亞灣區後勢看漲 京城新世界實登每坪破40萬

「京城新世界」專聘MAG玫格設計台日團隊聯手合作,打造獨一無二的現代感曲線建築,29樓規畫凌空泳池會館,宴會廳、交誼廳等空間。圖/業者提供
「京城新世界」專聘MAG玫格設計台日團隊聯手合作,打造獨一無二的現代感曲線建築,29樓規畫凌空泳池會館,宴會廳、交誼廳等空間。圖/業者提供

受惠於科技大廠陸續進駐亞灣區,坐落於三多商圈的建案後勢看漲,京城建設大樓新案「京城新世界」、崑庭建設「敦峰」每坪實登平均價格均破40萬,租金報酬率也高。

「京城新世界」歷時3年多全新完工,京城建設舉辦完工音樂派對慶祝交屋,現場特邀新人王情歌手邱軍Kui、星二代創作才女ANGIE安吉、百萬流量歌手陳華Hua Chen及百大DJ Swallow妖嬌助陣,從大廳到街廓化身音樂祭狂歡現場。

京城新世界舉辦完工交屋派對,邀創作才女ANGIE安吉(中)獻唱,聯筑廣告事業總經...
京城新世界舉辦完工交屋派對,邀創作才女ANGIE安吉(中)獻唱,聯筑廣告事業總經理陳建良(右)與聯盛廣告總經理李佼世合影。圖/業者提供

聯筑廣告事業總經理陳建良表示,京城新世界含9間店面,共533戶,以26坪的2房,38到39坪的3房為主,每坪開價已到48萬到58萬元。其中2房產品含車位,總價落在1450萬元到1500萬元,3房介於1900萬元2100萬元,目前餘屋約剩120戶。鄰近崑庭建設的「敦峰」,每坪實登價格也站上40萬元。

「京城新世界」距三多捷運站僅約200米,串聯輕軌綠線,住戶的生活圈就是標準的精華...
「京城新世界」距三多捷運站僅約200米,串聯輕軌綠線,住戶的生活圈就是標準的精華圈。圖/業者提供

陳建良分析,近年北高雄房市暢旺,不過南高雄亞洲新灣區因有5G AIoT創新園區、高雄軟體園區2期、特貿三等開發計劃,加上高雄國際機場新航廈改建,產業投資、觀光發展看好。

以三多商圈為例,當地有捷運紅線,大遠百、新光三越和SOGO等百貨,生活機能強,有些外商人員不想住飯店或出租型公寓,轉而考慮新成屋,像京城新世界不只有外商承購,每坪租金1500元至1800元,也有外商願意承租。

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