親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房市升溫 四大代銷在手案量4,200億

2021-01-11 01:30:00經濟日報 記者陳美玲/台北報導

圖/報系資料照
圖/報系資料照
房市新春報喜,包括海悅(2348)、甲山林、新聯陽、創意家等四大代銷業者總計在手接案量逾4,200億元,又以創意家年增近五成最多;而今年房市四家業者均認為將呈「價量持穩」格局,甲山林、創意家更認為在工、料上漲情況下,房價將持續走揚。

海悅國際總經理王俊傑 記者陳美玲/攝影
海悅國際總經理王俊傑 記者陳美玲/攝影
海悅國際總經理暨台北市不動產代銷公會理事長王俊傑表示,對於今年房市「審慎樂觀」,雖然政府打炒房政策多少會影響市場交易量,不過長期來看將讓房市發展更加健康,尤其中南部市場,在科技大廠接單旺盛下,產業發展推升經濟持續向上,認為剛性需求依舊強勁,反觀房價基期較高的地區則需要再觀察。

王俊傑指出,對海悅國際來說,截至目前為止今年接案量略優於去年表現,上半年案量估約1,300~1,400億元。

新聯陽機構董事長王志祥表示,政府接連打炒房政策,勢必引發買方對市場觀望一到二個月,不過公司接案策略仍按照既定步伐,初估目前手中接案量落在1,300~1,400億元間;新聯陽副董林徹人認為,今年房價將呈溫和且緩升格局,成交量因房市交易規則化,市場趨於理性溫和,尤其自住、長期置產持續進場,交易量可望放大。

甲山林機構董事長祝文宇指出,雖然現在房市在政府打炒房政策下,市場暫時冷卻下來,但不影響今年集團接案,初估今年接案量在1,000多億元,與去年差不多;不過,因政府打炒房政策影響,客戶購屋及建商推案可能因觀望而出現縮減,但房價部分,因原物料漲得兇,加上工人薪資也上漲,且市場需求有支撐之下,認為接下來房價還是會上漲。

