親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

金管會從寬解釋 有助台商取得融資

2020-02-24 05:20:15經濟日報 記者邱金蘭/台北報導

因應台商資金回流等需求,金管會日前發函明確解釋,廠房興建時的融資可先不計入30%上限,但最後若未取得合法登記則須計入;電廠、焚化爐等融資,非用於建物及土地的資金,免計入30%上限。

根據金管會資料,到去年底,實際作的建築融資餘額比率在28%以上的銀行約十家,大部分都是民營銀行。建築融資近滿水位,在銀行業者反映後,金管會去年底也發函作出兩大項解釋。

包括第一,依規定,廠房興建貸款也可排除30%上限,但須是依工廠管理輔導法申請許可或登記的工廠。

實務上會先蓋好廠房後再辦理登記,但興建過程就需要銀行融資,兩者會有時間差。金管會參採業者意見後,發函明確解釋,銀行徵提興建計畫後,可以先將興建廠房融資,不計入30%,但後續要追蹤,取得工廠登記後可繼續不計入,若未取得合法登記就要計入30%。

業者表示,台商相繼回台投資,融資興建廠房需求愈來愈多,金管會從寬解釋後,也有助台商取得融資。

第二,金管會發函明確解釋,電廠、焚化爐、汙水處理廠、海水淡化廠等公共工程融資,資金用途為購置機械設備或設施部分,不屬30%控管範圍。

銀行在承作這些放款時,應回歸實際資金用途,就屬於興建或購置建物部分,納入30%限額控管。例如,10億元電廠融資案,有3億元用於建物興建,7億元用於購置電廠設備,3億元要計入30%,7億元免計入。

延伸閱讀

顛覆傳統金融 金管會核准十件創新試辦業務

顛覆傳統金融 金管會核准十件創新試辦業務

房貸違約金 禁用原貸款額計算

房貸違約金 禁用原貸款額計算

銀行亂收房貸提前償還違約金 金管會要求限期調整

銀行亂收房貸提前償還違約金 金管會要求限期調整

「張綱維條款」鬆綁 衝擊金融業

「張綱維條款」鬆綁 衝擊金融業

分享給好友加入udn

相關新聞

國家住都中心首批社宅500戶 8月24日截標

國家住都中心社會住宅啟動招標 首批500戶

國家住都中心首批社會住宅500戶 8月24日截標

危老申請大減 進入冷靜期

公辦都更帶頭 催動投資

租金補貼大加碼 新北狂增萬戶稱冠、北市最高月領5千

新北拚2023年1萬戶社會住宅 中和安邦段社宅動土

搶進黃金三角 遠雄宜進I-CITY動工

地主感慨「從年輕等到拄拐杖」 新店都更案終動土

國產署8月公告新一批地上權 聚焦台中、高雄

買屋也能用三倍券?房仲推「用三千變六千」方案

資金行情堆出的房市買氣有多久?就看政府打不打房了

新北出租、開店注意!土地使用不符合規定最高罰30萬

住宅補貼8月4日開放申請 12.6萬戶受惠

實價登錄新制申報責任回歸買賣雙方 最高可罰15萬元

實價登錄今起自己申報 三個不小心可能3~15萬飛了

實價登錄新制 7月1日上路

實價登錄新制上路 內政部7月新制一次看

都更熱 今年將突破百案

最難搞兩大都更案 要招商了

一張表看懂 全台住宅哪裡最有人氣?

建物日照權新規 7月上路

分戶樓板衝擊音規定 內政部拍板明年1月1日正式上路

日照權保障規範 內政部:7月上路

整合成本高 雙北10大區域「貴到爆」都更案現身

日照權7月上路 冬至日也要給人至少一小時日照

廣豐開出48.6億元 標售八德購物中心

民眾出售自益信託房屋 申請程序簡化

房屋租賃新制7月15日上路 禁加收電費且可有條件停租

房市變數多但買氣強勁 全年房屋交易拚30萬棟

房市超額供給壓力 稍緩解

政府不敢打的老虎 李同榮:不是建商是房東

國家住都中心打造社會宅 8折租金回饋警消人員

危老重建 小基地獎勵加碼

雙北、台中 危老申請最踴躍

營建署:包租代管已協助八千個家庭租屋需求

北市福國社會住宅今動工 共363戶、113年入住

新制7月上路 實價登錄作假將開罰

實價登錄新制7月上路!建商登錄不實最高罰15萬

學產土地房屋承租自住戶 放寬限制有望免課囤房稅

竹市老屋活化經營補助受理申請 最高補助每月租金1萬

八大類容積獎勵 上限40%

熱門文章

最高賣到108萬 士林豪宅破盤出清每坪64萬

「陶朱隱園」億元實品屋將公開 想參觀要審核「人品」

脫北者湧入 桃園這區交易暴增102%

6字頭變百萬!47年公寓房價三級跳 專家揭原因

鬼城變堵城,林口GG?專家:房價更保值

新店市區30年爛窟窿 變身42層摩天樓「將賣8字頭」

房市幾乎免疫 賴正鎰:未來台北房價只會漲

台商掃樓 台中豪宅熱賣

雙北四大企業總部聚落 這區2字頭房價最親民

彭培業:房市不會有報復性買盤 下半年這產品當道

危老申請大減 進入冷靜期

台中房市 剛性買盤搶進

月薪5萬民眾 購屋愈來愈難

豪宅買賣 掀現金交易潮

地主感慨「從年輕等到拄拐杖」 新店都更案終動土

雙北 中古屋交易升溫

房產最強煉金術!危老推案激爆成長200%

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

北台灣危老推案 衝300億

租金補貼大加碼 新北狂增萬戶稱冠、北市最高月領5千

房市買氣像天氣一樣熱 這建案每坪百萬仍狂銷八成

興富發中部建案 十天狂銷20億

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

資金潮灌進房市讓豪宅案被買爆 建商:是賣太便宜嗎?

雙北超商最多路段!這條路房價一字頭!

台中豪宅夯 「宝格」、「丽格」四天賣八戶

中研院生活圈 後市看好

今年危老都更暴增逾二倍 專家:建商、地主最強煉金術

陶朱隱園將開賣 看屋先看人品

預期通膨效應 催出房市買盤

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

六都唯一不敗!桃園上半年每百戶2.4戶買房

與新莊比價效應浮現 機捷泰山房價親民

二代捧2億現金買豪宅 原來降息後現金購屋頻傳

億級貴婦買房像買菜!她公開穩賺不賠之道

雙北企業總部聚落 房市熱區

影/這種豪宅有人愛?台中建案推大格局綠意陽台受青睞

通過壓力測試?房仲樂觀:今年交易成長3~5%

「松濤苑」4.95億天價成交 買方是時力創黨元老

商仲看房市 明顯感受購屋客陸續回籠

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

商品推薦

贊助廣告

留言