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月薪26K存款逾600萬想買鳳山或大寮房 網一面倒勸現金直購

2020-03-31 21:20:27聯合新聞網 綜合報導

一名網友PO文提到,自己戶頭有超過600萬的存款,由於最近有買房的打算,並計劃要...
一名網友PO文提到,自己戶頭有超過600萬的存款,由於最近有買房的打算,並計劃要在高雄鳳山或大寮買房,於是好奇詢問網友「究竟該拿存款的多少比例來買房呢?」 示意圖/永慶房屋提供

不少人在買房時除了會評估償還房貸的能力外,也會先準備一筆存款來支付頭期款,就是為了能買到自己心目中理想的窩。對此,昨(30)日就有一名網友在PTT上PO文提到,自己目前住在高雄鳳山,是一名單身漢,更沒有買房子的經驗,但是戶頭有超過600萬的存款,由於最近想安定下來,所以有買房的打算,並計劃要在高雄鳳山或大寮買房,於是好奇詢問廣大網友「究竟該拿存款的多少比例來買房呢?」

原PO在文中表示,他目前單身,名下也沒有任何房產,全部的財產就只有一台中古的125cc機車和約630萬元左右的存款,月薪大約是26000元,除了機車強制險以外,也沒有任何人壽保險或股票基金。但近期考量到房價居高不下也想要安定下來,所以開始積極找房,只是原PO不知道若是他想找高雄鳳山或大寮的房子,最遠能接受的程度是林園,需求至少2房,一間是自己住,另一間可給父母住,在這樣的條件下應該要找哪種屋型,或者房價應該要找多少的會比較適合,接著又疑惑的問道「大家覺得不要超過存款的多少比例較好呢?」

PO文一出後,許多網友紛紛留言回應,並認為以原PO存款600萬來說,鳳山或大寮的房子基本上都可以輕鬆入手,如果想買林園可能還可以買到透天房,「根本不用到600萬,5字頭就有了」、「這預算有些地方可以買到20-30年的4房了」、「這等級鳳山、大寮、林園根本什麼都能買」、「正2房含車,鳳山10年內屋不用550萬,甚至不用500萬,除非你要找透天」、「這存款應該直接隨便選都有吧」、「存款好充足,要買鳳山和大寮應該很輕鬆,除非要貸超過400萬,月薪就會是罩門」。

對於一些網友質疑原PO,為何月薪不到3萬,存款還可以有630萬,原PO則回應,由於長期跟父母住一起,每個月的開銷也都在5000元以內,加上從高中起就有在打工,所以才能有現在630萬元左右的鉅額存款,不過仍有網友建議原PO,「可以留100萬在身邊,剩下的500萬乾脆現金買房」、「留100萬當預備金,500萬買房,萬一還要資金,還可以用房子來貸款紓困」、「直接用現金買房了啦」、「500萬在鳳山或大寮買新房很有機會,乾脆不貸款直接用現金支付,存款留100萬,還比較划算」、「以你目前的存款來說,現金直購比較有利,而且在薪資又不多的情況下,貸款會比較不利」。

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