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最大地上權案來了!世貿三館權利金底價266億元

2020-01-20 10:21:21經濟日報 記者翁至威/澎湖即時報導

國產署史上最大地上權案來了!國產署北區分署今(20)日公告世貿三館設定地上權案,權利金底價為266億3,703萬7,610元,單坪底價為548萬5,386元,官員表示,此案至少創國產署三高紀錄,包括單宗土地面積最大、權利金最高、決標權利金最高。

國產署表示,世貿三館設定地上權案自1月20日起公告,3月30日開標。官員表示,這是信義區最後僅存的一塊寶地,商辦需求非常高,不少壽險業者都表示濃厚興趣。

官員指出,前次松江南京設定地上權案,國產署僅收到一封標單,據了解,許多業者都在等待世貿三館這塊寶地,而國產署選擇在農曆年前就公告,不少業者已經躍躍欲試、提早作業。

近年地上權市場較為降溫,近期多數案件權利金底價大多訂在市價三成、四成左右,不過世貿三館備受矚目,不僅位於信義區,面積近五千坪,雖禁止蓋住宅,但可利用範圍仍非常廣,因此將其權利金底價訂在市價五成。

目前地上權地王為去年南山人壽標下的信義行政中心,每坪單價744萬元,業界估世貿三館可望突破紀錄,挑戰單坪750萬以上,有機會搶下新地王寶座,未來較可能朝向低樓層商辦、高樓層飯店的方向規劃。

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