親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

高樓環評鬆綁? 環署鬆口

2017-03-26 08:56:11 聯合報 記者洪敬浤/台中報導

高層建築依法需通過環評,台中市都發局行文建議環保署取消,房地業者表示,「能鬆綁最...
高層建築依法需通過環評,台中市都發局行文建議環保署取消,房地業者表示,「能鬆綁最好」,至少讓都審、環評一起審,免得增加不確定因素。 記者洪敬浤/攝影
高樓建築依法必須進行環境影響評估,不過台中市都發局行文建議環保署鬆綁,高樓建築應免環評,回歸都市設計審議即可,可避免重複審查、減少不確定性。環保署副署長詹順貴昨表示,確有此事,且連觀光旅館都可以不必環評了。

環評法規定住宅大樓超過三十層或高度一百公尺以上,辦公、商業或綜合性大樓二十層以上或高度七十公尺以上,應進行環評。

除了環評,高樓建築也得通過都市設計審議,才能取得建築執照。不動產業向中市都發局反映,都審與環評項目重複,審查意見不同時,常改來改去,延誤開發期程。

台中市不動產開發公會理事長邱崇喆說,「能鬆綁最好,否則聽到環評就頭大」;至少讓都審、環評一起審,免得增加不確定因素。

台中市都發局長王俊傑說,不只業界,不少都審委員也建議,高樓建築回歸都市設計審議,不要再環評;由於環保署正在修環評法,去年底發公文給環保署,建議高樓建築取消環評。

王俊傑說,十二層以上大樓須都審,要環評的高樓建築都會走都審程序,沒必要重複審查;以高樓建築最容易造成交通衝擊為例,在都審階段就會進行交通影響評估,環評又得做一次。

另外,都審、環評無先後順序,王俊傑說,有些案子都審通過後送環評,環評委員有意見修改後,得再送都審通過,不同意見到底要不要改?常造成委員困擾。

詹順貴表示,都審和環評重複項目多,確實不必多一道程序「重複背書」,像民眾關切的風切、日照權等衝擊,都規定在建築法規,由都審把關即可。除了高樓建築,環保署也打算讓觀光旅館也免環評。

詹順貴強調自己是「務實派」,他說,環評關注的焦點在非都市土地開發的生態衝擊,都市有高密度人口活動,注重的交通、日照、風場等議題已經有都審把關,很少生態爭議。高樓建築拿掉環評,回歸開發主管機關審查,可落實把關、提升效率,也減輕環保機關超載的負荷,皆大歡喜。

你可能有興趣的文章

名人危機入市!這些大咖購屋都套住...唯有他例外

北市陽台補登 公寓價看漲

顏炳立:沒恐慌殺盤不會見底 2018含涙出場

全國都市地價連三跌 板橋跌勢最重

分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

實價登錄 將揭露實坪

2018-01-19

都更用這一招 可省六個月時間

2018-01-18

內政部修預售屋應記載事項 揭露雨遮登記適用新舊制

2018-01-18

避免單價遭灌水 實價登錄擬揭露三大資訊

2018-01-18

贈與不動產給子女 該如何節稅?

2018-01-18

登記新制不計屋簷雨遮 買賣契約看分明

2018-01-17

都更動起來 內政部今年目標拚快轉「十倍速」

2018-01-17

內政部祭二招防虛坪 地下室、雨遮均在其中

2018-01-17

住都中心 7月掛牌

2018-01-17

葉俊榮談今年二任務:住宅與都更

2018-01-16

永春都更案 剩最後一哩路

2018-01-16

都市地價指數大跌 官員:與房市景氣相符

2018-01-16

全國都市地價指數連3跌 新北板橋跌最多

2018-01-16

房屋稅自住稅率申請 條件不含設籍該地

2018-01-15

雨遮新制上路單價漲? 專家:恐出現「隱性下跌」

2018-01-12

八成民眾贊成實坪制 業者:恐成下個一例一休

2018-01-11

豪宅戰開打 叩關「彭淮南防線」

2018-01-09

豪宅市場/十案拚場 信義區最火熱

2018-01-09

豪宅市場/新屋有感降稅 買氣加溫

2018-01-09

出售借名登記土地所得 要課綜所稅

2018-01-04

轉售預售屋有虧損 可列財產損失

2018-01-04

買房雨遮變相計價 3招教你辨識

2018-01-01

雨遮屋簷不登記 今天上路

2018-01-01

建案說雨遮不計價真還假? 三招分辨

2018-01-01

雨遮不登記今上路 新一波買賣角力戰開打!

