親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

16組人搶一塊地 新店央北土地標售全壘打

2019-07-31 11:42:13經濟日報 記者游智文╱即時報導

新北市政府今(31)日標售新店央北和台北港土地共16筆,吸引大批業者和民眾關心,央北四筆土地就吸引43封標單,並且全部脫標,其中以標號925最熱,共16封標單搶標,溢價率高達33%。台北港土地標售則全數流標。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,新店中央新村北側重劃區,鄰近北二高、環河快速道路、現有松山新店支線小碧潭站,也鄰近即將通車的環狀線十四張站、和興建中安坑輕軌,聯外交通便捷。重劃區大小適中,區內有充足的公園綠地,又近新店中央路既有生活圈、IKEA,週邊成熟度高且生活機能佳,幾次土地標售,反應熱烈,可謂是近年最被看好的重劃區。

本次央北標售四塊土地,全數脫標,其中以標號925較受關注,也吸引最多標單,宏普建設以高溢價率一口氣標下925和926兩筆相鄰土地近兩千坪的土地,合併開發意味濃厚。

張旭嵐分析,主要因為該地面公園,且坪數夠大,離捷運十四張站近,目前該區土地行情每坪在125至153.3萬元之間,以此次標脫單價分別為156和161萬元,推估未來推案開價6字頭,高樓層甚至上看7字頭。

台北港特定區本次標售釋出住宅區、商業區及產業專用區等12筆土地,標售底價均已調降,土地底標每坪單價約30至43萬元。張旭嵐指出,因台北港10公頃娛樂專用區後續將規劃變更為產專區,較具話題,而住宅用地價格雖已調降,但區域發展尚未到位,市場反應較為平淡,因此連續流標多次,這次土地標售的意願也不高,預計未來周邊發展及產業聚落成型,增加當地就業機會,對建商開發的吸引力較大。

