親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

申報契稅 別忘自住優惠 07:00

高樓環評鬆綁? 環署鬆口

A- A+
2017-03-26 08:56:11 聯合報 記者洪敬浤/台中報導

高層建築依法需通過環評,台中市都發局行文建議環保署取消,房地業者表示,「能鬆綁最...
高層建築依法需通過環評,台中市都發局行文建議環保署取消,房地業者表示,「能鬆綁最好」,至少讓都審、環評一起審,免得增加不確定因素。 記者洪敬浤/攝影
高樓建築依法必須進行環境影響評估,不過台中市都發局行文建議環保署鬆綁,高樓建築應免環評,回歸都市設計審議即可,可避免重複審查、減少不確定性。環保署副署長詹順貴昨表示,確有此事,且連觀光旅館都可以不必環評了。

環評法規定住宅大樓超過三十層或高度一百公尺以上,辦公、商業或綜合性大樓二十層以上或高度七十公尺以上,應進行環評。

除了環評,高樓建築也得通過都市設計審議,才能取得建築執照。不動產業向中市都發局反映,都審與環評項目重複,審查意見不同時,常改來改去,延誤開發期程。

台中市不動產開發公會理事長邱崇喆說,「能鬆綁最好,否則聽到環評就頭大」;至少讓都審、環評一起審,免得增加不確定因素。

台中市都發局長王俊傑說,不只業界,不少都審委員也建議,高樓建築回歸都市設計審議,不要再環評;由於環保署正在修環評法,去年底發公文給環保署,建議高樓建築取消環評。

王俊傑說,十二層以上大樓須都審,要環評的高樓建築都會走都審程序,沒必要重複審查;以高樓建築最容易造成交通衝擊為例,在都審階段就會進行交通影響評估,環評又得做一次。

另外,都審、環評無先後順序,王俊傑說,有些案子都審通過後送環評,環評委員有意見修改後,得再送都審通過,不同意見到底要不要改?常造成委員困擾。

詹順貴表示,都審和環評重複項目多,確實不必多一道程序「重複背書」,像民眾關切的風切、日照權等衝擊,都規定在建築法規,由都審把關即可。除了高樓建築,環保署也打算讓觀光旅館也免環評。

詹順貴強調自己是「務實派」,他說,環評關注的焦點在非都市土地開發的生態衝擊,都市有高密度人口活動,注重的交通、日照、風場等議題已經有都審把關,很少生態爭議。高樓建築拿掉環評,回歸開發主管機關審查,可落實把關、提升效率,也減輕環保機關超載的負荷,皆大歡喜。

你可能有興趣的文章

高樓環評鬆綁? 環署鬆口
分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

房東浮訂電價標準 綠委喊要明訂上限

2017-08-15

法拍屋移轉增加 投資客現蹤

2017-08-13

提前啟動 最大自辦都更案動工

2017-08-12

都更後市走向 政策是關鍵

2017-08-12

房屋稅繳納 逾半戶數繳不到4000元

2017-08-11

房仲:明年雨遮不能登記 今年難免搶建照

2017-08-11

政府助營造業海外拓點 業者肯定:這些都是機會

2017-08-10

葉俊榮開講堂 替新鮮人講解租屋要領

2017-08-10

風向變了? 國產署標售不降價

2017-08-07

地上權招標 高雄、澎湖成大黑馬?

