親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

李同榮:國震中心馬後炮 危老條例回頭是岸

2018-02-08 10:55:22經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
花蓮大震後,國震中心指出,這次傾倒的大樓屬於早期建物,且建築結構屬於軟弱底層,抗震性低,認為防災都更除了拆除重建,更重要的是應該立法。吉家網不動産董事長暨房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示,國震中心的發言是馬後炮,他認為危老屋重建條例應回頭是岸,針對危險房舍,政府應提出優先具體有效的政策。

李同榮表示,幾年前我們就講破嘴,希望政府要編預算全面盤點危險老屋,否則,都更不會全面防災,現在政府才在馬後炮要防災都更立法?「危老條例弄了老半天,根本無法全面防災。」

李同榮進一步指出,2016年台南大地震警醒了當時剛要上任的新政府,才會有2017年的「危老屋重建」條例立法,但遺憾的是危老條例在立法上偏重於老屋重建的獎勵,但卻沒有針對全台危險房舍提出主動積極的防災都更政策。

李同榮表示,雖然政府信誓旦旦未來一年內要完成500件老屋重建的標的,但請問危屋重建的比例會有多少?這些能順利進行的老屋重建,大都是所有權單一丶整合容易的標的,其中不乏企業財團與公營事業老舊房舍,真正受惠的危險老屋應該有限,簡單的講,政府可能為了政績,於是挑簡單的先做,真正全台危險老屋仍然隨時處於地震災害的威脅中,尤其是北台灣若遇六級以上地震,危屋倒塌的大災難將不堪設想。

依據統計,在921地震提高「 建築物耐震設計規範」之前的老舊住宅數量高達562萬餘 戶,這些建物耐震力較不足,是大地震最易受害的標的。李同榮提出防災都更政策兩大建議:

一、政府編列預算,全面盤點耐震力不足的老屋:若政府能主動編列預算,全面性的針對這560多萬戶全面健檢測試建物耐震力,初期以整棟建築物為標的,可以縮小檢測範圍,初估不會超過300億,這比政府要花300億以上去做包租代管買假政績來得更有意義。

二、立法針對危機老屋強迫都更:據健檢結果,將耐震力不足的危險老屋,依其危害程度分類分等級,輕微待補強者,提出補助措施,並列管追蹤;嚴重有倒塌危險之建物,必須立法強制拆除並給予優惠強迫都更,這才是政府主動積極的防災都更政策。

李同榮呼籲,全台危險老屋全面性盤點刻不容緩,政府應施展公權力,針對危險房舍強迫都更,現行老屋重建條例處於被動政策,並未針對危險老屋採取主動積極的盤點,這會讓全台老屋處於災害不安的危機中,政府不可忽視。危老條例雖然已經三讀通過,但朝令不對,夕改何妨?危老條例應該回頭是岸,再次針對危險老屋提出較具體丶較全面丶較積極且具公權力的有效政策。

老屋重建都更李同榮建物包租代管

延伸閱讀

整理包/6.0強震撼花蓮 搶救進度、災情總覽

0206花蓮地震 2000年後首次規模達6

2年前同天美濃地震規模7 氣象局:不排除有更大地震

今晚震不停? 氣象局:不排除再有餘震

分享給好友加入udn

相關新聞

新北市都更推動平台 一個月內成立

2019-01-16

北市單一自住稅擬調到0.6% 柯文哲:囤房稅也要調整

2019-01-16

屏東一坪漲到百萬元? 六成二民眾反對鬆綁陸資購屋

2019-01-11

都更案今年衝百件 商機上看92億元

2019-01-10

房市平穩 房貸逾放比率止升

2019-01-03

稅制毒藥太厲害 顏炳立:東西再好也沒有故事可說

2019-01-03

房仲業:留意明年變數

2018-12-29

都更修法/容積獎勵 比照危老標準

2018-12-29

都更修法/兩大重點 仍待修法補強

2018-12-29

都更條例過關 路障全搬開

2018-12-29

專家:盼公權力落實都更代拆機制

2018-12-29

最後拼圖… 都更條例三讀 訂定「文林苑條款」

2018-12-29

都更條例三讀 花敬群:杜絕文林苑案爭議

2018-12-28

都更條例三讀 房仲:期待公權力落實代拆機制

2018-12-28

都更條例修正 以制度排除釘子戶房產界贊同

2018-12-28

都更條例三讀 容積獎勵明確化、降低釘子戶爭議

2018-12-28

都更條例將三讀 70歲理事長:不用背90歲老媽下樓了

2018-12-28

108年公告土地現值出爐 全台只有這兩地調降

2018-12-28

支持陸資買房 李同榮:開闢高雄中國城

2018-12-27

韓國瑜籲開放陸資買房 房產業者贊成:不應再鎖國

2018-12-26

房仲全聯會:最大族群是這族 政府挺房才是上策

2018-12-24

全聯會:廢除房市重稅 否則台灣走向崩壞式的結構

2018-12-24

公告現值調漲是止跌訊號? 專家:這樣想就錯了

2018-12-21

國人晚婚+房價上漲 國人購屋年齡變晚了

2018-12-20

一銀宣布 全力配合推動都更及危老建築重建

2018-12-19

「凶宅資訊」是不是營業秘密法所保護的標的?