新店央北重劃區。記者游智文/攝影
新店央北重劃區。記者游智文/攝影

土地標售重劃區安坑輕軌建中捷運台灣房屋建商新北市地價

延伸閱讀

賠售200萬 學區宅不再是抗跌保證? 專家:這裡的房子更讓房東叫苦連天

賠售200萬 學區宅不再是抗跌保證? 專家:這裡的房子更讓房東叫苦連天

持有六年北市最貴小豪宅 轉手賠售238萬元

持有六年北市最貴小豪宅 轉手賠售238萬元

最貴小豪宅首見賠售 大虧238萬轉手

最貴小豪宅首見賠售 大虧238萬轉手

北市最貴套房 屋主認賠238萬出場

北市最貴套房 屋主認賠238萬出場

分享給好友加入udn

相關新聞

住宅補貼取消臨櫃申請 8月2日開跑每月最高8000元

疫情致購屋行為轉保守 商仲:房市恐榮景變平淡

馬稠後產業園區後期 將進入第三批坵塊的標售作業

預售屋實價登錄新制7月上路 內政部:業者可線上申報

7月預售屋申報新制 業者線上即可申報

擁有容易分手難!顏炳立:買小套房不如買公寓

內政部:109年核發16萬住宅類建照 10年新高

房地合一2.0子法規出爐 11類非自願交易不課重稅

專家:房地合一2.0上路 房市量減價不跌

房地合一2.0效應 屋主急售

中南、永平社宅聯合申租開跑 採線上及郵寄方式受理

三級警戒延長房價會跌? 房仲點名三種人不宜危機入市

房地合一、實登2.0延後?財政部、內政部:7月1日如期上路

快窒息了!賴正鎰籲房地合一與實登2.0「延後實施」

都生不如死了 為何房價不跌?專家一句話解惑

【理財線上】疫情凍結房市 兩個「2.0」 7月硬著陸

逃離房地合一2.0 成屋要在6/30前完成移轉登記

實價登錄2.0 7月上路 五大變革一次看

鄰近西門町 三官營區…國產署壓箱寶

疫情緊張 地上權標售添變數

房地合一上路前快逃?專家揭5月爆量兩大主因

推「房東挺房客」減租運動 盧秀燕:中市社宅減租兩成

大增五成?官方5月房市數據亮眼、房仲這樣說

申請勞工紓困貸款,竟會影響房貸成數,怎麼辦?2方式處理

新北土城頂福安居社宅 專案管理及監造勞務招標

疫情期間共體時艱 內政部:中央社宅店鋪減租三個月

拋磚引玉共體時艱 內政部:中央社宅店舖減租3個月

「黑鄉」變東區門戶 地主樂透

國產南港都更案 再跨大步

疫情衝擊 房市恐陷五窮六絕

央行:5月房市量能恐縮減

自住客 還是能貸到八成

抑制政策見效? 北部高成數房貸建案減少

社宅國家隊推出花蓮、台東統包工程案 6月28日截標

立院三讀住宅法 社宅包租代管免稅額增至1.5萬元

國產署精華地改建 招標

和去年形勢正好相反!專家:房市資金行情恐破滅

不耐震老屋重建 容積獎勵將提高

信義兒福都更案 啟動招商

都更條例提高容積獎勵1.3倍 專家:增加誘因

都更條例立院三讀通過 容積獎勵誘因提高、地方可代拆

都更條例三讀通過 危樓都更容獎提高、代拆加速

熱門文章

林口房價回穩、這社區卻連7賠 專家揭兩大致命關鍵

擁有容易分手難!顏炳立:買小套房不如買公寓

房地合一2.0效應 屋主急售

撿便宜趁現在? 超商、醫師都砸億元由租轉買

整排透天買下來!忠泰建設砸8.88億元進軍台中七期

全台最大房東再出手!15億元買桃園丁建地單價創新高

都生不如死了 為何房價不跌?專家一句話解惑

三級警戒延長房價會跌? 房仲點名三種人不宜危機入市

豪宅悄悄漲 外籍富豪加價15%當周杰倫鄰居

吳季剛設計豪宅慘賠連連 專家曝精品宅漲跌關鍵

高雄房市 靜待疫後購屋潮

房地合一2.0子法規出爐 11類非自願交易不課重稅

企業主愛群聚 寶雅陳家砸3.35億元買西華富邦

房地合一2.0 11情況免重稅

疫情拉警報 建商售地變現、企業退租賣樓要來了?

房市逃命波 六都交易飆

雙北中山、中和房市 人氣旺

房市拋售潮?前五月房地合一稅 創歷年同期新高

自煮風帶動量販宅翻紅 這裡2字頭最熱銷

金管會查人頭戶房貸爆28戶核3.5億 兆豐銀遭重罰千萬

房地合一、實登2.0延後?財政部、內政部:7月1日如期上路

專家:房地合一2.0上路 房市量減價不跌

把歷史建築變金雞母?大同區透天1.17億元成交

內政部:109年核發16萬住宅類建照 10年新高

基隆97年老宅賣3千萬元 網諷「買了想哭吧」專家點出關鍵

疫情來襲 逾半建案零成交、這裡竟如「悶燒鍋」

台中建築工地創消毒隧道 從頭到腳全面防疫

卡七期C位 忠泰建設砸8.88億買整排透店

交通便捷、機能完善 捷運景美生活圈 保值性強

瑞芳出現億元宅交易 專家揭買家如意算盤

疫情打房比政策更強 北台房市急凍

邊陲重劃區悄悄賺 今年多位屋主轉手獲利百萬

申請勞工紓困貸款,竟會影響房貸成數,怎麼辦?2方式處理

推「房東挺房客」減租運動 盧秀燕:中市社宅減租兩成

坐等房市轉弱伺機進場 這三類族群不宜

零接觸商機夯 宅配家數增六成、小型倉儲竄起

買房夢越離越遠 一表揭七都最新自備款水準

H組議題帶動醫院宅升溫 新北這裡三字頭

中華電信攜手遠雄建設 將在青埔打造5A智慧宅

「航母級」購物城開發案進駐 台中高鐵特區房市吸金

台中大坪數豪宅 買氣熱絡

淡水「家樂褔淡新店」周邊2字頭房價最熱銷

贊助廣告

留言