創意家行銷董事長王明正分析,這次政府出手目的是讓短期炒作的惡質投資客出局,也避免不良建商惡意囤房,只要法規謹慎訂定保障大眾利益,相信對房市會有正向作用。

延伸閱讀

看過立委、滅火器樂團打球嗎?湧言盃慢壘賽17日登場

看過立委、滅火器樂團打球嗎?湧言盃慢壘賽17日登場

上月業績快報/海悅增59% 創新高

上月業績快報/海悅增59% 創新高

中南部代銷王林聰麟:新年度台南房價續漲5%

中南部代銷王林聰麟:新年度台南房價續漲5%

打炒房 兩項修正法案三讀

打炒房 兩項修正法案三讀

分享給好友加入udn

相關新聞

北市囤房稅一讀通過 銷售期優惠稅率上調為2%

讓租屋族租得起 民眾黨促住宅法修法

稅稅唸學堂/賣預售屋怎麼避開房地合一2.0?6月底前簽定買賣契約就行

房地合一2.0子法預告了! 企業四種非自願交易可免重稅

房屋現值評定 財部要核備

囤房稅修法無共識 財政部擬祭三招強化稅基

打炒房政策沒在怕? 六都四月交易量2.25萬棟、年增28%

打炒房無效?龔明鑫:本周啟動跨部會協商討論

剛性需求不怕打房?專家:有些地區已現出原形

租金俗!台中南屯精科、太平育賢釋出26戶三房型社宅

央行理事:房市管制宜漸進

升息打炒房 彭淮南說NO

央行政策 保留打炒房空間

彭淮南談升息抑制房價 效果有限

彭淮南:利率影響全面 房地產僅是整體經濟一部分

房市降溫靠升息? 彭淮南:會傷及無辜

雙北建案公設比新高 花敬群:不要買就好

建物公設比改革 兩要一不

國泰房地產指數報告 五都新屋房價創新高

財部談囤房稅 考量城鄉差距

囤房稅將排審 財政部重申兩點強調審慎研議

公設合理化 徐國勇:控制管委會及機電設備面積

雙北都更宅 將標售20戶

南方莊園搶手 下批都更宅標售釋出

國家隊衝包租代管 5月啟動第三期計畫

都更分回宅5月18日招標 上億、中低總價宅各10戶

新北社宅只提報130戶是誤會 板橋江翠段總算決標

社宅包租代管第二期達標 未來2年目標再推1.6萬戶

彰化第一棟社宅最快年底動工 徐國勇掛保證承諾不呼攏

國有地上權舊案新推 權利金調漲

剛性需求支撐 房市買氣超強

房市熱呼呼 國銀房貸餘額創高

20筆地上權 兩案最吸睛

今年首批地上權20案創新高 小巨蛋商圈大案受矚目

台灣地震頻頻…只保住宅基本險夠嗎?帶你了解4種常見地震險

陳國樑/居住正義要能走出房屋稅的胡同

花敬群:囤房稅恐反讓租金上漲

囤房稅7版本 周四交鋒

釀台灣低薪卻高房價病灶 央行總裁:投資率太低

房價所得比 攀三年來高點

政府健全房市玩真的? 市場觀望

專家建議 囤房稅非做不可

熱門文章

買2房都難!台北近2000萬「根本首購地獄」 這裡只要419萬

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

賈靜雯斥資1.1億買天母豪宅 修杰楷認:努力賺錢還貸款

NBA灰熊老闆砸5.7億買台北豪宅「琢白」 專家:帶來不一樣邏輯

最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成

520檔推案量創新低 新竹買家淪「接盤俠」

剛性需求不怕打房?專家:有些地區已現出原形

房價年漲兩百萬!八年級公務員月存兩萬 嘆買房「得看爸媽有沒有錢」

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

台北蛋白區公寓 房價親民

板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬

不必見漲就驚 他揭房市真相「要看這三點」

打炒房無效?龔明鑫:本周啟動跨部會協商討論

投資天母豪宅 他一天都沒住過、2年慘賠1,142萬

房市熱 寫八年來最旺4月

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

房地合一2.0子法預告了! 企業四種非自願交易可免重稅

北市囤房稅一讀通過 銷售期優惠稅率上調為2%

建物公設比改革 兩要一不

繳完房貸40年就面臨退休「好慘」? 內行人曝高端玩法

房貸占收入的幾成最合適 網曝:這數字是最大底線

你家小宅社區叫「市政」嗎? 這裡今年賣屋都賺

百坪宅綁這條件沒人敢碰只有他出手 專家讚買到賺到

降溫了! 住商:4月六都房市交易量全下滑

專家:房價沒下跌理由

囤房稅修法無共識 財政部擬祭三招強化稅基

他想短線投資房產怕房地合一稅2.0 網勸:價格合理就買吧

他看房後崩潰「2房就要千萬」 內行人曝買房3優勢勸進

她買店面求「投報率5%」慘遭房仲打槍 內行人:有2%就該偷笑了

他賣房問「房仲非當地」是否有差?內行人揭難成交關鍵

兩種買房省錢方式 房仲:看似賺到可能大虧

房市降溫靠升息? 彭淮南:會傷及無辜

4月房市交易出爐 屋主接下來收手不賣?加價再賣?

房價愈打愈高?首季北桃竹中南高新屋房價均創新高

升息打炒房 彭淮南說NO

買房後存款剩多少才安心? 多數人答案一致:幾乎歸零

北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍

國泰房地產指數報告 五都新屋房價創新高

房屋現值評定 財部要核備

打炒房政策沒在怕? 六都四月交易量2.25萬棟、年增28%

她問「建案中間包著加油站該買嗎?」 銷售狀況曝光讓人訝異

避稅先跑先贏?板橋豪宅屋主持有四年轉手賺1400萬出場

贊助廣告

留言