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六成民眾 看漲房價

2020-12-25 02:42:49經濟日報 記者陳美玲/台北報導

據2021年首季永慶房屋趨勢前瞻報告顯示,近六成消費者看漲未來房價、季增10個百分點,看漲比率創2013年第2季以來新高,顯示消費者對房價上漲有預期心理。

永慶房屋業管部協理謝志傑分析,最新一季趨勢調查報告是在政府祭出打炒房政策前所調查,在全球實施寬鬆貨幣政策與大規模財政刺激下,市場資金氾濫,部分資金流入房市,讓房市熱度加溫,推升消費者對市場信心,因此民眾對未來一季(明年首季)房價看漲比例由上季的48%提高到58%,看漲比率創2013年第2季以來新高。

不過謝志傑指出,在政府12月初推出「選擇性信用管制」、不動產專案金檢、實價2.0修法等措施後,消費者對房價預期是否改變,值得下一季持續觀察;另外67%民眾認為2021年是最佳購屋時機,近八成原因是房貸利率低及預期房價上漲。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,消費者對「錢變薄」的預期心理,也讓51%民眾偏好以房地產做為資金避險標的,比重也創近十季以來新高。

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