親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

調查:都更最大難題非釘子戶 民眾盼低利貸款

2019-07-17 14:46:21聯合晚報 記者游智文/台北報導

民間都更最需要政府協助什麼?答案竟然不是釘子戶,而是低利貸款。 圖/中信房屋提供
民間都更最需要政府協助什麼?答案竟然不是釘子戶,而是低利貸款。 圖/中信房屋提供

對於都更,過去普遍認為釘子戶問題最難解決,也最需要政府協政助,但中信房屋調查,約三成五民眾認為政府推動都更,應優先提供低利率貸款給民眾,解決資金問題,其次是提高容積奬勵,第三才是協助解決釘子戶。

中信房屋副總經理張世宗表示,調查結果顯示,政府近年大力推動都更修法改革,推出都更2.0,已降低民眾對都更釘子戶疑慮,釘子戶不再是都更絆腳石,現在民眾更關心的是資金問題以及容積奬勵是否足夠問題。

中信房屋近日針對「都更、危老,政府應優先做什麼」進行調查,約35%民眾應優先以很低的利率貸款給民眾,解決資金問題,占比最高,其次為提高容積獎勵,占比約28%,協助解決釘子戶以及降低同意門檻都不到兩成。

以各都會區分別來看,新竹縣市逾五成民眾希望政府提供低利都更貸款,占比最高,其次為高雄,也近五成,台北市僅約二成,資金需求較低。

提高容積率獎勵部分,則以台北市民眾需求最大,占比達45%,新北、桃園約三成,中南部地區約二成上下。

整體來看,中南部民眾認為資金最重要,北北桃民眾則認為是政府提高容積獎勵,讓房子都更後能換回更多坪數。

張世宗表示,內政部在一年前已與經濟部信保基金簽約,由信保基金提供每戶最高300萬元信用保證,讓危老建築重建,但調查仍有高達35%民眾認為政府應優先解決資金問題,反映這項政策雖已實施一年,多數民眾並不知道,政府應多加宣傳。

至於容積獎勵,目前危老條例已有最高30%容積獎勵,2020年5月前申請,可增加10%時程獎勵,民眾卻展現對於容獎的需求,究竟是容積獎勵不夠?還是民眾對於獎勵的措施並不熟悉?相關單位應進一步探究。

延伸閱讀

房仲調查:都更焦點集中低利貸款與容積獎勵

北市大轉彎 海砂屋重建修法踩煞車

分享給好友加入udn

相關新聞

財經觀點/政策擋炒房?兩個命題更迫切…

雙子星開發案 藍天專案公司過關

吸引促參招商 內政部修法讓土地租金穩定化

大坪數難找房 桃市放寬包租代管租金上限

繼承千萬宅想賣很頭痛 網:你撞到房地合一bug了

結束12年法拍輪迴 東華高爾夫球場18.56億元脫標

五層以下裝電梯 北市房屋稅取消二成加價

北市單一且自住房屋稅 明年調降至0.6%

北市不動產評價委員會決議 2021年少繳自有住宅房屋稅

單一且自住房屋稅 北市109年中降至0.5%

影/台中首座輔導未登記工廠合法化產業園區動土

台電都更案 有望下季招商

租屋市場淪黑市 租金補貼有用?

房市資訊不透明 多黨支持實價登錄2.0

高房價卻空屋多 課稅能抑制怪現象?

公辦八大案 拚五年完工

危老建築容積獎勵 擬延1至3年

危老容積獎勵 立委促延長

循都更條例重建 也有好康

住都中心八大案 明年焦點

新北捷運青年住宅租金補貼 預計明年1月起核發

總統大選不買房?專家:選後發現這點就會回復正常

若符合房地合一稅條件 房屋轉手無論賺賠都要申報

繼承房屋轉賣 到底要不要房地合一稅?

新店捷運共構宅打造2,600坪商場 明年7月開幕

北市稅處提醒納稅人 房地過戶可先申請自住優惠稅率

森林中的美術館圖書館動工 中部建商插旗卡位

防台商回流資金炒房 央行理事籲管制

台商回流已沒大魚 累計金額年底拚8千億

防炒作不動產 境外匯回資金禁買工業地

台商回流 北中南看屋熱點曝光

蔡總統:租屋補貼三大擴大 體現居住正義

巢運:純撒錢補貼 難根絕弊病

租屋補貼 明年納入20到40歲單身青年

內政部:都更案明年大爆發

新舊都更條例…有兩差異

租金補貼名額規劃明年加倍 這些租屋族有福了

房地合一逾期申報 財部放寬初犯裁罰減半

財政部慢半拍 住宅地震險納所得稅本會期無望

單身、新婚租屋補貼大加碼 蔡總統宣布明年「翻倍」

空屋稅難認定? 柯文哲:有屋主開電、打開水龍頭

林口社宅招租明日截止 最低租金1.3萬元

熱門文章

新竹台中房隨便都800萬起?他驚呼:難怪薪9萬不敢買

台南又有新飯店開幕 蛋黃區成為搶客激戰區

月薪32K買房…免頭期款月繳17K能行嗎?網勸退:怎麼死都不知道

繼承千萬宅想賣很頭痛 網:你撞到房地合一bug了

顏炳立轟名嘴不專業刷存在感 預言未來五年春暖花開

他問三千萬能買台北什麼房 網一看條件大推這區

一口氣買下桃園青埔近6千坪 興富發大獵地

環狀線本月通車 這兩社區屋主小賺小賠急出場

扯!借人頭買380萬登錄1,280萬元 被抓到人財兩失

42年天母老公寓傾斜 他想換20年淡水電梯大樓「能適應嗎?」

他想在宜蘭買房通勤台北 網勸退:太辛苦了

不賠了!西華富邦首見轉手賺 房仲揭關鍵因素

台北住宅平均待售總價破4,000萬元 專家點出真相

2020房市十大趨勢 李同榮:新屋受寵、傳統商店逃命

霧散了?林口餘屋剩955戶 專家:多是這種房型

買華廈或多貼二百多萬買透天? 網友一面倒建議選透天

住高樓幽靜噪音少?實測結果可能跟你想的不一樣

買屋五個月就閃賣 他慘賠近千萬出場

最新調查 銀行董總樂觀房市

蛋黃區房子保值?學者:已經轉變別再迷信

捷運松江南京地上權案 搶手

房市買賣站上30萬棟榮景再現?專家:神話打破回不去了

他怕雙車位大樓難賣 不跌價方法網友推爆

便宜有好貨!雙北大型優良社區1字頭買得到

40歲貸款買房是否太晚 網友分析恐怕害到子女

新莊歐洲村五大特色 小家庭湧入

2019房市 網友選出這個代表字

「木柵vs.景美」誰能代表文山區 網友留言一面倒

日男租套房近車站只要四千 全新裝潢但有「一根」網笑翻

全台移轉棟數 拚30萬

大選倒數兩樣情 住宅緩推案、商辦開天價

不動產市場新寵 捷運共構商辦大漲四成

央北重劃區地價 再創新高

新竹經國商圈 房價親民

台南九份子重劃區 建商插旗

高雄仁武1字頭 置產客心動

興富發明年15案齊發 總量衝836億

環狀線通車帶動移居潮 業者:這五站房價看好

如何讓房仲知道你是老手?專家建議這招最好

世界明珠首宗住宅交易出爐 平均單價破百萬元

商用不動產帶勁 有望創新高

2019房市代表字「回」房價漸回溫 交易量回穩

商品推薦

贊助廣告

留言