

贊助廣告

留言