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住宅產品 熱度不墜

2020-08-31 02:00:00經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

除了工業用途的建照核發面積攀升,住宅類的建照核發面積同樣寫新高,根據內政部統計建照核發狀況發現,今年上半年住宅類核發的樓地板面積達318.9萬坪,未來住宅推案量居高不下,顯見建商對房市後續發展看好,而疫情穩定後的購屋信心,也讓建商勇於推案。

根據統計資料顯示,今年上半年住宅的建照核發量落在9,272件,雖較去年與前年同期略減,但今年上半年核發的戶數來到7.2萬戶,樓地板面積高達318.9萬坪,雙雙寫下近五年新高紀錄,顯示未來的住宅推案量體依舊維持在高水位表現。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示,上半年房市雖然短暫受新冠肺炎疫情影響略有壓抑,但國內疫情趨緩後交易量立即回升,且市場上資金動能強、利率低,市場普遍看好不動產發展,因此購屋信心提升的狀況下,建商推案的意願也提升。

郎美囡分析,今年疫情回穩後,不僅吸引自用需求的買方,投資置產買盤也進入市場,此外,危老重建在主要都會區發酵,而各地房市話題不斷的狀況下,購屋意願及房市信心不斷增強。

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