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央行加重打炒房 個人法人豪宅及工業土地貸款成數下修

2021-03-18 16:42:05聯合報 記者沈婉玉/台北即時報導

央行下修個人法人豪宅及工業土地貸款成數,加重打炒房。 本報資料照片
央行下修個人法人豪宅及工業土地貸款成數,加重打炒房。 本報資料照片

炒房再下重手,央行表示,去年底祭出選擇性信用管制措施後,受限貸款成數下降、利率上升,但銀行不動產貸款增幅仍大,因此自明(3月19日)天起修正管制措施:一、公司法人購置住宅貸款最高限貸4成;二、自然人第三戶貸款最高貸款成數由6成降為5.5成,並新增第四戶以上購屋貸款最高成數由6成降為5成。

三、豪宅貸款最高成數由5成降為5.5成,並成降為4新增若名下已有三戶房貸者,第四戶以上豪宅貸款最高成數由6成降至4成。四、新增工業區閒置土地抵押貸款,限制最高貸款成數5.5成。

央行表示,此次修正為避免過多信用資源流向不動產市場,並進一步控管金融機構不動產授信風險,因此修正選擇性信用管制措施,希望落實政府「健全房地產市場方案」的信用資源有效配置及合理運用。

央行表示,未來本行將密切關注房市動態及金融機構不動產授信風險控管情形,並檢視規範措施之執行成效,適時檢討調整管制措施內容。

打房炒房

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