政院打炒房訂四大目標 國發會喊話：勿懷疑政府決心

國發會今（3）日於行政院院會陳報「健全房地產市場方案」，並針對穩定房價，提出四大目標、14項作法，包括防炒作房市、防逃漏稅、防止房市資金泛濫、落實居住正義打造優質居住環境。國發會主委龔明鑫也喊話，「千萬不要懷疑政府的決心，對於房市炒作一定會極力遏止。」

國發會今日提出的方案包含四大目標，第一，防炒作房市，具體作法包括建立不動產市場診斷指標、強化預售屋稽查、加速實價登錄修法、加強查核不動產交易所得；第二，防逃漏稅，具體作法為防杜個人藉由公司規避不動產稅負、修正住家房屋現值免徵標準。

第三，防止房市資金泛濫，具體作法為信用資源有效配置及合理運用、控管銀行授信風險、強化金融管理；第四，落實居住正義打造優質居住環境，具體作法為精進住宅補貼與協助、查核房屋實際使用情形、加強管控預售屋銷售行為、持續檢討房屋稅率、建立私法人購買住宅核准制度。

國發會表示，近期因國際寬鬆貨幣政策使熱錢在全球流竄，加以台灣防疫成功，經濟表現亮眼，以及低利率與資金回流、台商回台投資等因素，房巿需求增加，導致國內部分區域房地產市場升溫。

國發會指出，近期內政部並會同相關單位，大規模聯合稽查預售屋建案，針對違規缺失，逾期未改正者依法裁罰；中央銀行也邀請辦理房貸主要銀行座談，呼籲勿將信用資源過度流向不動產放款，避免銀行授信間接助長炒房炒地，這些作為已經發揮警示作用。

龔明鑫也宣示，社會公平與居住正義，是蔡總統、蘇揆政策的重中之重。他直言，房地產不應被當成一般投資商品炒作，房地產是用來住人而不是用來炒作的，更不可取的，是運用銀行資金炒作房地產。

龔明鑫表示，目前提出的作法為第一波，盼藉此消弭不合理的房市炒作現象，將持續觀察成效如何，假設現象持續，會提出更積極措施因應。他強調，千萬不要懷疑政府的決心，對於房市炒作一定會極力遏止。

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