2018-12-17

2萬戶社會宅 明年包租代管

2018-12-16

包租代管產業/市場加溫 有三關鍵

2018-12-16

包租代管產業/日商集團 洽談結盟

2018-12-16

台電土地活化 三大都更案齊發六年內變身當地地標

2018-12-14

自行開個小民宿 符合這些條件就不用辦理營業登記

2018-12-13

房仲業者呼籲政府:房地產租稅特赦拚經濟

2018-12-06

台南新竹房屋稅、公告地價凍漲 專家:難掀連鎖效應

2018-12-05

住得安心!租屋族也可買住宅火險

2018-11-27

公股銀推以房養老 開三藥方

2018-11-23

以房養老貸款 65~70歲女性申辦最踴躍

2018-11-23

選前放利多 青年成家貸款優惠延長

2018-11-23

明年房市 央行、業者保守

2018-11-23

財政部青安貸款延長2年 新增1.68%一段式利率方案

2018-11-22

申辦以房養老屋齡 大多落在30年以上

2018-11-22

熱門文章

北市精品一條街大崩壞 兩張照讓人不勝唏噓

2019-01-14

大學租屋市場危機快爆了 三張表讓你秒懂

2019-01-18

陸資炒房面臨崩跌 謝金河:韓國瑜注意到了嗎?

2019-01-18

日本人已不敢炒房 謝金河指泡沫調整接下一棒的是他們

2019-01-19

北市房價5年沒漲 專家:南港恐成「跌價重災區」

2019-01-16

首購族也神發威? 專家:重劃區出現詭異狀況

2019-01-13

興富發鄭欽天霸氣喊話:「未來10年再賺1000億」

2019-01-17

花300萬將40年公寓改裝成「飯店級豪宅」 網友驚豔嚇傻

2019-01-16

房價放軟 代銷業接案暴增

2019-01-13

顏炳立:2019年認虧保命年 壯士斷腕時候到了

2019-01-09

看好高雄發大財賣屋喊漲 買家怒砸房仲玻璃洩憤

2019-01-14

北市單一自住稅擬調到0.6% 柯文哲:囤房稅也要調整

2019-01-16

哪裡最愛買新屋? 統計發現新竹一個房市兩個世界

2019-01-15

台商歸國買盤蠢動?掀起「超豪宅戰」

2019-01-16

六都地價 台南漲、新北跌

2019-01-16

餘屋壓力拆彈? 內政部這項統計讓市場吃下「定心丸」

2019-01-13

房市賣壓升 憂恐淪為失速列車

2019-01-13

韓流救不了?高雄85大樓兩飯店法拍沒人投標

2019-01-17

北市豪宅交易熱 兩天賣一戶

2019-01-18

新北店面王爆黑馬 最貴下新莊、最夯在林口

2019-01-11

竹科週邊低總價、小坪數住宅個案夯

2019-01-13

今年北台灣推案估破兆 房價進入僵持戰

2019-01-17

土銀挺危老重建 點綴高雄市容與生態綠廊道

2019-01-14

北台灣房市 掀推案狂潮

2019-01-18

雙北熱門文青宅 最貴8字頭、這裡2字頭

2019-01-19

顏炳立:2019房市...認虧保命年

2019-01-10

女砸200萬裝修換來爆開水管 嚇得只買礦泉水生活

2019-01-19

中市豪宅 每坪衝上80萬元

2019-01-15

全國地價指數公布 連江漲最多、新北跌幅重

2019-01-15

買氣回溫 房市開工量創5年新高

2019-01-13

科學城助攻 台南房市起飛

2019-01-12

量好大!北台「種房子」前三名 都在桃園市

2019-01-10

去年法拍件數 三年新高

2019-01-14

星宇張國煒 添大咖鄰居

2019-01-13

高雄買房熱度增 本地、外地客都相準這三區

2019-01-18

法拍屋低於市價好心動 專家提醒點交才有保障

2019-01-12

屏東一坪漲到百萬元? 六成二民眾反對鬆綁陸資購屋

2019-01-11

去年房市買氣雙北升 桃園最強、高雄不升反跌

2019-01-16

民眾對房市已有定見 連四季民調結果都看跌

2019-01-18

天母SOGO商圈 房價有撐

2019-01-19

商品推薦

贊助廣告

留言