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營建投資市場回溫 高雄建造執照的申請戶數近5年最高

2019-12-23 11:50:12聯合報 記者謝梅芬/高雄即時報導

高雄市工務局長吳明昌今天表示,到上周為止,今年建造執照的申請戶數和樓地板面積是近5年最高,高雄厝的申請案也達到604件2萬2000多戶,這就是營建投資市場回溫的好現象。

高雄工務局今天在中都重劃區舉辦「工務局建築管理年度績效記者會」,高雄副市長李四川指出,因應環境趨勢,呼應高市府政策,今年建築管理推動「法規調節、行政革新」、「創新專案」、「創能經濟」、「既有房屋改善」、以及「營建管理維護」五大方向。

首先,高雄市工務局考量高雄營建業缺工、缺料、缺水、缺電等問題,許多建案無法順利施工,今年修正「高雄市建築管理自治條例」,施工期限可以延長2年,並取消全部工期不得延長超過5年的限制,緩衝營建「四缺」的現況,讓投資開發不被間斷。

高雄市副市長李四川熟稔工程,他說,在建築的生命周期中,執照的申請,只是建築的出生證明,如何縮短行政流程,加快申辦作業加速城市開發,是公部門責無旁貸的義務,今年工務局創新突破,推動建築執照簡化作業流程,包含取消建造執照預審的初審制度,開工流程簡化等,讓執照的申請可比以往時程縮短100天,有助於帶動地方建設。

高雄市工務局長吳明昌也說,高市府解編公共設施保留地,推動「還地於民」政策,工務局落實土地正義,修正畸零地的相關規定,許多原本因為協議困難而長年卡關,閒置無法開發的土地,紛紛獲得解套。

工務局表示,市府推動「還地於民」政策,工務局同步落實土地正義,修正畸零地的相關規定,高雄市大高雄不動產開發商業同業公會副譽理事長洪光佐說,畸零地法令修正後,讓許多原本因為協議困難而長年卡關,閒置無法開發的土地紛紛獲得解套。高雄市議會氣候變遷小組委員吳益政也有感以往是市議會推動市政府創新,現在市政府動作幾乎比市議會還快了。

吳明昌說,高雄有46萬戶的30年老屋,存在不少安全與違建的問題,鼓勵違建轉型、及協助民眾檢視建築結構安全,今年違建隊輔導被檢舉的違建,轉型為綠能設施或光電的案例,也有47件,建管處修正處理違章建築執行要點,放寬出入口、屋頂平台等處的無壁體輕量構造,兼顧民生需求與安全問題。

高雄工務局今天在中都重劃區舉辦「工務局建築管理年度績效記者會」,高雄副市長李四川...
高雄工務局今天在中都重劃區舉辦「工務局建築管理年度績效記者會」,高雄副市長李四川指出,因應環境趨勢,呼應高市府政策,今年建築管理推動「法規調節、行政革新」、「創新專案」、「創能經濟」、「既有房屋改善」、以及「營建管理維護」五大方向。記者謝梅芬/攝影
高雄市工務局今天表示,今年建造執照的申請戶數和樓地板面積是近5年最高,高雄厝的申...
高雄市工務局今天表示,今年建造執照的申請戶數和樓地板面積是近5年最高,高雄厝的申請案也達到604件2萬2000多戶,這就是營建投資市場回溫的好現象。記者謝梅芬/攝影

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