親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

社宅租金爭議延燒 營建署:行情8折以下基本原則

2020-12-08 15:04:29中央社 台北8日電

社會住宅租金爭議延燒。內政部營建署表示,中央對社宅租金收費早有明文規定且提供非自償性補助,地方應考慮承租者負擔能力訂定租金,市場平均租金8折以下是中央與多數縣市的基本原則。

明倫社宅租金風波未平,台北市長柯文哲日前表示,中央、地方都在蓋社宅,不該有2套標準,不如請中央訂出全國統一的收費標準。

內政部營建署今天發布新聞稿回應,中央為推動8年20萬戶的社會住宅興建目標,早已在住宅法與內政部興辦社會住宅出租辦法明文規定社會住宅租金收費基準,應衡酌承租者所得狀況、負擔能力等合理訂定,市場平均租金8折以下是中央與多數縣市的基本原則,並佐以非自償補助與社會住宅融資平台等協助。

營建署表示,社會住宅從設計到經營管理,成本控管不是唯一考量,應重視民眾負擔能力。

營建署指出,社會住宅的成本原則上以直接與間接興建成本、利息、長期維護費為主,就地方政府而言,因公有公用的土地與建物,原本就不用繳納房屋稅與地價稅。地價稅與房屋稅的減免不應視為社會住宅成本,也不屬於所謂「機會成本」。內政部尊重地方政府因地制宜制定社宅租金標準,但應注意民眾能否負擔租金與社會觀感。

營建署指出,為減輕地方興辦社會住宅財政負擔,除了修正住宅法協助地方得租用應有償撥用的國有土地,減輕土地取得成本外,並建置融資服務平台,協助地方取得低利融資。執行以來的貸款年利率都低於1%,有效降低執行成本,讓地方可以酌情降低租金,以符民眾負擔能力。

社會住宅社會住宅政策社宅

延伸閱讀

數位身分證訴訟開庭缺席挨批 內政部:已請假獲同意

數位身分證訴訟開庭缺席挨批 內政部:已請假獲同意

新北土城22坪社宅 侯友宜:租金2萬以下

新北土城22坪社宅 侯友宜:租金2萬以下

社宅嗆中央 柯文哲:去年該依法訂租金公式至今沒答案

社宅嗆中央 柯文哲:去年該依法訂租金公式至今沒答案

明倫社宅租金惹議 林洲民:不宜以自償為訴求

明倫社宅租金惹議 林洲民:不宜以自償為訴求

分享給好友加入udn

相關新聞

房市329檔 推案衝2,000億

牛年旺! 台灣房屋新北連開三店

老家有房、租金補貼被拒 營建署教北漂族解招

台鐵局首宗包租代管案 舊宿舍變身小資時尚宅

伸港青年住宅問券2、3房受歡迎 鄰近三鄉鎮可優先購買

20年家庭支出變化大 這些地產題材豬羊變色

房地合一短期持有年限擬延長 公會:應排除這2類人

房仲搶攻租屋代管 推租賃履保、送特定事故跌價險

苦日子掰掰!不動產業平均薪資5.4萬元 連四年上升

四大指標案 下半年登場

國有地上權夯 分三批招標

五大房仲交易量 勁揚

房市熱 1月房貸餘額大增逾9%

限貸奏效 房市買氣連兩月下挫、桃園腰斬

實價登錄2.0 拚7月上路

48萬人囤房 1,747人擁逾十戶

實價登錄2.0目標7月上路 賴正鎰盼給業界緩衝期

實價登錄2.0 內政部:希望7月1日正式上路

內政部:不排除再發動聯合稽查 實價登錄修法拚7月上路 

政府禁紅單轉售 興富發:網路揪團購屋再轉手算嗎?

29戶都更宅 下月開標

早鳥吸買氣 2月底前買「立瑾Way」現省70萬元 鶯歌最優惠

公辦都更/北市斯文首善上梁 彭振聲:5月再補助租金盼安心搬家

前鎮科技園區智造基地標準廠房上樑 估11月完工啟用

8坪窳陋屋擠5人都更卡 水源二三期容積獎勵放寬至2倍

房地合一稅 2方向修法

央行管制成效 看三指標

專家:租稅措施 最有效工具

政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%

高房價釀民怨 央行定打炒房三大關鍵指標

「分割」避房屋稅 財部設限

住家房屋免稅 排除企業法人

財部預告修正房屋稅條例 房仲:多戶持有者受影響

北士科要衝了 未來6年將釋出15萬坪辦公室

店面救星來了!6成3商家將重啟展店計畫

關店、失業繳不出房貸?法拍待拍量反創新低

低利率+貨幣寬鬆 2020完銷建案飆高峰

「西華富邦」頻成交 植福路286巷成黃金巷

淡水建物擋大屯山天際線 新北訂統一標準限高

「生不如死」如何逆轉 4寶爸估價師提解方 網按讚

缺工缺料 房價易漲難跌

房市向上 建商推案強強滾

熱門文章

新北四區房價呈「12345」 排列 跨區買房夯

暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡

拍賣8次、砍到3折 高雄大八集團總部1.65億元脫標

大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元

1月人口「生不如死」加劇 房價末日提早來?

2021首宗億元宅 帝寶幫砸2.78億元買下頂禾園

領頭羊回來了! 北台灣建案銷售率創七年新高

28億元 興富發台中再獵地

48萬人囤房 1,747人擁逾十戶

伸港青年住宅問券2、3房受歡迎 鄰近三鄉鎮可優先購買

20年家庭支出變化大 這些地產題材豬羊變色

網紅「那對夫妻」存17年終買房 淚謝老婆和他同甘共苦17年

七期豪宅區稀有捷運宅 僅需四分之一價

怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%

趁限貸出手?北市揭露四戶億元宅 都有這特色

房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高

限貸奏效 房市買氣連兩月下挫、桃園腰斬

國有地上權夯 分三批招標

買爆! 去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高

實價登錄2.0 內政部:希望7月1日正式上路

房地合一短期持有年限擬延長 公會:應排除這2類人

想跟前總統陳水扁做鄰居?3000多萬元有機會

政府禁紅單轉售 興富發:網路揪團購屋再轉手算嗎?

雙北捷運宅 新蘆線買氣火

囤房稅修法 財部從長計議

實價登錄2.0 拚7月上路

房地合一稅納優先修法 賴正鎰:下半年玩不下去

房市比較冷?學者曝:只是建商知道禍從口出

房市熱 1月房貸餘額大增逾9%

悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪

抱怨房價誇張 27歲年薪百萬女:3000萬買不起台北市新房

四大指標案 下半年登場

房產所得計算 看出各區漲勢

台中 藍線周邊聚光

苦日子掰掰!不動產業平均薪資5.4萬元 連四年上升

不怕央行限貸令? 帝寶幫、公司法人大戶擲上億元買豪宅

內政部:不排除再發動聯合稽查 實價登錄修法拚7月上路 

五大房仲交易量 勁揚

六都移轉棟數 攀十年高點

贊助廣告

留言