親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市修改建商囤房稅 寬限期擬3年縮成1年

2019-11-04 00:17:10聯合報 記者邱瓊玉/台北報導

台北市研擬修改建商囤房稅,寬限期將從3年縮短為1年。 圖/聯合報系資料照片
台北市研擬修改建商囤房稅,寬限期將從3年縮短為1年。 圖/聯合報系資料照片

房價居高不下,「居住正義」問題再度受各界關注,台北市府財政局確定提案修改北市房屋稅徵收自治條例, 計畫將「建商囤房稅」的寬限期,從現行3年縮短為1年,若建商新屋第2年還賣不出去,最高被課3.6%的房屋稅,預計11月底前送市議會審議,一旦通過,最快隔年7月實施。

台北市長柯文哲說,市府內部現在在討論是不是恢復1年(寬限期),因為可以賣出去的,大概1年就可以賣出去,如果1年以上還沒有賣出去,是不是視為未出售的商品,這就有意見。

2020大選激烈,房屋稅也成關注焦點,時代力量更提出房屋稅條例修正案,推出所謂的「囤房稅」,黨主席徐永明更稱和民眾黨有合作空間,但盼柯文哲先對「囤房稅」表態。

無獨有偶,北市財政局上周公告房屋稅徵收自治條例的修正草案,其中「囤房稅」部分,非自住3戶以上,每戶課徵3.6%,因已達房屋稅條例的天花板,因此未做更動。

反倒是「建商囤房稅」的部分,寬限期從現行3年縮短為1年。財政局表示,前市長郝龍斌提出「囤房稅」,當時主張只要在台北市持有3戶以上,房屋稅一律課徵3.6%,導致許多建商反彈,質疑銷售中的房屋並非囤房,希望鬆綁。

隨著柯文哲上任後推動修法,將未售出的待銷房屋,1年內房屋稅率從3.6%降為2%;不料2017年議會審議再放寬,改為3年內未售出的待銷房屋,稅率降為1.5%。

財政局表示,建商囤房稅實施3年多以來,市府統計新建案約1年可售6成,可見房市並沒有這麼不景氣,因此決定縮短寬限期,只要未售出的空餘屋在3戶以上,最高課徵3.6%的房屋稅,也希望建商可以因此讓利,加速釋出空餘屋。

財政局表示,去年即有提案修法並送到議會,不過當時因議員屆期不續審,導致全案被打回票;目前修正案正公告中,後續還要送市政會議審議,預計11月底前送議會審議。

延伸閱讀

經濟日報社論/改革囤房稅 實現居住正義

財長提2大理由:不推動「囤房稅」

北市建議修改房屋稅條例 財部:暫無修法規畫

分享給好友加入udn

相關新聞

從商用不動產趨勢 看北北桃產業聚落的發展

時力喊修囤房稅 內政部:台灣囤房問題有限

用大數據解釋 內政部:台灣囤房問題有限

花敬群談囤房稅引爭論 內政部:台灣囤房問題有限

內政部:持4戶以上房屋稅籍者4.52% 無囤房問題

提四大理由 內政部:囤房稅無法降低空屋率

八大建商看房市 價穩量溫

內科廠辦 躍億元級熱區

商辦需求增 業者搶插旗

新店央北社宅逾3000人申請入住 29日直播抽籤選屋

台中多空屋疫情後恐哄抬 議員:籲打壓囤房奬勵釋出

違章廠合法要20年? 中市議員:大安低價宜開發工業區

倡儀打房不說後果 花敬群:非常不正義的行徑

信義兒福地上權 二度招標

房市形勢不同了 專家:蔡連任要防房價高漲

售屋繳稅霧煞煞 15%民眾不知是否符合優惠稅率

去年第4季全國住宅價格指數 內政部:持續平穩

去年第4季房價負擔能力 內政部:逐漸提升趨勢

疫情衝擊 房地產影響兩極

信義兒福地上權案 釋三利多

新建案房市燈號 連5藍

今年預計推超過4千戶社宅 6縣市首度有社宅推出

避交易糾紛 5月起房屋買賣應揭露中繼水箱、基地台

國泰營區地上權招標 底價61億

新北捷運都更案再添一件 住戶期待早日都更完成

降息迎接買房? 數據會說話

危老條例修正案 立院三讀

危老重建申請案暴增 每月81件

危老條例增規模獎勵 建商:面積愈大整合愈難

危老條例三讀 容積獎勵再延長5年

議員籲社宅減租 侯友宜:積極協助弱勢度難關

新北203條增收房屋稅 都更戶可望有20年優惠

正義國宅都更 下半年招商

正義國宅整合25年…信任最重要

林口社宅減租3個月 店舖砍半、住戶確診減收20%

疫情紓困 林口社宅店鋪減租五成、確診住戶減租兩成

立院審危老條例 鼓勵規模容積獎勵逐步取代時程獎勵

無薪假租屋族陷困境 民間團體籲即刻救援

營建署:第一階段社會住宅4萬戶年底達標

股災≠房市旺 業者:政策才是帶量關鍵

唇亡齒寒! 商仲:央行降息透露房市不安訊息

危老條例時程獎勵 立院攻防

熱門文章

你花多久時間還清房貸?一張表看各縣市屋奴人生

兩成薪繳房貸就夠了!這都會區買房全台最輕鬆

房市形勢不同了 專家:蔡連任要防房價高漲

北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍

三族群優利房貸 殺到1.31%

房價所得比5倍 嘉義市買房最輕鬆

港人移民來台房價變高?內行網友曝:台灣房價根本香港頭期款

北市公寓跌勢擴大 士林、中正區最慘

倡儀打房不說後果 花敬群:非常不正義的行徑

就愛大直水岸豪宅 張忠謀再砸2億買進西華富邦

1.381% 銀行房貸利率創新低

八大建商看房市 價穩量溫

北市豪宅冷轉熱 原來是他們悄悄在買進

新板豪宅被打趴 板橋單價最貴前10名全在這棟

該買永和老公寓? 內行網友激推:不動產界的勞力士

五大銀行房貸利率1.381% 創歷史新低

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

時力喊修囤房稅 內政部:台灣囤房問題有限

新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一

華固:下半年房市OK啦

中和廟美段30年老屋大改造 變身19樓高住商混合大樓

台中 建商插旗東區

南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元

高雄拋下透天厝開始賣起「兩房」 網友總結出原因

新北2千萬買「透天厝vs電梯大樓」 網狂勸1關鍵點:否則累死

北市公寓 9個行政區房價都下跌

桃園出現搶地新熱區 建商用諧音加價1%打敗對手

投資新莊這些區店面超好賺 兩年轉手千萬入袋

現在買新屋較有利?專家揭撿便宜貨密技

提四大理由 內政部:囤房稅無法降低空屋率

薪轉、軍公教、高薪三大族群 房貸利率最低殺到1.31%

環狀線通車 新莊這類產品變搶手

現在是不是買房好時機?華固老董鍾榮昌這麼說

港澳來台設籍突破萬人 最愛落腳這裡

小坪數物件 最高貸到九成

都更效應 天母老公寓賣2.5億元

房價十年攀升太難負擔 六都房貸年限拉長四年減壓

中壢房市全桃最熱絡 房仲:建設看得到

北北桃新案價格 持續向上

淡水是北部最紓壓的地方?他想買600萬度假宅 網勸退:開車必塞

買氣回來新建案房價又漲了 北北桃與歷史高點只差8%

官方公布房價 六都全漲、四都創新高

商品推薦

贊助廣告

留言