單身婚育房租補貼 來了

內政部昨（14）日宣布，單身婚育租金補貼將自9月2日起受理申請，三大族群依據身分及地區，每月可補貼2,600元至5,000元不等，名額共2.4萬戶。內政部也表示，出租給租金補貼戶的「公益出租人」，可享綜合所得稅、房屋稅及地價稅等優惠。

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內政部表示，綜所稅方面，公益出租人每屋每月租金收入最高1萬元免稅；房屋稅、地價稅也都可適用自用住宅稅率。

行政院核定「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」，9月就要上路，內政部表示，主要補貼對象有三大族群，分別為20歲至40歲單身青年、兩年內新婚家庭、育有未成年子女（含胎兒）家庭。

為了擴大照顧租屋族群，內政部表示，此方案將所得限制放寬到最低生活費的2.5倍以下，以租屋所在地為所得限制標準，並以2018年總所得為計算依據。

舉例來說，在台北市租屋的單身青年，2018年平均每月所得必須低於4萬1,450元；若是在桃園市租屋的新婚或育有未成年子女家庭，2018年平均每人每月所得須低於3萬6,445元，夫妻二人加上一名未成年子女的計算方式，為夫妻總所得除以12個月後，再除以三人，就可判斷是否低於3萬6,445元。

內政部提醒，申請方式包括臨櫃、郵寄及線上申請，如果是現場或郵寄，則是到租賃地的地方政府申請。

需要準備的申請資料除申請書外，還須檢附戶口名簿影本、租賃契約影本、郵局存摺封面影本及建物登記資料等文件。內政部表示，政府現在已修法，使公益出租人享有綜所稅、房屋稅、地價稅等三項稅賦優惠，如有空餘屋的屋主也能夠安心出租、合法節稅。

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