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全坤 拿下北市三興都更案

2018-10-18 00:52:09經濟日報 記者陳美玲╱台北報導

全坤建設昨(17)日擊退皇翔建設,拿下「信義三興公辦都更案」最優申請人;全坤建設表示,該案位於台北市信義路四段、光復南路口,預計11月中旬後正式簽約,初估將投入9.4億元資金、未來該案將創造逾40億元產值。

全坤建設近年來因旗下擁有「全坤雲峰」、「全坤威峰」兩大案撐場,在新案鄰近「國門」台北雙子星加持,吸引萬安生命創辦人吳珅篁買進,今年股東會改選董監事,持股約兩成的吳珅篁家族更以慈雲國際代表人楊榮宗,拿下一席董事;吳珅篁家族先前表示,將透過一席董事做為對公司建言與監督的管道。

全坤建設昨日以「共生+共享」的微型城市為規劃主題,以創造結合「消費、商務、鄰里活動及居住」一體的新型態商業大樓,加上以綠化植生牆設計街角立面、9樓設置「空中共享書房」等七項創新設計等,擊退皇翔建設拿下「信義三興公辦都更案」;全坤建設表示,該案預計11月中旬後簽約,預計投資金額9.4億元,有機會創造逾40億元產值。

「信義三興公辦都更案」基地位於台北市信義區信義路四段、信義路四段450巷、文昌街及光復南路所圍街廓內,基地面積計1,045平方公尺,土地使用分區屬商三特,容積率630%,建蔽率65%;其中市有土地占59.2%,私有土地所有權人計有七人,面積約426.04平方公尺(40.8%)。

「信義三興公辦都更案」基地鄰近捷運信義安和站及台北101/世貿站,交通便捷且為沿街商業發展地區,現況北側為綠美化空地,南側為知名燒肉店營業使用。該案更新後預計興建地上15層、地下四層的住商綜合大樓,北市府將在該案更新後分回商業空間,並設置區民活動中心供民眾使用。

全坤今年業績來源,要屬總銷45億元大案「全坤威峰」完工入帳,不過,該案原先估計將在第3季開始入帳,惟今年前九月營運僅有來自處分認列新竹寶山土地的收益貢獻,讓公司前三季營收僅11.36億元,跌破市場眼鏡。全坤建設表示,「全坤威峰」因是都更案,加上「公部門作業問題」,以致全案至今無法入帳,入帳時間點恐延至今年12月和明年。

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