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蘇建榮:政府規劃租屋實價登錄

2021-03-24 01:17:59經濟日報 記者翁至威、鄭鴻達/台北報導

財政部長蘇建榮昨(23)日於立法院答詢指出,租屋市場要透明化,未來會與內政部一起推動租屋市場實價登錄,若可以就必須透過公證制度,讓資訊公開,將與內政部討論、跨部會合作。

民眾黨立委蔡壁如質詢表示,目前租屋市場很不透明,對於房東租賃所得的逃漏稅專案查核,其目標、進度與績效為何?

蘇建榮表示,根據2019年所得稅申報資料,申報租賃所得有63萬家戶,所得共112萬元,申報租賃所得總額約1,194億元。財政部能做的,就是透過專案查核(租屋)逃漏稅,在租屋市場機制方面,第一,專案查核從去年起實施約三個月,目前成效還沒出來。

第二,租屋市場要透明化,未來會與內政部一起推動租屋市場實價登錄。可以的話,就透過公正制度,讓(租屋)資訊公開,至於推出時程,這不是財政部自己能做的,這還要與內政部討論、跨部會合作。

內政部次長花敬群表示,除租賃實價登錄資料,另外包括「租賃專法」中規定包租代管業者須申報交易資訊,也已蒐集上萬筆資料;租金補貼方面,也有十幾萬筆資料,內政部會持續針對這些資訊進行分析。

花敬群表示,透過內政部與財政部資料,可一定程度掌握租屋市場的輪廓,對於立委提及租屋市場透明化,方向支持,但仍要考慮實務上的稽查行政成本。

事實上,租賃市場實價登錄制度現行已存在,不過主要是針對仲介業者,並非所有房地出租都要申報,如常見的「C2C」房東自行出租給房客,就不一定要申報,造成房東不報稅、房客無法申請租屋補貼。

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