2017-08-07

今年最大手筆 國產署市價40億11宗地上權招標

2017-08-07

降價風變了?國產署標售帶頭踩煞車

2017-08-07

今年最大手筆 國產署今推11宗地上權招標

2017-08-07

內政部鼓勵自辦都更 補助增

2017-08-04

都更重建 補助上限提高

2017-08-04

社會住宅租期3年 租金不超過市場水準

2017-08-03

便民新措施 法拍屋資料開放平台下載

2017-08-02

業者:實價登錄新版不改毒瘤 小英政策會跳票

2017-08-02

包租包管政策上路 桃園市府委辦福利多

2017-08-01

實價登錄推2.0版 門牌全都露

2017-08-01

強化調查權 揪出不實登載

2017-08-01

實價登錄修法/資訊不再壟斷 市場更透明

2017-08-01

不動產交易實價查詢服務網 8,500萬人查詢 最夯資料集

2017-08-01

房價改實坪制 暫不推動

2017-08-01

立委挺實坪制修法 有利消費者

2017-08-01

台北房價比東京貴? 5千人連署怒吼要實坪制計價

2017-07-31

台北房價比東京貴? 5000網友附議推「實坪制」

2017-07-31

今起自辦市地重劃 發起人數及土地面積要達十分之三

2017-07-27

雲林住宅補貼3千元 部分偏鄉等於月租金全免

2017-07-24

8年建20萬戶社會住宅 林全:努力落實居住正義

2017-07-21

新北住宅補貼全國最多 加開夜間服務

2017-07-21

內政部:今年租屋住違建的民眾也可申請租金補貼

2017-07-19

高市住宅租金補貼 違建戶也受惠

2017-07-19

老屋都更 容積獎勵最高1.3倍

2017-07-14

容積率、釘子戶 卡住修法

2017-07-11

都市土地免環評惹議 暫緩修法

2017-07-11

蔡總統:住宅政策 是執政藍圖最重要拼圖

2017-07-10

台北市取消都更代拆門檻 本周上路

2017-07-10

不動產贈與重稅破解/房地合一 自住滿6年減稅

2017-07-09

不動產贈與重稅破解/「自用重購」退稅 3不1要

2017-07-09

熱門文章

全台前100大賣壓名單 你住的縣市社區入榜了嗎?

2017-08-09

建商破盤打到投資客 新屋斷頭法拍升溫

2017-08-11

台北回穩高雄起跌? 投資高雄美術館慘賠688萬

2017-08-14

投資客出清 全台七個社區賣壓最重

2017-07-28

三大變數 高雄房市拉警報

2017-08-04

台北買房八折談起 愈蛋黃殺愈凶

2017-08-15

高不成低不就 房市出現新票房毒藥

2017-08-15

房仲:明年雨遮不能登記 今年難免搶建照

2017-08-11

李同榮:開工vs使照的黃金交叉日 就是房市落底時

2017-08-14

房市再亮低迷藍燈 因為「蛋白都不蛋白了」

2017-08-10

住鄉下也悲哀? 網友:海線透天貴得太誇張

2017-08-01

房市加速趕底 新案再讓利

2017-08-08

斷頭殺出 新屋法拍激增

2017-08-11

鄭弘儀大直水岸豪宅同棟交易 重跌兩成六

2017-08-16

42萬件待售宅 六成滯銷一年

2017-08-14

房價回漲了? 最新實價內科、竹科漲一成

2017-08-10

李同榮:兩項指標黃金交叉日 房市落底時

2017-08-14

豪宅吹讓利風 雙北兩樣情

2017-08-01

比豪宅慘!北市高價小宅交易冷 價格還在跌

2017-08-08

雙北豪宅讓利拚交屋 結果兩樣情

2017-08-01

全台百大賣壓社區 台中+新北有65個

2017-08-09

新北 淡海新屋見1字頭

2017-08-06

北市房屋交易實價登錄量價均跌 短中長期趨勢走低

2017-08-11

無印良品開始賣房子? 一間只要81萬?日本、英國、德國興起「組合屋」風潮,讓年輕人也能輕鬆買房

2017-08-10

雙北男性最愛在這兩區購屋

2017-08-11

北市房屋交易 量價續走跌

2017-08-15

國泰人壽 打造全台首座水族館、飯店及影城複合式商場

2017-08-09

住展:餘屋賣壓愈來愈重

2017-08-08

議價購屋空間約2成 萬華區殺很大

2017-08-12

房市賣壓沉重 撿便宜得考量未來換屋

2017-08-13

北市蛋黃區 比四年前便宜

2017-07-23

全台逾12萬戶新屋網路待售 賣壓爆表

2017-07-24

資訊圖表看時事/公設不計價會成真嗎? 看懂實坪制在爭什麼

2017-08-09

開工戶 台中超越新北變熱區

2017-08-11

煞不住的價格戰 新北議價率創新高

2017-08-03

總算沒白忙! 屋主用一招讓老公寓兩月轉手獲利70萬

2017-07-21

高雄 捷運宅行情失色

2017-08-13

世大運周圍房價低檔 買屋趁現在

2017-08-12

雙北Q2房價跌 高雄飆新高

2017-08-16

上半年建案開工量近七年新低 台中首次超越新北

2017-08-10

商品推薦

贊助廣告

留言