親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

立院初審通過…老屋危樓 配合重建稅減半

A- A+
2017-03-17 02:30:00 聯合報 記者周佑政/台北報導

立法院內政委員會昨天初審通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」草案。未來經評估必須重建的卅年以上老屋或危險建築,屋主配合政策申請重建,可享有房屋稅及地價稅減半徵收優惠,屋主需在兩年減半徵收期間內,辦理轉移,減半徵收最多以十年為限,總計至多可享十二年減半徵收。

行政院將危險及老舊建築物重建條例,列為本會期優先法案,內政委員會經兩天冗長審議後完成審查。初審條文明訂,適用對象分三類,不符合建築法、災防法等,需限期或強制拆除的房屋;安全性能評估未達最低等級者;經結構安全性能評估,建築物耐震能力未達一定標準,經改善不具效力,且屋齡卅年以上的老屋。

初審條文明定,老屋重建需要「全體」土地或建築物所有權人同意。老屋重建將給予適度的建築容積獎勵,但不得超過該建築基地一點三倍的基準容積。內政部次長花敬群表示,若重建案與隔壁鄰地合併,若超過一千平方公尺以上,容積獎勵最高以一千平方公尺為上限,條例施行後三年內申請重建,還能額外獲得建築基地基準容積百分之十的獎勵。

初審條文也明定,主管機關得給予重建計畫補助,並可給予重建工程必要的融資貸款信用保證。

政院原認為房屋稅與地價稅可終身減免,或優惠至房屋所有人轉手,但經朝野立委討論後,認為過度優惠,改以十年為限。

內政部長葉俊榮表示,以十年為限,已經有考慮原來要優惠的初衷,在這樣的基礎下,能促成法案往前推,是可以接受的方向。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

老屋重建地價稅房屋稅容積獎勵

你可能有興趣的文章

中古屋不妙 板橋新舊屋一坪只差4萬了
已有二個鬼城還不夠? 新北鬼城恐真的遍地開花
降價沒用? 國產署百萬宅殺到八字頭只收到一封標單
台中人口增 捷運沿線房市交易竟慘跌六成
分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

北市新制房屋稅 下月上路

2017-06-21

北市降自住房屋稅 學者:減少囤屋應拉高非自住稅率

2017-06-15

北市單一自住房屋稅率降至1% 估22.5萬戶受惠

2017-06-15

補助公寓設電梯 多數縣市掛零

2017-06-14

實價登錄大翻修 「門牌全都露、調查假交易」

2017-06-12

陸資買房限一人一戶 入法

2017-06-10

老屋重建五子法 7月上路

2017-06-10

容積代金吵翻天 柯P怒轟中央讓建商財團有機可趁

2017-06-08

政策解套 地上權案將採固定稅率

2017-06-08

北市容積政策 公民論壇說明

2017-06-08

加速老屋重建 內政部將推出5配套子法

2017-06-06

進場撿便宜 三點不漏

2017-06-04

陸資各國炒房太恐怖 逾七成民眾反對鬆綁

2017-06-02

內政部:住都中心資訊公開 不會變都更大怪獸

2017-06-02

政府設住都中心 房仲:盼起民間都更效應

2017-06-02

中央設專責單位推都更 北市:怎麼整合是關鍵

2017-06-02

政院點火 都更中心遍地開花

2017-06-02

鼓勵租屋服務業助弱勢 服務費免營業稅

2017-06-01

政院拍板國家都更中心 創造上千億經濟效益

2017-06-01

央行:民眾購屋負擔重 不吃不喝9.35年才能買房

2017-06-01

開放陸資炒房讓台人代代為奴?其實政府規定多!

