張旭嵐／台北房價很貴嗎？原來更貴的在這裡

A-A+

2021-10-19 15:19:55聯合新聞網台灣房屋-張旭嵐

用LINE傳送

房市專家張旭嵐認為，動輒千萬的房價太遙不可及，所以顯得千元上下的娛樂型消費帶來的... — 房市專家張旭嵐認為，動輒千萬的房價太遙不可及，所以顯得千元上下的娛樂型消費帶來的滿足感更高。圖擷自張旭嵐的嵐姐好家在

台北房價很貴嗎？網路上流傳一張梗圖，台北30坪左右的平均房價是2781萬，一坪92.7萬，換算一平方公分為28元，若和時下女性最愛的指甲彩繪相比，十指約20平方公分的面積要價1300元，每平方公分要65元，著實比台北房價貴上2.3倍！

這樣的比較不禁令人莞爾，不少女性友人說，美甲是有藝術價值的裝潢費用，相對得先花十年存頭期款，再花二十年背房貸的購屋計畫來說，美甲才是物超所值的小確幸！

其實人生價值各有所好，不過也凸顯總價門檻影響消費決定，動輒千萬的房價太遙不可及，所以顯得千元上下的娛樂型消費帶來的滿足感更高！這也難怪「躺平主義」逐漸侵蝕年輕族群的心靈。

「躺平主義」出現，就是有些人嫌勞動太辛苦，所以能躺著就不坐著，能走就不跑，反映年輕人因感到辛苦努力得不到成果，乾脆放棄努力，不買房車，不婚不生，得過且過，躺平度日！

躺平主義也讓房市產生了三種變化：第一種是微躺平的「小宅蝸居族」，受長輩資助幫忙，或稍有能力買房者，勉強買到間低總價小宅，但因擔心未來生活負擔和撫養壓力大，乾脆不生不婚，過著一人飽全家飽的單身生活。

第二種是「長租樂天族」，部分年輕人無法靠爸媽，又無法獨立買房，乾脆說服自己「買不如租」，雖然沒有資產，但也不會有負債，及時行樂最快活！也因此，租屋市場租金只漲不跌！

第三種則是「躺平繼承族」，習慣和父母同住的獨生子女，或因無力負擔房價而賴在家啃老者，因不想努力賺錢購屋，索性就仰賴父母庇蔭，早早躺平等繼承。

躺平度日很爽，但太早躺平，晚年就無法脫貧！打造財富健康人生，應量力而為，跑步太喘太費力，不如當個「人生健走族」！健走可以依照個人體力條件調整，狀況好可以快步前進，累了可以降速緩步，調節呼吸，不過至少都朝著目標行進中，會離目標越來越近，總有一天會達標圓夢！

所以小資成家不是不可能，但確實需要跳出舒適圈，開源節流，從降低娛樂型支出著手，注意，我說的是降低，不是捨棄！依照個人現階段狀況，找出可以調整的消費習慣，例如每天一杯的星巴克，是否能以濾掛咖啡來取代？或改掉依賴計程車的習慣而改搭公車？降低成本的同時，也維持日常生活享受和品質。

其實不管你是不是今年就要買房，都應該提早設定購屋目標，透過這個機會，檢視自己的財務狀況，並收集市場資訊，了解區域行情，才能設定一個務實的購屋計畫！再透過有規劃的理財，增加財商，購屋目標可以採「滾動式調整」，由小換大，用房滾房，這樣就有機會累積資產戰勝通膨，讓人生順利脫貧。

延伸閱讀

買盤出籠！房仲：看屋人潮增2倍成交量增1倍
扶老比創新高總扶養比近4成


父母買房子借名登記在子女名下、夫妻任一方購屋借名登記在配偶名下皆涉及「借名契約」應如何訂立？
今年新北房價最高不在新板 10年雙捷鋼構宅逆勢站上8字頭

台灣房屋-張旭嵐

台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師 ★資歷 1111人力銀行發言人東森渡假村行銷經理 TVB歐洲台普通話主播東森新聞記者 ★證照就業服務乙級技術證照租賃住宅管理人員證照 ★著作不買豪宅買好宅（商周） ★Podcast：嵐姐好家在 ★粉專張旭嵐的嵐姐好家在張旭嵐的聖誕小公公

全產品速覽

新聞評論

服務

股市理財

生活娛樂

運動

閱讀創作

文創購物

更多產品

張旭嵐／台北房價很貴嗎？原來更貴的在這裡

延伸閱讀

買盤出籠！房仲：看屋人潮增2倍 成交量增1倍

扶老比創新高 總扶養比近4成

父母買房子借名登記在子女名下、夫妻任一方購屋借名登記在配偶名下皆涉及「借名契約」 應如何訂立？

今年新北房價最高不在新板 10年雙捷鋼構宅逆勢站上8字頭

台灣房屋-張旭嵐

相關新聞

賣厝阿明／房屋瑕疵怎麼認定？ 懶人包讓你一目了然

房價高不可攀...想找合夥人「合資買房」？6重點教你訂定私契沒煩惱

591地產小學堂／公園垃圾炸滿地 最想搬離的三大機能是哪些？

賣厝阿明／想買新建案 地板隔音嚷我玻璃心該怎麼辦？

張旭嵐／蝦皮狂展取貨店 「小白樓」型店面現生機？

賣厝阿明／可以不要借過嗎？沒有通道持份可以通行嗎？

賣厝阿明／管委會可以管理我的車位 不還給我嗎？

591地產小學堂／含裝飾又送車位 便宜廣告戶可以買嗎？

張旭嵐／銀行估價追不上買價？ 購屋前這三招讓你貸好貸滿

賣厝阿明／先對保再驗屋 這樣可以嗎？

賣厝阿明／殘障車位大補帖 4重點一次看懂

591地產小學堂／買房怎麼殺價？最有效議價方式大公開

阿公贈房給寶貝孫 兒子吵「那是我應得的」逼簽切結書