2018-01-01

實價登錄揭露地址多獲認同 但要顧好資安

2017-12-29

亞太22城市不動產投資展望 台北連2年敬陪末座

2017-12-28

花敬群:房屋高齡化比人口老化嚴重

2017-12-26

房地合一稅 房仲促降至20%

2017-12-26

房仲全聯會:助年輕人脫貧 購屋貸款加碼3高1低

2017-12-25

危老建物重建貸款 土銀首件核貸在永和

2017-12-25

明年新制上路 屋簷雨遮不再納入登記

2017-12-25

2017房地產十大新聞 前瞻基礎建設通過第一

2017-12-25

富爸爸為兒買房被查到 補稅80萬還被處罰鍰

2017-12-24

30年最大 北市公告地價跌6.12%

2017-12-23

房仲:公告地價調降 貼近市價波動

2017-12-23

3都調降公告地價… 北市地價稅明年少繳2千元

2017-12-22

危老宅都更 可100%融資貸款

2017-12-22

北市公告地價 史上跌幅最大

2017-12-22

2018年政治「空」襲 房仲:富人避險會選擇這兩處

2017-12-20

熱門文章

名人危機入市!這些大咖購屋都套住...唯有他例外

2018-01-16

顏炳立:沒恐慌殺盤不會見底 2018含涙出場

2018-01-03

北市陽台補登 公寓價看漲

2018-01-17

兩大重劃區愈賣愈低 新北房價創新低

2018-01-18

全國都市地價連三跌 板橋跌勢最重

2018-01-15

年賣100億!華固老總:這樣不叫落底 要叫什麼?

2018-01-15

全台房市築底 今年迎春燕

2018-01-14

全國都市地價指數連3跌 新北板橋跌最多

2018-01-16

贈與不動產給子女 該如何節稅?

2018-01-18

賀眾老總5.6億買兩戶 天鑄成2017最熱豪宅

2018-01-17

佳士得跨界 攻台灣房市

2018-01-18

同社區兩戶同時交易 三樓竟比十樓貴兩成

2018-01-17

破盤之後… 板橋、土城賣壓減

2018-01-16

2017年捷運宅交易王爆冷 第一名竟是它

2018-01-10

八成民眾贊成實坪制 業者:恐成下個一例一休

2018-01-11

永春都更案 剩最後一哩路

2018-01-16

2018年房市首購為主、讓利為王 兩種產品最受歡迎

2018-01-19

北市公辦都更 喚醒建商獵地

2018-01-15

都更用這一招 可省六個月時間

2018-01-18

實價登錄 將揭露實坪

2018-01-19

都更動起來 內政部今年目標拚快轉「十倍速」

2018-01-17

打敗天龍區!去年北台最貴建案 前二名都在松山

2018-01-11

交通便利、物件多元…捷運大橋頭 機能完善

2018-01-20

房市破盤效應 買舊不如買新

2018-01-21

都市地價指數大跌 官員:與房市景氣相符

2018-01-16

葉俊榮談今年二任務:住宅與都更

2018-01-16

房屋稅自住稅率申請 條件不含設籍該地

2018-01-15

買到超跌小宅 三個月轉手賺214萬元

2018-01-08

住都中心 7月掛牌

2018-01-17

雨遮新制上路單價漲? 專家:恐出現「隱性下跌」

2018-01-12

台中商用不動產 買氣熱起來

2018-01-14

內政部祭二招防虛坪 地下室、雨遮均在其中

2018-01-17

華固看市況 正向發展

2018-01-15

「市價85折」招租 北市健康住宅開放申請

2018-01-12

新店央北爆搶地潮 7人搶一地 、1元決勝負

2018-01-19

去年北台灣最便宜建案是它 一坪13萬元

2018-01-11

桃園大竹重劃區 房價親民

2018-01-13

清大教授林哲群倡「逆向房貸」 中年換屋不用愁

2018-01-20

2018大台北房市 業者預言4現象

2018-01-01

新一波跌勢?最新一期房價指數 北市跌幅創新高

2017-12-26

商品推薦

贊助廣告

留言