面臨隨時可能發生的「海溝型地震」民眾買房該如何挑耐震建築？

2022-04-08 11:06:31聯合新聞網建築安全履歷協會理事長戴雲發

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目前地球環境災害及氣候嚴重惡化之際導致天災頻繁，前陣子（3/23）凌晨於花東外海發生規模6.6強震，而後連續又發生大大小小的餘震，不禁讓人想起921大地震的恐懼。根據地震發展週期，有地質專家預判未來在2025年前後可能發生規模八級的「海溝型地震」，也因此許多人在購屋時自然關心建築物本身的耐震能力，要如何挑選一間耐震好宅更是一門學問。

目前台灣常見的建築結構形式包含RC（鋼筋混凝土結構）、SRC（鋼骨鋼筋混凝土結構）及SC（純鋼骨結構），隨著建築法規不段調整修改，SRC及SC工法意外竄紅，銷售上更主打「制震」、「耐震」宅吸引購屋族，也因此意外主導消費者對於「建築安全」最基本的正確認知。

買房除了看建築外在的條件，更應該重視建築物本身的抗震能力。RC、SRC、SC等建築結構形式，其實只是材料上應用的不同，依個案規劃建築結構怎麼選擇、各結構會有那些不足應適當補強，加上精準確實施工發揮安全效益，才相對更顯重要。

RC、SRC、SC建築結構比一比

無論是何種結構工法其實都可以達到一定水準的安全抗震，一棟結構安全的好宅，除了必須符合耐震規範，最重要是建築結構安全中的「優良的結構系統規劃設計」及「精準確實的施工品質」，這才是耐震安全的根本。

而在施工品質上更重要的是，建造過程中施工工人需要按圖施做、每個細節的施工品質都做到精準確實，安全才會有保障。

1.RC結構：屬較剛硬的結構，在地震來時搖晃度小，舒適性、防水性、隔音性也較佳。

2.SRC結構：結合「鋼筋混凝土」和「鋼骨」的結構方式，由鋼筋及鋼骨共同作用，讓建築有較強的韌性以及抗拉能力。在樓層較高的建案中，與RC設計相較，可略為縮小柱的斷面尺寸，故在高層建築中會以SRC結構設計為主，主要是為減少柱所佔的空間面積。

3.SC結構：主體以「鋼骨梁柱」為主，組成較軟、韌性較強，高樓層建築大多採用，但相對容易因風吹或地震產生較大搖晃，建築設計人員通常會在梁柱外觀以混凝土包覆增加結構剛性，以降低變形搖晃及作為防火、防水等用途。SC結構的房屋建造價格較高，若不是特別高樓層的建築需要降低大樓重量及減少梁柱尺寸的話，不需以此工法規劃設計。

高樓層建築採用SC結構組成較軟

在外牆「防裂防漏水性能」與「施工品質」相對重要

簡單的來說，在整體大樓房屋結構設計中，建物的平面及立體架構設置是相當重要的。若建物的平面規劃規則且對稱，即使地震來襲，因其結構物平衡穩固，較不會產生額外的扭力，相對較不容易產生裂縫及其所衍生的保固維修與安全問題。除了平立面規劃規則且對稱外，其中，高樓層建築採用SC結構，組成較軟、韌性較強產生的變形較大，因風吹或地震產生搖晃時日一久，建築物的外牆容易因為相對變形大而產生龜裂，因此外牆的「防裂防漏水性能」與「施工品質」就相對重要。

牆雖屬次結構，但也是建築抗震上不可缺少的一部分，牆體端部與轉角處的規劃設計與施工應做確實，使牆筋綁紮更加堅固、鋼筋間距整齊一致、保護層厚度足夠，確保牆體達到防裂、防漏水且抗剪力更佳之能力，總體提升房屋結構安全、抗震力與耐久性，建議建築物的防水年限不應只有一~三年，應以十年以上保固為目標，為居住者的生活做好把關。

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建築安全履歷協會理事長戴雲發

【簡歷】＊姓名：戴雲發＊學歷：國立台灣大學土木工程研究所結構工程組碩士畢＊經歷：現任職務： Alfa Safe耐震系統工法創辦人中力建築系統有限公司總經理中力都市更新股份有限公司總經理社團法人建築安全履歷協會創會理事長中華民國消費者文教基金會房屋委員會召集人建築美學經濟文化協會常務理事「國家卓越建設獎」評審委員會　施工品質類評審委員台北市、新北市、桃園市、新竹縣不動產開發同業公會結構顧問社團法人臺北市都市更新學會顧問、社團法人台北市估價師公會顧問、社團法人台北市室內設計公會顧問、中華民國危老都更協會顧問曾任職務：戴雲發結構技師事務所主持結構技師桃園市政府都市設計審議委員會委員新北市政府建照審查結構部份之審查結構技師新北市政府建築工程施工品質管理評鑑委員新北市政府建築工程施工防救災委員桃園市政府建築執照預審委員桃園市政府新建公營住宅建築設計智庫小組委員台灣省結構技師公會桃園辦事處主任桃園市結構技師公會常務理事台北市建築交集會理事長第十九屆、第二十屆理事長中華民國工商建設研究會第三十期會長社團法人中華民國建築經營協會第二十三屆、第二十四屆理事長中壢高中校友會理事長官網：《戴雲發 Alfa Safe》