2017-05-31

陸資買房 1人限購1戶

2017-05-30

社會住宅出租辦法出爐 租賃期3年

2017-05-30

見熱就調價 高鐵標售土地踢鐵板

2017-05-26

響應老屋重建條例 北市鼓勵老屋健檢

2017-05-25

宜蘭開鍘豪華農舍 今揮刀指向藝人陳昭榮

2017-05-25

北市「包租代管」8月上路 議員唱衰

2017-05-24

健全租屋 祭稅負減免

2017-05-23

政府設立都更中心 拚本會期三讀通過

2017-05-23

公辦都更 雙北兩案先行

2017-05-23

國家都更中心資本額30億 不如日韓港

2017-05-23

租賃住宅管理條例初審 押金不得超過2個月

2017-05-22

租賃專法初審通過 租金免稅額維持6000元

2017-05-22

公辦都更設專責機構 首波鎖定12件

2017-05-22

法拍屋市場熱 破上拍大增

2017-05-20

自用客進場 溢價率衝高

2017-05-20

投資客套利 搶標持分屋

2017-05-20

租賃條例 內政部估5年45萬房東參與

2017-05-17

內政部長專訪/葉俊榮推都更 強化程序正義

2017-05-17

住宅政策三箭 有具體成效

2017-05-17

熱門文章

中古屋不妙 板橋新舊屋一坪只差4萬了

2017-06-20

林口三峽明星小學擠破頭 今年又多一所額滿

2017-06-20

已有二個鬼城還不夠? 新北鬼城恐真的遍地開花

2017-06-08

降價沒用? 國產署百萬宅殺到八字頭只收到一封標單

2017-06-22

台中人口增 捷運沿線房市交易竟慘跌六成

2017-06-16

全球房價漲聲響起 香港翻升 台灣還在跌

2017-06-19

30幾人競標1屋 法拍屋悶燒ing…

2017-06-21

全台最貴豪宅陶朱隱園明年交屋 一戶至少10億

2017-06-22

驚! 北市未來人口 少一個中正區

2017-06-21

為股價叫屈 長虹:改掛電子股早超過台積電

2017-06-20

態度轉硬了? 國產署標售千荷田不再降價

2017-06-22

台中七期商辦 掀爆買潮

2017-06-22

高雄房價落底? 鼎宇建設董座:沒再往下的道理

2017-06-19

北市買房 得15年不吃不喝

2017-06-23

江翠破盤衝擊 板橋全垮 這一站受惠

2017-06-05

「大家搶著要」 13句代銷售屋話術你聽過哪幾句?

2017-06-06

永慶:新婚族、小資族都想買了 北市兩區最夯

2017-06-19

北車站前雙店面 13億成交

2017-06-18

華固天母豪宅 大戶買進

2017-06-21

副都心殺到三字頭 皇翔老董:這樣就是落底

2017-06-13

浮洲千戶合宜宅 36天賣光

2017-06-16

實價登錄大翻修 「門牌全都露、調查假交易」

2017-06-12

明星國小學區房價大崩壞 一半低於行政區行情

2017-06-12

購屋門檻再下降 大台北房市出現「新三低」

2017-06-23

國產署百萬宅 殺到8字頭

2017-06-13

前NBA明星休斯頓 出售紐約州豪宅

2017-06-22

建商去化餘屋拚現金 百億成屋大降價

2017-06-14

北捷末端站 兩年跌逾2成

2017-06-17

全球房價漲聲起 香港狂飆、台灣走跌

2017-06-19

23歲男月薪40K被父逼買房 他求救「覺得好害怕」

2017-06-21

婆婆媽媽力量大 這處破舊社區灰姑娘變公主

2017-06-07

長虹老董:今年房市落底機率只有五成

2017-06-20

建商縮議價 民眾不看屋 小陽春快GG了

2017-06-08

嫁他準沒錯!超顧家星座老公

2017-06-21

北市40年老屋23萬戶 房仲:一世紀也拆不完

2017-06-19

冠德馬玉山:房市景氣短期看不出 但應不會再惡化

2017-06-16

金山公寓租金跌 單臥仍要3370元

2017-06-20

桃園社會住宅4千戶 購屋搶先看

2017-06-21

建案殺到一字頭 新竹高鐵站區價量俱跌

2017-06-23

潤泰新:剛性需求買盤持續進駐 房市醒了

2017-06-16

商品推薦

贊助廣告

留言